سوالات مرتبط با " عدم اخذ پایان کار , پایان کار "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم اخذ پایان کار , پایان کار " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم اخذ پایان کار , پایان کار " مشاهده کنید.

خرید ساختمان بدون پایان کار
باسلام میخوام ساختمانی را بخرم که سند دارد ولی پایان کار ندارد میخواهم بدانم که ایا پایان کار برای انتقال سند ضروری است یا نه ؟ و چنانچه از نظر حقوقی ساختمان پایان کار نداشته باشد چه مشکلی پیش می اید ؟
با تشکر...
مشاهده
گرفتن پایان کار و تسویه حسابهای کامل باشهرداری درمحلهایی که تعاونی میسازد به عهده مالک است یا تعاونی
باسلام من یک قطعه زمین از تعاونی مسکن بانک ملی خریده ام واین تعاونی بعد از اتمام ساختمان به من اعلام کردند که به شهرداری بروم برای گرفتن پایان کار که شهرداری مبلغ 110میلیون تومان ماده صدبرای من بریده وهمچنین مبلغ 70میلیون تومان بابت پذیره نویسی ومن میگویم که پرداخت اینهابه عهده من نیست چراکه من هی...
مشاهده
ساخت انباری و محصور نمودن پلکان در قسمت پیلوت
سلام
پدر بنده یک واحد ملک که طبقه هم کف تمام پیلوت و بالا مسکونی دارد که سند رسمی و پایان کار هم گرفته
الان برای انتقال سند شهرداری میگه انباری و قسمت محصور راه پله در نقشه موجود نبوده و باید بره کمیسیون ماده 100
میخواستم بدونم با وجودی که متراژ تغییری نکرده و فقط قسمتی از پیلوت ...
مشاهده
با سلام ن.ص هستم از مشهد
با سلام ن.ص هستم از مشهد
اگر برای گرفتن پایانکار یک ساختمان سه طبقه و هفت واحده شش نفر از مالکان به دفتر خدمات شهرداری مراجعه نموده اند ولی نفر هفتم از مراجعه خودداری مینماید خواهشمندم راهنمایی بفرمایید....
مشاهده
پایان کار
باسلام ملکی قدیمی به متراژ 120 متر خریداری کرده ام که 24 متر تجاری دارد ولی در سند تجاری ذکر نشده است ولی خلافی آن توسط فروشنده پرداخت شده است و حتی عوارض شهرداری و مالیات تجاری آن صادر و پرداخت میشود، لازم به ذکر است که در پایان کار قدیمی، تجاری آن ذکر نشده است آیا با گرفتن پایان کار از شهرداری واح...
مشاهده
ملک کلنگی و پایان کار
دروود بر شما
ملکی دو طبقه ویلایی داریم که بعد از گذشت 10سال هنوز برای گرفتن پایان کار اقدام نکردیم،
حالا قصد تخریب و ساخت آپارتمان داریم،
آیا نیاز به گرفتن پایان کار هست قبل از تخریب یا نیازی نیست؟
ضمنا سند ملک بابت دریافت وام مسکن در گرو بانک می‌باشد.
لطفا راهنمای...
مشاهده
اخذ پایان کار ساختمان
واحد مسکونی را حدود یکماه پیش از سازنده تحویل گرفتم. چند روزی است که متوجه شدم تمامی لوله های فاضلاب طبقه بالا بجهت تغییر نقشه واحدطبقه پنجم نسبت به سایر واحد های آپارتمان، از سقف کاذب یکی از اتاق خواب های واحد ما عبور کرده است و سپس به سمت داکت عمومی ساختمان که از سرویس بهداشتی ما عبور کرده است متص...
مشاهده
پایان کار
سلام
ماده قانونی که فروشنده مسکونی را الزام به ارایه پایان کار ساختمان به خریدار می کند کدام است؟
چون فروشنده سند تک برگ کلی انتقال داده حالا که پیگیر تفکیک شده ایم پایان کار ساختمان پایان کار ندارد....
مشاهده
طرح شکایت از شهرداری
سلام،
در بین همین سوال و جوابها دیدم که ساختمان سه طبقه ای که جای آسانسور ایجاد شده نمیشه پایان کار داد/ خب حالا سوال بنده این است که پایان کار صادر شده / حالا چگونه از شهرداری بخاطر صدور پایان کار شکایت کنم؟؟...
مشاهده
پایان کار ملک
باسلام واحد خریداری شده طبق استعلام از شهرداری دارای پایان کار بوده ولی اداره ثبت اظهار می دارد ملک هنوز بصورت زمین موجود است.راهنمایی بفرمایید مشکل از کجاست....
مشاهده
پایان کار
سلام
بنده مالک یک واحد از ساختمان 3 واحده هستم که سند تک برگ برایش صادر شده است ،
ساختمان پایان کار دارد ،ولی دست مالک طبقه اول هست و ایشون خارج از کشور هستند،
آیا امکان دریافت کپی از گواهی پایان کار در سایت urban.tehran.ir هست ویا با مراجعه حضوری به شهرداری مربوطه،...
مشاهده
گرفتن کنتور گاز بدون پایان کار
من پایان کارندارم چون خونمو تورکستان ودرطی 10سال ساختمش .پایان کارنامه چون وام مسکنم نگرفتم.علمک گازمو یکساله کشیدن اماوصل نمیشه.حاجی به نظرشماراهی هست کنتورموبگیرم...
مشاهده
پایان کار ملک
سلام
بنده درخواست جواز پایانکار واحد دادم از شهرداری اومدن بازدید کردند
انباری های ساختمان در پارکینگ طبقه همکف هست ولی تو سند و مابقی مدارک زده زیرزمین
حالا شهرداری میگه سند باید اصلاح بشود ولی اداره ثبت منطقه 13 قبول نمیکند و سند رو اصلاح نمیکند راه حل چیست؟
درضمن ساختمان...
مشاهده
کنتور برق
باعرض سلام و درود سوال بنده اینکه پدر بنده 10سال قبل جواز ساخت ساختمان 2طبقه را گرفته طبق جواز پدرم برای گرفت کنتر اقدام کرد و درست شد بعد از 10سال حال بنده طبقه دوم را ساختم آیا برای گرفتن کنترها احتیاج به پایان کار دارم یا با جواز قبلی میشود اقدام کرد...
مشاهده
شهرداری
با سلام و احترام . چند سال پیش ملکی را یک مجتمع 4طبقه با 150 واحد خریده ام که بعدها متوجه شدیم فاقد پایان کار و تجاری است و سازنده اولیه آن متواری گشته. لذا با حکم دیوان و توافق با شهرداری در سال91 مقرر گردید هر ملک نسبت به سهم خود از خلافی کل ساختمان شامل اضافه ساخت،کسری پارکینک، تجاوز به حریم راهر...
مشاهده
الزام به اخذ پایانکار و تنظیم سند و مطالبه خسارت
با سلام بنده چند سال قبل از دو نفر یک سوم یک قطعه زمین رو خریداری کردم که این دو از قبل با ملک کناری قراداد تجمیع و مشارکت منعقد کرده بودند و بنا شد که ما سه نفر با هم آپارتمان رو بسازیم (ولی من مشارکت نامه رو امضا نکرده بودم و نکردم) و در مدت یک ماه و نیم سه قراداد پیش فروش چهار واحد با سه نفر بعنو...
مشاهده
الزام به تنظیم سند
سلام بنده در سال 92 یک آپارتمان پیش خرید کردم از سازنده خریداری کردم الان سازنده و صاحب مشکل دارن که برای پایان کار اقدام نمیکنن خونه را تحویل گرفتم عدم حضور هم گرفتم چی کار باید بکنم؟...
مشاهده
ماده 100 شهرداری
باسلام
در سال 61 یک ساختمان دو طبقه (زیر زمین و همکف) ساخته ایم با مجوز و پروانه که هر طبقه 122 متر مجوز داشته است ساخته شده طبقه همکف 142 متر و زیر زمین 60 متر بنا ایجاد شده و در همان سال پایان کار از شهرداری جهت تفکیک دو سند 3 دانگ اخذ گردیده که همه مربوط به سال 61 است (خانه بصورت شمالی ساخ...
مشاهده
متراژ
سلام وقت بخیر
من پایانکار برای دو واحد گرفتم الان جهت تفکیک نقشه بردار ثبت اومده جهت تهیه نقشه تفکیکی همه جا رو متر کرد و گفت متراژی که ما درمیاریم معمولا با پایانکار فرق جزیی میکنه و گفت هیچ مشکلی هم نیست...
میخواستم بدونم همه جا اینجوریه بعدا مشکلی پیش نیاد؟؟
با تشکر...
مشاهده
حق و حقوق سرایدار
سلام
پدر بنده به مدت نوزده سال در یک ویلا سرایدار و باغبان بوده به طوری که درخت هایی که کاشته است به ثمر رسیده حال صاحب ویلا قصد فروش دارد و میخواهد پدر بنده را از انجا بیرون بیندازد (ویلا نهصد متر و قیمت آن دو میلیارد تومان است)
حالا ما میخواهیم بدانیم پدر ما که انجا حق آب و گل دارد چ...
مشاهده
قصور شهرداری در دادن پایان کار
باسلام اینجانب در یک مجتمع 24 واحدی در حدود 3 سال قبل یک واحد خریداری کردم قسمت عمده ای از نمای ساختمان در سه نمای شمال و جنوبی و غربی از نوع سنگ آنتیک در حجم زیاد کار شده و چون این سنگها به قطعات ریز هستند از ساختمان جدا شده احتمال خطر جانی و مالی برای اهالی فراهم کرده با تماس با سازنده اقدام به رو...
مشاهده
التزام به اخذ پایان کار
زمینی را مشارکت در ساخت به فردی دادم حالا کار آخرش هست ولی دیگر ادامه نمی دهد التزام به تکمیل را حکم گرفتم آیا می تونم همزمان التزام به اخذ پایان کار و التزام به انتقال سند دادخواست بدم...
مشاهده
عدم صدور پایان کار توسط شهرداری
با سلام
زمینی 924 با پروانه ساخت 7باب مغازه در سال 58 دارم،که در همان سالها ساخته شده.

دو سالی می شود جهت دریافت پایان کار و عدم خلاف اقدام کرده، تمام عوارضات پرداخت گردید، حتی بخاطر افزایش بنا در بالکن به ماده 100 ارجاع و حریمه آن را پرداخت نمودم و عدم خلاف را دریافت کردم،
...
مشاهده
حقوقی
بنده مشاور املاک هستم در ساری
مشارکت ساخت نوشتم بین 4 نفر مالک زمین با یک نفر سازنده
سازنده بابت ساخت و تحویل سند چک به امانت نزد بنگاه گذاشته و الان بعد 6 سال ساختمان را ساخته و تحویل مالکین داده ولی پایان کار را نگرفته به خاطر همین مالکین وکیل گرفته از سازنده شکایت کرده و اظهارنامه دا...
مشاهده
خرید واحد آپارتمانی
سلام یه واحدی هست که مشکل شهرداری داره میگه یک چهارم از پولشو بده شش ماه مهلت بده تا پایان کار بگیرم. و سوالم اینجاس که اگه من بابت پولم میلیونی سی تومن سود بگیرم تا شیش ماه تمام بشه مشکل حقوقی قضایی پیش میاد در آینده برام.. منظورم سودی که قانون مخالفت کنه باهاش یا طرف فروشنده شاکی بشه ابطال قرارداد...
مشاهده
مشاوره شغلی در مورد حقوق و مزایا
من از اول ماه اذر استخدام یک شرکت شدم ، شغل من در این شرکت مامور پخش هستش ، میخواستم ببینم آخر سال برای من عیدی و پایان کار شامل میشه ؟ اگر شامل میشه نحوه محاسبه اش چجوریه ؟ ممنون...
مشاهده
تغییر اندازه اتاق و مشکل پایان کار و سند
با سلام و عرض ادب
من آپارتمانی پیش خرید کردم و یک ماه دیگه آماده خواهد شد. اما می خواهم قبل از تحویل نیم متر دیوار اتاق خواب را جابجا کنم تا هال بزرگتر شود. سازنده می گوید در سند و پایان کار مشکل ایجاد می شود آیا این حرف درست است و من نمی توانم این تغییر را انجام دهم؟ برای تغییر لوله کشی گاز ب...
مشاهده
آیا کارگری که از کار ترک کار کرده مستحق دریافت پایان کار میباشد؟
سلام.
بنده در مهرماه سال 98 از شرکت ترک کار کردم با توجه به قانون هیات عمومی دیوان عدالت اداری در مورد دستورالعمل شماره 17 بند 4 و 5 که در اسفند سال 95 صادر و حذف شده است. اگر از کارفرما در اداره کار شکایت کنم پایان کار به بنده تعلق میگیرد یا خیر؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام