سوالات مرتبط با " خرید ملک دارای مستاجر , تخلیه مستاجر ملک خریداری شده , ودیعه مستاجر ملک فروخته شده , مستاجر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " خرید ملک دارای مستاجر , تخلیه مستاجر ملک خریداری شده , ودیعه مستاجر ملک فروخته شده , مستاجر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " خرید ملک دارای مستاجر , تخلیه مستاجر ملک خریداری شده , ودیعه مستاجر ملک فروخته شده , مستاجر " مشاهده کنید.

تخلیه مستاجر
واحد خریداری شده و سند هم زده شده و ملک دارای مستاجر بوده و حال تاریخ قرارداد بعد از 8ماه تمام شده در ضمن مستاجر با مالك قبلی قرارداد داشته و چند روزی از تاریخ اتمام قرارداد میگذرد و پول پیش رهن هم آماده است ولی مستاجر می گوید برو با مالک قبلی هماهنگ کن چون من با شما قرارداد ندارم مالک قبلی هم چون ه...
تخلیه ملک
با سلام اپارتمانی از طریق مزایده خریداری کردم که ملک حدود دوسالی است که از شخصی به مالکیت بانک درامده است و من از بانک خریداری کردم و در ملک هم مستاجر وجود دارد که در اگهی هم اعلام شده بود تخلیه به عهده خریدار می باشد
حال سوال اینجاست اگر مستاجر ودیعه ای هم طلب داشته باشد با من است یا مالک او...
خرید خانه و بیرون کردن مستاجر آن خانه
سلام منزلی خریدم که به یکماه قبل مستاجر قرارداد خود را تمدید کرده بود. و اگه امکان داره می خوام خودم داخل خانه ساکن شوم آیا راهی وجود دارد؟ ممنون...
مشکل با مستاجر
سلام من خونه خریدم مستاجر داره میگفتم دربیا من میخوام خودم بشینم میگفت دارم خونه پیدا میکنم الان وقتش رسیده باید دربیاد میگه من از شما خونه اجاره نکردم من اون طرفو میشناسم از کسی که من خونه رو خریدم اون هم بهش گفته که من فروختم شما با این طرف حسابی الان در نمیاد چیکار باید کرد ممنون میشم از کمکتون...
مالک و مستاجر
سلام من ملک نسقی را با مستاجر از طریق مبایعه نامه از کسی خریداری کردم و دو ماه به پایان قراردادش مونده تا تخلیه کند البته قراردادش با مالک قبلیست که فوت کرده و مستاجر بعد از فوت مالک قبلی دیگر اجاره ای پرداخت نکرده در صورتی که با هم در بنگاه نشستیم و از قبل در جریان معامله من با مالک قبلی بود و از م...
سو استفاده دلال
سلام من یک آپارتمان خریدم
از یه دلال، دلال خودش ده روز قبل از مالک قبلی خریده بود و به من فروخت
دلال با مستاجر قبلی فامیله و اومده توی ده روزی که ملک را خریده با یه کرایه خیلی پایین و یکساله به مستاجر اجاره داده و بعد به من فروخته
الان حکم چیه من معترضم
البته توی مبایعه نامه...
عدم خالی نکردن ملک
با سلام خدمت وکلای زحمت کش بنده یه ملک قولنامه سال 97 خریداری کردم و مبلغ فوق را به صورت کامل منهای مبلغ رهنی که فروشنده گفت مستاجر در آن نشسته است را تسویه کردم در ضمن مستاجر صاحب اول ملک بوده و ملک دست بنده برسد 4 دست چرخیده و کسانی که ملک را خرید فروش کرده اند تا نفر آخر بنده باشم همه تسویه کرده ...
عدم مراجعه مستاجر بابت تعویض مالک و تحویل پارکینگ
سلام
من یه اپارتمان خریدم
که مستاجر دارد
مستاجر نمیاد بابت اینکه پشت اجاره نامشو امضا کنه که من مالک جدیدشم
چند روز دیگه هم موعد سند زدن خونی
چیکار کنم؟
سوال بعدیم اینه که خونه با پارکینگه
اما بین همسایه ها اختلافه کدوم پارکینگ برای کیه و ...
من به امل...
درخواست تخلیه مستاجر
من منزلی را در دوماه گذشته خریداری کردم که در رهن مستاجر بوده است. مستاجر با مالک قبل تا برج 5 سال بعد قرارداد دستی دارند. میخواهم مستاجر منزل را تخلیه کند اما حاضر به تخلیه نیست. ایا از لحاظ قانونی میتوانم درخواست کنم حکم تخلیه بگیرم. خودم مستاجرم. بازار ارزو صاحب خانه شدم ... لطفا راهنماییم کنید....
خرید ملک دارای مستاجر
سلام. خانه ای خریدم. مستاجر قرارداد یک ساله دارد، اما من نمیدانستم. الان باید چه کار کنم تا مستاجر خانه را خالی کند؟...
برای تغییر نام موجر چگونه پشت نویسی کنیم
با سلام
من یه آپارتمان خریداری کردم که مستاجر داره و چند ماه از قراردادشون مونده انتقال سند قطعی هم انجام دادم لطفا بگید چه متنی باید پشت قرارداد اجارشون بنویسم چون مستاجر خیلی اصرار داره برای اینکار
ممنون...
بدهی فروشنده به مستاجر بعد از ثبت سند قطعی به نام خریدار
سلام
بنده خریدار یک ملک هستم به مبلغ کلی 350 میلیون تومان پنج ماه پیش
همان زمان
250 نقد پرداخت نموده ام
40 میلیون وام جعاله قرار است به بنده منتقل شود
60 میلیون تومان هم در رهن مستاجر است
یک وام 80 میلیون تومانی هم روی همین ملک هست که
امروز بعد از پنج ماه ...
خرید ملک دارای مستاجر
با سلام. اینجانب یک واحد آپارتمان به صورت مزایده خریداری نموده ام. در متن آگهی مزایده عنوان شده بود در رهن مستاجر و مبلغ و تاریخ آن را هم اعلام کردند. ولی مبلغ را به اصل بدهکاری و مبلغ مزایده اضافه نکردند و الان که میخوام منزل را تحویل بگیرم. مستاجر مدعی است که من که برنده مزایده هستم باید پولش را ...
مستاجر و صاحب خانه جدید
سلام
ما خونه ای خریدیم که تا برج 4 سال 1400 مستاجر داره و قولنامه ی که نوشته شده به اسم صاحبخانه قبلی حالا بهترین کار ممکن چیه باید حتما توسط بنگاه قولنامه جدید نوشت یا میشه کار دیگه کرد؟ که داستان نشه...
حق مالکیت
باسلام،،من یک خانه خریداری کرده ام که از دوماه قبل از خریداری، یک مستاجر با صاحب خانه ی قبلی قرارداد یک ساله بسته بود ولی زبانی اعلام کردند که سعی می کنند خانه را به زودی خالی کنند. الان 6 ماه گذشته ولی خانه را تحویل نداده اند.آیا من حق شکایت دارم و می توانم که اعتراض کنم و خانه ام را قبل از اتمام ق...
خرید ملک دارای مستاجر
با سلام و احترام.
ملکی را قولنامه کردیم که مستاجر دارد و قرارداد اجاره در تیر ماه 1400 به اتمام میرسد. در بیع نامه تاریخ تخلیه 31 شهریور قید شده است. مبلغی بابت ودیعه (حدود 45٪ از ثمن) به فروشنده در زمان تنظیم بیع نامه پرداخت شده و مابقی آن مقرر شد زمان انتقال سند در محضر که تاریخ آن 10 مرداد ...
تخلیه مستاجر ملک خریداری شده
سلام من یک واحد آپارتمان در پرند در تاریخ 1400/1/25 خریداری کردم خودم هم مستاجر هستم واحدی که خریداری شد مستاجر داشت ما از همون تاریخ به مستاجر اطلاع دادیم که قصد سکونت داریم و تاریخ اتمام قرارداد ایشون 1400/3/20 بود و با توجه به جلسه و صحبت هایی که شد ایشون از خالی کردن واحد امتناع می کنه من هم تا...
وظایف فروشنده
باسلام، آپارتمانی رو خریدم. فروشنده از قبل داده بوده اجاره آیا وظیفه ارائه قولنامه رهن و اجاره را به فروشنده دارد یا خیر. اگر قولنامه ای وجود نداشته باشد نبایستی فروشنده قولنامه ای تنظیم کرده و به خریدار بدهد هزینه کمیسیون تنظیم این قولنامه با فروشنده است یا خریدار ؟...
عدم انجام تعهد
با سلام. بنده ملکی را خریدم که در اختیار مستاجر بوده و بعد از خرید مستاجر با بنده قرارداد اجاره منعقد نکرده است. با توجه به قولنامه ای که بنده با فروشنده نوشته ام الان موعد تحویل خانه می باشد و مستاجر از تخلیه امتناع میکند و فروشنده هم به هیچ چیز تعهد ندارد. آیا میتوانم با توجه به قولنامه از فروشنده...
خرید ملک مستاجر دار
وقت بخیر بنده یه واحد اپارتمان از خانومی خرید کردم که هنوز سند انها اماده تحویل نیست
و اون اپارتمان یه قراداد دو‌ساله رهن دارد
که نوشته شده در توضیحات قولنامه مالک قبلی در صورت توافق به قیمت عرف سالانه و بازار قابل تغییر میباشد من میخوام سال اول بعد اتمام قراداد سال اول خونه رو&zwnj...
تخلیه
سلام. من یک خونه ای رو قولنامه ای خریدم که در آن مستاجر بود. الان اون که خونه رو به ما فروخته به تمام پول خود رسیده و رفته است. الان ما موندیم و مستاجر و بنگاه و مستاجر هم بلند نمیشود. خود ما هم مستاجر هستیم و تکلیف ما چی هست و چطوری و از چه راهی میتونیم برای حل این وضعیت اقدام کنیم و اینکه زمان مست...
مستاجر
سلام واحدی رو خریدم از فروشنده که داخلش مستاجر هست آیا میتونم بهش بگم قبل از این که قراردادش تموم بشه واحد رو تخلیه کنه؟؟ سپاس...
ملکی و قراردادی
سلام
من جدیدا یک خونه خریدم و قبل خرید فروشنده گفت مستاجر داره و تا مهر قرارداد داره ولی دنبال خونه هست و زودتر میره و خودم از مستاجر پرسیدم گفت من زودتر میرم حتی چن تا خونه براش پیدا کردن نرفت و الان میگه من تا مهر قرارداد دارم و نمیرم و قولنامه با فروشنده نوشتیم ولی هیچ اشاره ای به مستاجر نش...
عدم انتقال اجاره نامه و پرداخت اجاره
سلام ملکی رو بنده خریدم و برای آن خانه کابینت سفارش دادم که کابینت ها عوض بشه .کابینت کار به مستاجر اعلام میکنه برای تعویض کابینت ها 1 ساعت زمان لازم هست اما کار ایشون 4 سال طول میکشه و بحث و جدلی بین ایشون و کابینت کار پیش میاد

الان مستاجر از زمانی که بنده خونه رو خریدم نه میاد اجاره ن...
تخلیه ملکی که مستاجر در آن است
با سلام و احترام
من خانه ای را 1 ماه پیش خریداری کردم. قرارداد مستاجری که در آن است اولین بار 29 مرداد 98 بسته شده است و سال های بعد، به صورت شفاهی با مالک قبلی توافق کرده اند و کماکان همان مستاجر در خانه هست. مستاجر گفته من تخلیه نمیکنم. میخواستم بدانم با توجه به شرایط کرونا در این سال ها، آ...
مستاجر با موجر جدید اجاره نامه نمینویسد
سلام خسته نباشید
یک ماه پیش یه واحد اپارتمان خریدم که در قولنامه دکر نشده مستاجر داره ولی فروشنده بطور شفاهی گفت، مستاجر 6 ماه دیگر مهلت داره بشینه ولی از نوشتن اجاره نامه با بنده امتناع میکنه ، لطفا راهنمایی کنید چه کاری می تونم انجام بدم تا مهلت اجاره که تموم شو خونه رو تخلیه کنه
با تش...
تعیین تکلیف مستاجر ملک خریداری شده
با سلام
پدر بنده دیروز یک واحد آپارتمان را به نام من زدند (مبایعه نامه رو داخل بنگاه نوشتیم و کد رهگیری دریافت کردیم و سپس با حضور در دفترخانه اسناد رسمی پروسه انتقال سند را شروع کردیم که احتمالا کمی زمانبر خواهد بود)، حال مستاجر که 15 روز دیگر موعد اجاره اش به پایان میرسد قصد تخلیه نداشته و م...
تخلیه مستاجر با مالک جدید
سلام وقت بخیر
من یک واحد آپارتمان را یک ماه قبل خریداری کردم که فعلا در دست مستاجر قرار دارد
و در داخل متن قراردادی که بین مستاجر و مالک قبلی بوده نوشته شده که اگر مالک جدید بیایید مستاجر باید ظرف مدت دو ماه واحد را تخلیه کند .همچنین در متن قرارداد نوشته شده که مستاجر تا تیر ماه سال بعد(...
اجاره خانه خریداری شده برای کیست
سلام ، آپارتمانی را که دارای مستاجر میباشد خریداری نمودم و سند هم گرفتم. در شرایط تسلیم مبایعه نامه آمده تاریخ تحویل ملک 1402/04/07 میباشد و در انتهای مبایعه نوشته شده که این ملک دارای مستاجر با رهن 30 میلیون و ماهیانه 3 میلیون تومان میباشد.(هیچ توضیح کتبی دیگه ای برای دریافت اجاره و پرداخت ودیعه وج...
معاملات ملکی
در خرید آپارتمان بنده مبایعه نامه ای نوشته ام ولی ملک دست مستاجر است 2 ماه تاریخ دارد ولی بنده باید 250 رهن به مستاجر جدید بدهم ولی در قولنامه هیچ توضیحی ندارد
تنها چیزی که قید شده این هست 250 که قراره رهن بره مال مالک هست
بدون تاریخ تحویل
الان چه کنم...

صفحه بعد 1234 صفحه قبل