سوالات مرتبط با " مالکیت عرصه ملک , مالکیت اعیان ملک , اداره اوقاف , عرصه ملک , اعیان ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " مالکیت عرصه ملک , مالکیت اعیان ملک , اداره اوقاف , عرصه ملک , اعیان ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " مالکیت عرصه ملک , مالکیت اعیان ملک , اداره اوقاف , عرصه ملک , اعیان ملک " مشاهده کنید.

حق شفعه
باسلام
حق شفعه در عرصه اتفاق می افتد یا در عرصه و اعیان هم اتفاق می افتد...
مشاهده
مشاع اعیانی
سلام
دو برادر یک ساختمان 2 طبقه را با توافق و تراضی در زمینی احداث کرده اند که متعلق به یکی از انها بوده و در این 35 سال هر دو در ساختمان خود سکونت داشته اند ، حال که هر دو برادر فوت شده اند ، ورثه صاحب عرصه و نیمی از اعیان میتواند خلع ید ورثه برادر دیگر را که صاحب نیمی از اعیان است بگیرد؟
مشاهده
در مورد اعیان و عرصه
ما یه خونه ای داشتیم دو طبقه بالا یه خونه با راه پله جدا و پایین طبقه همکف با 85 متر زیربنا و حیاط خلوت و حیاط جلو خونه، با در جدا خونه پایین رو فروختیم تو قولنامه اومده فروش طبقه همکف با 85 متر زیربنا مفید و مشاع و 114 متر عرصه شامل حال و اشپزخانه و اتاق خواب و حیاط خلوت پشتی الان میخوایم طبقه بالا...
مشاهده
دعوای ملکی
سلام بنده در دادگاه محکوم به تحویل 6 دانگ عرصه و اعیان ملک مورد معامله شده ام درحالیکه بر اساس استعلام سوابق ثبتی عرصه ان به اوقاف و اعیانی ان به شخص ثالث اختصاص یافته و اجرای این حکم از طرف بنده امکان پذیر نمیباشد حال خواهشمندم راهنمایی و راهکاری به این حقیر اعلام نمایید با تشکر....
مشاهده
ادعا در خصوص تغییر وضعیت از 1.5 دانگ به 6 دانگ عرصه وقفی
با عرض سلام. با توجه به اینکه بنده 1 واحد آپارتمان را حدود 4 سال پیش خریداری نمودم که 1.5 دانگ از عرصه آن به صورت وقف می باشد و در حال حاضر سند قطعی دارم و در سند نیز 1.5 دانگ وقف قید شده است آیا با این شرایط دفتر تولیت موقوفه می تواند مدعی 6 دانگ وقف عرصه شود. در چنین صورتی چه کسی پاسخگوی بنده بابت...
مشاهده
عرصه و اعیان
سلام. حدود یکماه پیش یکباب مغازه خریدم که سند شش دانگ تک برگی داره و در سال 98 سند خورده. و امروز رفتم که سند بنام کنیم رییس دفترخونه گفت در سند فقط اعیان ذکر شده. میخواستم ببین ممکنه اشتباها عرصه در سند قید نشده؟دوما از کجا باید پیگیر این موضوع باشم. لازم به ذکر هست که ملک اوقافی و یا مربوط به موسس...
مشاهده
ملک اوقافی
سلام وقت بخیر
من سال 1375یه مغازه از یه شخص حقیقی بصورت قولنامه ای به مبلع 2میلیون تومن خریداری کردم و همون سال به اوقاف مراجعه کردم و بابت انتقال مبلغ 200هزار تومن بابت پذیره انتقال از من گرفتم (و از نظر خودم اعیانی این مغازه رو خریداری کردم) به صورت رسمی اجاره نامه و مدارک رو به نام خودم کر...
مشاهده
انسداد کوچه توسط اداره اوقاف
با سلام
منزل مسکونی ملکی اینجانب در همسایگی یک مدرسه واقع است که زمین آن موقوفه و متعلق به اداره اوقاف است. مدرسه راه کوچه را هم گرفته و تصرف شده است در حالی که راه آب و تردد در گذشته بوده است. اکنون برای تقسیم زمین و ساخت به مشکل برخورد کردم و هیچ مسیر خروجی در قسمت جنوبی زمین ندارم. آیا میتو...
مشاهده
عرصه و اعیان
سلام
در سایت های ثبت املاک عرصه و اعیان مطرح می شه خانه های تک طبقه حیاط دار آیا عرصه و اعیان محسوب می شن؟
اپارتمان نشین ها چی؟ یا خانه های چند طبقه ؟ عرصه خالی آیا فقط زمینی که هیچ بنایی نداره می شه؟ و اعیان فقط یک واحد از اپارتمان؟...
مشاهده
عرصه و اعیان
باسلام من چند وقت پیش یه واحد آپارتمانی به شخصی فروخته ام آیا این شخص از واحد های تجاری هم سهم دارد و جز مشاعات محسوب میشوند واحد های تجاری...
مشاهده
اعیان و طلق در سند مالکیت
سلام
ملکی را به تازگی تفکیک کردیم که مساحت مجموع انها حدود 160متر است
حال در سند تفکیک شده در قسمت میزان مالکیت: "شش دانگ عیان" و در قسمت وضعیت خاص:"طلق" نوشته شده است
میخواستم بدونم برای انتقال و فروش این ملک به مشکل میخوریم؟
یعنی فقط عیان منتقل میشه یا ع...
مشاهده
خرید ملک
با سلام و خسته نباشید. ملکی را میخواهیم در ده ونک بخریم که قبلا ده ونک قولنامه ای بوده ولی الان سند اعیان دارد و عرصه را باید از بنیاد شهید بخریم. صاحب فعلی ملک خودش قبلا از 6 وراثی که هر کدام سند دفترچه منگوله ای دارند خریده است اما الان فقط یک‌ مالک دارد. سند قطعی برای هر دفترچه منگوله دار که...
مشاهده
پس گرفتن ملک
با سلام. پدر من چند سال پیش یک مغازه رو دقیقا مرکز شهر به صورت رسمی واگذار کردند و ایشون در سند نوشتند که فقط اعیان واگذار شده و حالا با گذشت 20 سال پدرم میخواهد مغازه رو پس بگیرد. آیا امکان پذیر هست؟ چون در سند هم آمده که عرصه به نام پدرم هست....
مشاهده
حق اب چاه و قنات در مزرعه موقوفه
سلام .
در وقف نامه عنوان شده است که یک دانگ از آب قنات زمان آباد متعلق به زمین وقفی کشاورزی است. بعد از سالها این قنات خشک شده و پدر من یک دانگ از چاه احداثی را بابت این زمین با هزینه شخصی خود پرداخت مینماید .
الان و در حال حاضر که متولی این زمین برادر بزرگ من ( متولی حال حاضر ) است ( ...
مشاهده
دعاوی املاک
سند اعیانی ملکی را دارم، عرصه به نام فرد دیگری بود. ایشان بدون اطلاع من اقدام به فروش عرصه به فرد ثالث نموده است. آیا در هنگام فروش عرصه ، حق تقدمی جهت خرید عرصه داشته ام ؟...
مشاهده
درصد سهم اداره اوقاف از زمین وقفی
سلام
برای انتقال تولیت زمین کشاورزی حدود 850متر باارزش 280میلیون تومان از شخصی به شخص دیگر، هزینه انتقال اداره اوقاف چند درصد میباشد؟
باتشکر...
مشاهده
نحوه الزام به سند اداره اوقاف
من چند سال پیش زمینی را از اوقاف خریداری کردم تمام پول زمین را به حساب اداره اوقاف واریز کردم حال چگونه میتوانم اداره اوقاف را الزام به سند رسمی نمایم...
مشاهده
عرصه و اعیان و ساخت و ساز
ملکی داریم که اعیان است و عرصه مال فرد دیگری بوده سال ها پیش فوت شده و الان وراث زیادی دارد که اصلا پیداشون نیست تا تعیین تکلیف کنند،ملک مال 100 سال پیش است و فرسوده،6دنگ اعیان هم مال ماست،ولی به ما می‌گویند شما نمیتوانید سه طبقه بسازید و فقط یه واحد میتوانید بسازید سوال من اینه مگر ما صاحب اعی...
مشاهده
مابه التفاوت هزینه خرید مزار (قبر)
عرض سلام. مادر بنده 20 سال پیش قبری با قیمت 150 هزار تومان خریداری نموده و الان که مرحوم شده سازمان اوقاف گفت که نصف مبلغ به نرخ جدید رو دوباره باید پرداخت کنیم. به عبارتی مجددا 10 میلیون تومان واریز کردیم نظر به اینکه قبر در حدو بیست سال پیش خریداری شده و فیش در دست داریم آیا درخواست اوقاف مبنی بر ...
مشاهده
وکالتنامه بلاعزل
باسِام و ادب خدمت شما دادرسان
حدودده سال واندی پیش یه خونه از منازل پتروشیمی در شهرک مهاجران اراک خریدم الان اوقاف اومده میگه وقف اقا م.الف هست شخصی که من از ایشان خریدم فوت شده ولی نفر اول ک از پتروشیمی خونه را به عنوان حق مسکن گرفته هستن ایا میتوانم از نفر اول وکالتنامه بگیرم برای اداه اوقاف...
مشاهده
سند اعیانی خانه
باسلام پدرخانمم فوت کرده الان یکی ازوراث سنداورده که مرحوم خونه رو به اسمش زده..وقتی سندرو دیدم نوشته"مورد معامله عبارت است از ششدانگ عرصه"درمورد واگذاری اعیان اشاره نشده،الان خانمم ادعای اعیانی میکنه،کاری میشه انجام داد؟ضمنا مرحوم 30سال پیش که زمین رو خریده،ساختمون رواحداث کرده وپایان کار...
مشاهده
در مورد مبایعه نامه
باسلام. در مبایعه نامه ما نوشته شده مورد معامله شش دانگ یک اپارتمان به مساحت تقریبی حدود 160 مترمربع اسمی از عرصه و اعیان نوشته نشده. طرح شکایت کردیم قاضی حکم داده که شما فقط میتوانید اپارتمان طبق مشخصات مبایعه نامه بگیرید آیا عرصه (قدرالسهم) به من تعلق نمیگیرد. ممنوع هستم از پاسخگویی شما...
مشاهده
ادعای مالکیت زمین توسط اوقاف
یک قطعه زمین دارم که دارای سند بنچاق است چند سال پیش اوقاف دست گذاشته بود روی زمین،ولی موفق نشد آن را تصرف نماید،برادرانم رفتند سند شش دانگ گرفتند ولی من اقدام نکردم حالا زمین من را اوقاف اجاره داده و مدعی این زمین شدند چکار کنم...
مشاهده
قطع درخت
سلام.رای دادگاه صادرشده مبنی بر اینکه نظرکارشناس درست بوده و تایید شده که درختان قطع شده درزمین شاکی بوده و پدرم سند نشون داده است و مشخص شده که متهم هم هم مرز زمین شاکی نمیباشد ولی نوشته شاکی دال بر مالکیت عرصه محل درختان قطع شده ارائه ننموده
.1.آیامنظورش شاهد نداشته شاکی که دادگاه اتهام انتس...
مشاهده
آیا اوقاف با تهیه استشهاد محلی سال 1365 بابت سالهای سال به وقف عمل نگردیده را میتواند ادعای وقف کند
آیا اداره اوقاف با تهیه استشهاد محلی سال 1365 مبنی بر اینکه سالهای سال به وقف عمل نگردیده را میتواند بعنوان موقوفه ادعا نماید. ضمنا با استعلامی که اوقاف از اداره ثبت اخذ و ارایه شده مبنی بر" بنا به گواهی بر دفتر توزیع اظهارنامه ثبت و گواهی بایگان وقت موقوفه بنام پدربزرگم اعلام نموده" و هیچ...
مشاهده
زمین کشاورزی اوقافی
سلام سالیان سال زمین کشاورزی اوقافی دست ماست. کشت وزراع انجام داده و حق مال الاجاره و یا کمی از محصول پرداخت می کنیم حال با اجرای طرح رهبری مکانیزه زمین و پس از 10سال معطلی اداره اوقاف اوقاف کل زمین که اجاره نامه داریم به ما تحویل نمی دهد و خود مدیر زمینها را کشت کرد تکلیف ما چیست آیا وکیل بگیریم. ل...
مشاهده
هزینه انتقال سند اوقافی
با سلام و خسته نباشید.
من در سال 87 از طریق وام بانک مسکن در شهر آمل، وام مسکن 18 میلیونی رو از کسی خریدم و سند رو به اسمش انتقال دادم. امسال بعد از 12 سال که وام تسویه شده و رفتم سند را به اسم مادرم برگردانم اداره اوقاف 11 میلیوم تومان برای ما فیش صادر کرده. چرا باید 11 میلیون به اوقاف بدیم ...
مشاهده
زمين كشاورزي اوقافی
سلام. 50 سال هست که زمين كشاورزي را اجاره داريم. حالا اداره اوقاف با شهرداري توافق كرده و عقب نشيني كرده و اداره اوقاف ميخواهد سند بزند. آيا بعد سند زدن اداره ميتواند زمين را از ما بگيرد؟ ممنون از راهنمايی....
مشاهده
توقیف ملک اوقافی بابت مهریه
با سلام. شوهر بنده یک سال پیش خانه را به شرط عمر و با حق فسخ یک جانبه به نام مادرش کرده است. بنده تازه متوجه شدم و مهریه ام رو اجرا گذاشتم. یک دامداری موقوفی دارد که با مبایعه نامه اون هم به صورت صوری به نامش کرده است. در حالی که طبق شرایط اداره اوقاف مستاجر بدون اطلاع حق واگذاری به دیگری را ندارد. ...
مشاهده
سوال در مورد اپارتمان با عرصه وقفی و اعیان مالکیتی.
با سلام و خسته نباشید.
ملکی را میخواهم بخرم که در شهرکی واقع شده ست. و این شهرک بطور صد درصد تمامی زمین های آن را ارتش حدود 15 سال پیش به کادر خودش واگذار کرده و وقفی هستند. چیزی در حدود چند هزار قطعه زمین می باشد این شهرک که هم اکنون هر یک اپارتمانی شده است.
زمینش هم طبیعت خدا بوده { کو...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام