سوالات مرتبط با " بازسازی آپارتمان , آپارتمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " بازسازی آپارتمان , آپارتمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " بازسازی آپارتمان , آپارتمان " مشاهده کنید.

تصرف مشاعی
باسلام در آپارتمانی زندگی میکنم که یک حیاط مشاع دارد و مالک واحد طبقه همکف ادعا میکند که با حیاط خریداری کرده است همسایه ها هم بیخیال این قضیه هستند و می گویند دنبال دردسر نیستند آیا بنده به تنهایی میتوانم اقدام کنم. باتشکر...
مشاهده
مشاعات
باسلام، در یک آپارتمان هفت واحدی ساکن هستم واحد همکف حیاط را تصرف کرده بدون همکاری سایر همسایگان می توانم شکایت کنم؟ با تشکر...
مشاهده
تخلف مدیر ساختمان
آیا مدیر ساختمان حق استفاده از دوربین برای تجسس در مسائل شخصی و رفت و آمدهای ساکنین را دارد؟...
مشاهده
سلب آسایش همسایگان
باسلام
درصورتیکه دریک مجتمع مسکونی و در ساعاتی که عرفا وقت خواب و استراحته مثل خواب بعد از ظهر و شب، تعدادی از واحدها درحالیکه بقیه مراعات دارند، ضمن تردد متوالی با آسانسور و ایجاد سروصدای در واحد خود مخل استراحت شده و بقیه بدلیل ارعاب یا... استشهادیه را تائید نکنن و در تحقیقات محلی هم همکاری...
مشاهده
سلام
باسلام و احترام

همانطور که مستحضرید طبق عرف در آپارتمانها بدون تشریفات قانونی به ناچار یکی از ساکنین سمت مدیریت رو بعهده میگیرد بنده هم چندسالی هست که در یک مجموعه شش واحدی مدیر ساختمان و پرداختها و دریافتها رو بعهده دارم از آنجاییکه فعلیه چهارنفر از مالکین مستاجر دارند و خود در جای د...
مشاهده
انباری
با سلام
ساختمان ما ده واحد آپارتمان است برای اتصال به شبکه فاضلاب شهری لوله اصلی فاضلاب را از سقف انباری من واقع درزیرزمین عبور داده اند آیا چنین کاری مجاز است؟ و من میتوانم اعتراض کنم. پیمانکار لوله کشی میگوید این تنها مسیر است. من مالک انباری هستم و الان قسمتی از لوله فاضلاب که جزو مشاعات ا...
مشاهده
اعلام در محیط مجازی
باسلام خسته نباشین
پرسیده بودم اگرکسی بدون طی نشریفات قانونی جمع آوری شارژ واحدها راداوطلبانه تقبل وبدلیل عدم همکاری بقیه مایل به ادامه نباشد چگونه به دیگران اعلام کند؟
خانم لادن میثمی فرمودن بهتره موضوع استعفا را کتبا در در ورودی اصلی نصب کنن.
در مجتمع ما سابقه داره بعضا نامه ه...
مشاهده
ساز زدن
با سلام و احترام
همسایه ما مدرس موسیقی است و در منزل خود به هنرجویان، ویولن آموزش می‌دهد. هم صدای ساز در راه پله آنها می آید و هم هنرجویان عصرها به منزل ایشان رفت و آمد می‌کنند. آیا اینکار خلاف قانون هست؟ با توجه به اینکه اینکار تنها راه درآمد ایشان میباشد چگونه می‌توانند بکار ...
مشاهده
مخزن آب در ساختمان 4 واحده
سلام ما در اهواز و در یک ساختمان 4 واحده که دوواحد پایین و دو واحد بالا است که واحد ما بالاست زندگی میکنیم به خاطر قطعی مکرر آب نیاز به مخزن آب است کما اینکه بیشتر ساختمان های مشابه از مخزن مجزا استفاده می‌کنند برای مخزن مشترک یکی از همسایه های ما می‌گوید مخزن نمیخوام و دیگری می‌گوید ...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ اپارتمان
در عدم پرداخت شارژ آپارتمان نوع شكايت كيفرى يا حقوقى ميباشد؟...
مشاهده
در مورد مشاع درب ورودی پارکینگ
با سلام ساختمان ما دارای 8 واحد که شش واحد دارای پارکینگ می باشد و قرار است که برای ورودی درب پارکینگ جک نصب شود آیا هر 8 واحد مبلغ را باید بپردازنند و همچنین ریموت درب در اختیار ان دو واحد باید قرار گیرد...
مشاهده
جریمه نقدی بدلیل عدم شرکت در جلسه ساختمان
در آپارتمان 11 واحدی زندگی میکنم که یک هفته ی قبل برای جلسه ساختمان روزی را اعلام کردند. متاسفانه بدلیل شخصی نتونستم در جلسه شرکت کنم.
در جلسه واحدهایی که حضور پیدا نکردن بدلیل عدم توجه به تعهد دیگران جریمه نقدی شدن، چنین چیزی به لحاظ قانونی درسته؟ ضمن اینکه بنده در پرداخت تمامی شارژها هیچ گو...
مشاهده
فاصله پارکینگ از تابلوی برق
سلام. خسته نباشید. ببخشید فاصله پارکینگ از تابلوی برق برای آپارتمان مسکونی حدقل چند سانتی متر باید باشد؟ منبع دقیق هر شهر را از کجا میتوانیم تهیه نماییم؟...
مشاهده
نصب كانكس
با سلام
همسايه های ما در جلسه ساختمان برای نصب اتاقك(كانكس) در پشت بام به عنوان اتاق ورزش توافق كردند كه با توجه به اينكه طبقه آخر می باشم و اين مسئله احتمالا باعث ايجاد مزاحمت و سر وصدا برای اينجانب خواهد شد با آن مخالفت كردم. در صورت موافقت بقيه واحدها اگر تنها من مخالف باشم آيا می توانم جل...
مشاهده
تغییر در سیستم ساختمان
با سلام
مجتمع 6 واحد که طبقه پایین اقدام به مسدود کردن لوله مربوط به خروجی آب کولر گازی از بالای واحد خود نموده (به بهانه اینکه جایی لوله مسدود و آب از قسمت لوله کولر خود سرریز می شود) و آب خروجی کولر گازی در طبقه دوم جمع و دیگر پایین نمی رود حال طبقه دوم هم قصد دارد از سمت واحد خود محل رو مسد...
مشاهده
آپارتمان 3 دونگ 3 دونگ
سلام خدمت اساتید گرامی بنده 2 سال قبل نامزد کردم و با نامزدم که همکار بانکی خودم بود آپارتمانی خریدیم که زندگیمونو شروع کنیم به صورت 3 دونگ بنده 3 دونگ ایشان که وسط راه به مشکلاتی بر خوردیم که ازدواجمون به سرانجام نرسید و آپارتمان همچنان نزدیک به 2 ساله که خالی مونده و از طرفی ایشون میخواستن پارسال ...
مشاهده
ریموت پارکینگ
سلام. آپارتمانی با 8 واحد و 5 پارکینگ اختصاصی. تردد عمومی از درب مجزا و تردد خودرو به پارکینگ 2 واحد از یک درب اتوماتیک و 3 واحد نیز از درب دیگر اتوماتیک. آیا واحدهای بدون پارکینگ با توجه به عدم پرداخت حق تعمیر و نگهداری دربها میتوانند ادعای داشتن ریموت درب پارکینگ را داشته باشند؟؟؟...
مشاهده
استفاده از مجتمع مسکونی جهت کلینیک گیاه پزشکی
با سلام
مجتمع آپارتمانی ما چهار واحدی می باشد که مالک یکی از واحد ها اقدام به نصب تابلو کلینیک گیاه پزشکی بر روی دیوار مجتمع کرده است که باعث مخالفت ما شده است. آیا ما قادر به شکایت جهت برداشتن تابلو هستیم؟از کجا می توانیم پیگیری کنیم؟...
مشاهده
اگر در یک آپارتمان فقط یک نفر از مالکان راضی به فروش آپارتمان نباشد می توان وی را مجبور کرد؟
با عرض سلام و خسته نباشید.
سوالی داشتم که اگر محبت فرموده راهنمایی کنید سپاسگزار خواهم بود.
بنده تا جایی که مطلع هستم، اگر یک دستگاه آپارتمان فرسوده باشد و تمامی مالکان بخواهند آن را بازسازی نموده به جز یک مالک، در صورت تایید کارشناس دادگستری، آن مالک باید همکاری کند با دیگر مالکان.
مشاهده
عبور کانال کولر از زیر بنای منزل ما
باعرض سلام و خسته نباشید آپارتمانی کانال کولر طبقه اول از داخل زیر بنای بنده یعنی از گوشه حال عبور کرده که 60×60 متراژ رو اشغال کرده و من مجبورم که قالی رو برش بزنم. ایا بنده میتوانم این کانال رو بردارم؟ ممنون میشم که جواب بنده رو بفرمایید...
مشاهده
دعوای بین واحدها
یکی از واحدها ی ساختمان خیاطی زنانه داره به خاطر همین افراد مختلفی در ساختمان تردد می‌کنند، امروز یه خانم که وارد ساختمان شدند ، بنده از اون پرسیدم آیا شما مشتری واحد 4 هستید؟ ایشان گفتند اره حالا مالک اون واحد مدعیه که شما نباید از ایشان بازخواست می‌کردید و برای من مشکل و ساخت و شونه می&z...
مشاهده
قطع انشعاب برق کنتور مجزا توسط هیات مدیره ساختمان امکان پذیر است؟
با سلام. در ساختمانی 80 واحدی زندگی میکنم که مدیر جدید نگهبان قبلی رو بیرون کرده و نگهبان رفته شکایت کرده اداره ی کار و براش بیمه و سنوات و کلی چیز دیگه تصویب کرده اند. حالا هیات مدیره به مالکین میگه شما باید هم پول این آقا رو بدید و هم هزینه ی وکیلی که ما بابت این قضیه گرفتیم که میشه هر واحد پانصد ...
مشاهده
استفاده از منزل مسکونی به عنوان مهمان خانه
استفاده از منزل مسکونی به عنوان مسافرخانه

در یک آپارتمان 16 واحدی یکی از واحدها به دلیل عدم پرداخت بدهی بانک خود توسط بانک تصرف شده
حال بانک مورد نظر از واحد خود برای اسکان استفاده میکند و این قضیه مشکلاتی را برای همسایه ها به وجود آورده است.
آیا استفاده از واحد مسکونی به عن...
مشاهده
استفاده ازمشاعات
سلام

دریک اپارتمان4طبقه تک واحدی که 3واحدازمالکین دراستفاده ازمشترکات همنظرهستند(گذاشتن میزوصندلی درمشترکات بدون مزاحمت وطبقه بندی درپاگرد طبقه اخر) تنها 1واحدمخالف باشد، ایا ماده6قانون تملک اپارتمانها باتوجه به مالکیت بیشترازنصف مساحت توسط 3واحد، صدق پیدامیکند، یا تنهاواحدمخالف میتواند...
مشاهده
مدیر ساختمان
باسلام. ما در ساختمانی ساکن هستیم که فاقد مدیر میباشد و البته مبلغی که بعنوان شارژ جمع آوری میشود نزد یکی از مالکین است اما به هیچ اموراتی رسیدگی و هزینه نمیکند از جمله خرابی درب برقی پارکینگ و ایشان اظهار میکند که پولی دست من نیست و همگی خرج شده و این در صورتی است که اینجانب رسید تحویل پول با ایشان...
مشاهده
شارژ واحد خالی مسکن مهر
سلام وقت بخیر جسارتا ببخشید واحدی در مسکن مهر دارم که خالیه و استفاده نمیشه آیا حق شارژ برای بنده تعلق میگیره در قانون نوشته مالک ما که هنوز مالک نشدیم طبق ق ثبت و الان وضعیت من چه جوره ممنونم...
مشاهده
حقوق مستاجر
با سلام
بنده مستاجر در يک ساختمان ١٠ واحدی هستم
هيچگونه جلسه ساختمانی تشكيل نشده و ٧ واحد متعلق به يک خانواده و ساكن ميباشند
مدير ساختمان قانونی گذاشته كه به خاطر امنيت ساختمان پيک حق ورود به ساختمان را ندارد و بايد مالكين جهت دريافت و يا ارسال به درب اصلی مراجعه كنند ايا اين حر...
مشاهده
اختلاف در اپارتمان
سلام وقت بخیر معذرت میخام یه سوال داشتم
ساختمون ما 12واحده و جدیدا مدیر ساختمان و بقیه تصمیم گرفتن که قبض گاز رو بر اساس تعداد نفرات محاسبه کنن
ولی من راضی نیستم واحد ما 90متره و 5نفر هستیم
و الان هزینه گاز ما شده 250هزار تومن که تقریبا اندازه یه خونه سیصد متری افتاده
خدا ر...
مشاهده
گواهی عدم افراز
با عرض سلام
من بابت فروش اپارتمان شریکی اقدام کردم که دفتر قضایی گفتن باید گواهی عدم افراز از اداره ثبت بگیری
بعد از حدود یکماه رفت و امد به اداره ثبت گفتن که ملک غیر قابل افراز هستش و 6تا برگه چاپ کردن و دوتا شو تو دبیرخانه نگه داشتن و چهارتای اون رو که دوتا از برگه ها به نام و ادرس بند...
مشاهده
باز گذاشتن درب ورودی ساختمان
دو نفر به واحد بنده زنگ میزنند و من درب را برایشان باز میکنم. ظاهراً با واحد بغلی بنده مشکل داشتند. حال آیا اگر اتفاقی می افتاد بنده هم مجرم شناخته میشدم؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام