سوالات مرتبط با " رای اکثریت در آپارتمان , رای گیری در آپارتمان , ساختمان , آپارتمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " رای اکثریت در آپارتمان , رای گیری در آپارتمان , ساختمان , آپارتمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " رای اکثریت در آپارتمان , رای گیری در آپارتمان , ساختمان , آپارتمان " مشاهده کنید.

چگونگی برخورد با شخصی که از پرداخت شارژ ساختمان امتناع میکند.
باسلام و عرض ادب. بنده مدیر یک ساختمان 16 واحدی هستم،که متاسفانه با یکی از واحدها درمورد پرداخت شارژ ساختمان که ماهیانه 350000 ریال میباشد دچار مشکل شده ام. این واحد که درحال حاضر حدود 3 سال تخلیه میباشد و از آذر ماه سال 93تاکنون (از زمان تخلیه)هیچ شارژی پرداخت ننموده اند و درچندین مورد تماسی که بند...
مشاهده
قوانین پرداخت شارژ
قانون مربوط به استفاده نکردن یک واحد اداری از واحد مربوطه و بسته نگه داشتن ان و عدم پرداخت شارژ واحد رو میخواست بدونم...
مشاهده
ساختمان
سلام میخوایم پشت ساختمانمون رو از طرف همسایه پوشش بدیم اما نمیزاره ساختمانمون نصفه کاره مونده آیا قانونی میشه اقدام کرد؟...
مشاهده
شارژ ساختمان
با درود فراوان
یک واحد اپارتمان رو بنده از پیمانکار شرکت ساختمانی که آپارتمان هیچی نداشته تحویل گرفتم و بازسازی کردم رادیات شیرالات رنگ کابینت و... آماده سکونت این واحد پیشفروش شده بود به مشتری اما چون تعهد خود عمل نکرده شرکت قرارداد رو فسخ کرده. در این مدت بنده به پیمانکار گفتم پول و هزینه م...
مشاهده
مشرفیت
آیا می توان دستور توقف عملیات ساختمانی ملکی که دارای پروانه ونقشه مصوبه و در مرحله اسکلت است بدلیل مشرفیت و مسدود کردن منظر به ساختمان روستایی قدیمی گرفت در صورتی که بنای جدید در زمینی که از باغ اعییر کاربری داده است ....
مشاهده
خلافی ساختمان
سلام من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که پارکینگ ندارد و صاحب ملک بجای پارکینگ مغازه در آورده است. ایا خلافی ساختمان به من مربوط میشود؟...
مشاهده
ساختن ساختمان
اگر 14 نفر در دو ساختمان بخواهند خانه خود را به کسی بدهند بسازد و 2 نفر هر ساختمان راضی نباشند و بقیه راضی باشند و بتوان اثبات کرد که در صورت ساخت ساختمان به همه بیشتر از قیمت ملک سود میرسد ایا میتوان نامه یا چیزی گرفت مبنی به اینکه این 2 نفر دارند به دیگران ضرر مالی میرسانند . ساختمان باید ساخته شو...
مشاهده
مشاعات اپارتمان
باعرض سلام. بنده در یک مجتمع 5 واحدی زندگی میکنم . باتوجه به کمبود اب در تابستان به تمام واحد ها پیشنهاد تانکر اضافه اب را دادم ولی متاسفانه چندنفر مخالفت کردند به مدیر ساختمان گفتم من برای خودم تانکر میگذارم گفت اشکالی نداره و من تانک را کنار کولر خودم گذاشتم و مزاحمتی هم برای کسی ندارم. میخاستم بب...
مشاهده
شکایت از سنگ کار ساختمان
سلام. بنده سنگ کاری رو برای ساختمونم آوردم که بر خلاف گفته های او کار های او همه ضعیف هست. کلی نقص در کار دارد و الان هم به مشکل برخوردیم.
چون تموم سنگ و سرامیک رو با کیفت کاری پایین زده است.
آیا با شکایت کردن خسارت تعویض سرامیک رو میتونم از او بگیرم؟...
مشاهده
متراژ ساختمان
با سلام بنده سفیدکاری انجام دادم بعد متوجه شدم (گچکار قبلی) 7 میلیون از بنده اضافه گرفته تا سفیدکاری نمیکردم متوجه نمیشدم جا داره بگم استا کار سفید کار با گچکار قبلی فرق میکنه الان دید که متراژ کمتر از اونی هست که گرفته برگشته میگه قیمت بالکن ها جداست و هر بالکن یک میلیون حساب میشه من یک بالکن 13 م...
مشاهده
در ورودی مجزا
باسلام
من طبقه 1 از یک ساختمان 3طبقه رو خریداری نمودم و با طبقه های 2 و 3 توافق کردیم که من با پرداخت مبلغ بیشتر صاحب حیاط شوم که در سند رسمی مشاع اعلام شده. و از انجا که به کوچه پشتی راه دارد عبور کنم و دو طبقه دیگر هم از در اصلی (در کوچه جلوی ) و راه پله و بالکن استفاده کنند برای همیشه الان ...
مشاهده
دفترچه محاسبات ساختمان
آیا مالک یا همان کارفرما میتواند دفترچه محاسبات ساختمان را تحویل بگیرد؟؟
درصورت امکان چگونه میتواند ؟؟
در صورت طراحی ساختمان به صورت overdesign چگونه میتوان اعتراض نمود؟؟...
مشاهده
راجع به مشاعات ساختمان
سلام من و مادرم در یک ساختمان دو طبقه زندگی میکنیم. صاحب کل ساختمان هم خودمان هستیم. قسمتی از حیاط سقف کوتاهی دارد میخوام این سقف رو بلند تر کنم و یه سری وسایل رو اونجا بذارم و یک سازه ی فلزی ورزشی هم تو حیاط نصب کنم. ممکنه به خاطر سازه ی ورزشی یا اون قسمتی که مسقف کردم ساختمان های مجاور ازم شکایت ...
مشاهده
سمپاشی ساختمان
با سلام ساکن یه اپارتمان ده واحدی هستم تصمیم به سمپاشی ساختمان گرفته شد بنده عرض کردم باید سالی سه بار انجام شود برای سالی یکبار تاثیر نداره و هزینه عبث هست من فقط قسمت مشاعات ساختمان را هزینه سمپاشی تقبل میکنم واحد شخصی خودم نیاز به این هزیننه ندارد و شخصا در موعد مقرر سمپاشی واحد خود را انجام میدم...
مشاهده
سمپاشی ساختمان
با سلام ایا برای سمپاشی مشاعات ساختمان رضایت تمام ساکنین الزامی هست ؟...
مشاهده
دیوار مشاع ساختمان
باعرض سلام و خسته نباشید
آیا دیوار کنار نمای ساختمان مشاع است؟ یک طبقه و نیم از دیوار کنار نما احتیاج به سیمان دارد. هزینه به صورت مشاع باید پرداخت شود؟...
مشاهده
قفل کردن واحد
با سلام مدیر ساختمان هستم
ایا واحدی که نم حمام و دستشویی ان به سمت راه پله باعث ریختن گچ و خرابی ان شده و حاضر به درست کردن ان هم نیست . سپردند بنگاه برای فروش و کسی در آنجا ساکن نیست آیا همسایه های مالک با همکاری مدیر ساختمان برای مجاب کردن برای درست کردن خرابی می توانند به درب واحد قفل بزن...
مشاهده
دریافت شارژ اضافه بابت اسباب کشی
کسی که اسباب کشی میکند چه مالک باشد چه مستاجر وارد آپارتمان می‌شود به خاطر این که در حین اسباب کشی، راه پله ها و پارکینگ را کثیف کرده است چقدر باید شارژ اضافه به مدیر ساختمان بپردازد طبقه اول باشد یا آخر یا طبقات میانی فرقی میکند یا یکسان می باشد ؟ با تشکر...
مشاهده
امکان شکایت همسایه به دلیل خیاطی
با سلام،
مادر بنده در اتاقی مجزا واقع در زیر پله منزل یک کارگاه خیاطی خانگی کوچک دارد که اجاره آن را به صاحب ملک پرداخت می نماید. در حین مشاجره با یکی از همسایگان (در پی اعتراض ما نسبت به بی فرهنگی های مکررشان) که در واحد طبقه سوم زندگی میکنند ایشان تهدید به شکایت نسبت به خیاطی نمودند. هیچگونه...
مشاهده
ورود خسارت پس آب حاصل از گرفتگی لوله فاضلاب
با سلام:
و سپاس از زحمتکشان سایت و وکلای محترم

شرح 1- در طبقه ششم یک مجتمع اداری 6 طبقه با 70 واحداداری , واحدی خریداری نمودم .با عنایت به اینکه تازه به محل جدید نقل مکان کرده بودم , بالکن محل کارم در طبقه 6 را ابتدا جارو و سپس اقدام به شستشو نمودم .
ظاهرا بین طبقه 3 به...
مشاهده
حکم تخریب ساختمان
با سلام
بنده به خاطر اضافه ساخت همسایه که در کوچه6متری 9طبقه بنا ساخته اند که هر طبقه دو واحدی میباشد شکایت نمودم و حکم تخریب ایشان امده و در حال اجرا میباشدیک طبقه تخریب شده اما نصفه ماند و مامورین محل را ترک کردند ایا همسایه بدون گرفتن رضایت از ما میتواند توقف کار بگیرد و مانع تخریب شود و د...
مشاهده
ورودی ساختمان
آیا گرفتن مبلغی به عنوان ورودی به ساختمان کاری قانونی است؟...
مشاهده
درب پارکینگ
با سلام ، بنده در یک مجتمع آپارتمانی زندگی میکنم ، یک روز صبح موقع خروج از پارکینگ گوشه خودرو به چارچوب کرکره ای برخورد کرد وخسارت جزیی مثل شکستن یک عدد چشمی وارد شد.با مدیر ساختمون تماس گرفتم و گفتم هزینه تعمیر رو متقبل میشم .الان فاکتور آورده 950هزار تومن که از چند جا استعلام کردم گفتن نهایتا باید...
مشاهده
حسابدار یا حسابرس ساختمان
سلام من مالک یک واحد هستم حسابداری در ساختمان داریم که هزینه مبهم اعلام می کند ازشون صورت حساب و فاکتور می خواهیم درست پاسخ و ارائه نمی دهند و بی احترامی می کنند و می گویند بیایید شما حساب را به عهده بگیرید. الان هم دوباره این مسئله پیش اومده جواب نمی دهند از نظر قانونی چه راه هایی دارد که ایشون توض...
مشاهده
حذف از گروه ساختمان
با سلام . ساكن يك واحد از آپارتمان 6 واحدي هستم . و فاقد پاركينگ ميباشم . سه واحد پاركينگ دارند و سه واحد فاقد پاركينگ هستند . واحدهاي پاركينگ دار عضو هيئت مديره و يكي از آنها مدير ساختمان ميباشند .
چون به بي نظمي آنها مثل پارك خودروي مهمانهايشان در مشاعات و ساخت و ساز و استفاده اختصاصي از مش...
مشاهده
میزان حق شارژ مغازه پارکینگ دار در اپارتمان
سلام ما ساکن یک آپارتمان 5واحدی هستیم که یک مغازه تجاری در حیاط آن هست واین مغازه یک پارکینگ دارد.صاحب مغازه طی روز از پارکینگ خود استفاده می‌کند حق شارژ چه مقدار باید پرداخت کند درضمن هزینه نظافت مشاعات آپارتمان در ماه چیزی حدود300تا 340هزارتومان هست لطفا میزان مبلغ شارژ روبرای مغازه داربفرمای...
مشاهده
حیاط ساختمان
با عرض سلام یک ساختمان داریم که طبقه پایینش مغازه هست و پشت مغازه یک واحد مسکونی و حیاط اشتراکی و بالای مغازه هم یک واحد آپارتمان که متعلق به بنده هست حالا با اجازه ما واحد طبقه پایین و حیاط رو به مغازه اضافه کرده و پایین کلا تجاری شده
حالا قسمت پشت که حیاط بوده مسقف شده می‌خوام بدونم متع...
مشاهده
قانون جدا کردن کنتور گاز
با سلام مدیر ساختمانی 64 واحدی هستم تعدادی از همسایگان اقدام به جداسازی کنتور گاز کرویم و از موتورخانه استفاده نمیکنیم وکمتر از یک سوم از ساکنین هنوز اقدام به حداسازی نکرده اند.با توجه به قیمت بالای موتور خانه همسایگانی که کنتور جدا کردند ادعا دارند ک بقیه واحد ها یا باید سهم آنها از موتور خانه رو پ...
مشاهده
خسارت به مشاعات
یکی ازهمسایگان موقع پارک کردن خودرو به ستون پارکینگ خسارت وارد کرده و چند قطعه سنگ ان ستون ریخته و شکسته شده،بنده بعنوان مدیر ساختمان پیگیر خسارت وارده شده هستم که ایشان عنوان داشتن ساختمان فرسوده میباشد و سنگها لق بودن و تامبن خسارت وارده به عهده من نمیباشد
(وضعیت ظاهری ستون قبل از تصادف کامل...
مشاهده
درب نفر رو در ساختمانهای دو کلله
با سلام خدمت دوستان
میخواسنم بپرسم در قطعه هایی که دو کله هستن ویکطرف 8متری با ورودی پارکینگ و طرف دیگر تجاری ایا میتوان نفر رو از دو طرف ساختمان گذاشت...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام