سوالات مرتبط با " دریافت مجدد جریمه توسط شهرداری , جریمه تبدیل پارکینگ به تجاری , تبدیل پارکینگ به تجاری , جریمه شهرداری "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " دریافت مجدد جریمه توسط شهرداری , جریمه تبدیل پارکینگ به تجاری , تبدیل پارکینگ به تجاری , جریمه شهرداری " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " دریافت مجدد جریمه توسط شهرداری , جریمه تبدیل پارکینگ به تجاری , تبدیل پارکینگ به تجاری , جریمه شهرداری " مشاهده کنید.

تبدیل پارکینگ به واحد تجاری و اجاره دادن آن
با سلام و خسته نباشید چند سوال مرتبط با هم داشتم لطفا پاسخ دقیق بدهید تا از حق و حقوق خود آگاه شویم ممنون 1- آیا کسی میتواند یک واحد آپارتمانی را که دارای پارکینگ است بفروشد بعد دوباره با قولنامه از خریدار بخرد!!!؟ چون فروشنده که مالک 3واحد از 4واحد آپارتمانی می باشد همه 3واحد خود را که هر کدام دار...
مشاهده
جرائم و خلافی ساختمان به شهرداری که سازنده مسئول بوده
سلام عرض ادب. بنده زمین خود را جهت مشارکت به سازنده ای دادم ولی متاسفانه ایشان کار و ساختمان را نیمه کاره رها کردند و به شهرداری نیز مبلغ 240 میلیون تومان بدهی داشتند که صراحتا در قرارداد و متمم مشارکت در ساخت قید شده که تمامی جرائم و خلافی ها به شهرداری و ... به عهده سازنده است و حتی در صورت عدم پر...
مشاهده
تبدیل پارکینگ به تجاری
با سلام و عرض ادب
بنده به تازگی ملکی خریدم که طبقه بالای چند واحد تجاری است ( دو طبقه است ) . به تازگی متوجه شدم که ملک پارکینگ داشته اما سازنده در سند من پارکینگ رو قید نکرده و قصد تبدیل پارکینگ به تجاری رو داره . (سند ملک من بدون پارکینگ است ) . آیا من میتوانم از نظر قانونی پیگیر شوم و آیا ر...
مشاهده
تبدیل پارکینگ به تجاری
با سلام بنده یک پارکینگ در یک آپارتمان 8 واحده دارم به مساحت 26 متر که در سندم قید شده همچنین مسیر عبور کسی نیست فقط دو موتور اسپیلت روی دیوارم نصب است که موتور اسپیلت همان دو مغازه چسبیده به دیوار پارکینگ بنده است که از ابتدا ساخت آپارتمان مغازه شده و پارکینگ من اولین درب پس از پخی نبش کوچه است آیا...
مشاهده
تبدیل پارکینگ به تجاری
باسلام. ملک مسکونی ما دارای دو واحد آپارتمان است که درب ورودی هر دو اپارتمان کاملا مجزاست. طبقه اول به حیاط راه ندارد و طبقه همکف به پشت بام راه ندارد. ملک جنوبی است و طبقه همکف دارای پارکینگ اختصاصی است. که اخیرا دارد تعمیرات انجام میدن که پارکینگ و به تجاری تبدیل کنند. البته ملک ما جهت احداث تجاری...
مشاهده
تبدیل پارکینگ به تجاری
سلام وقت بخیر
اینجانب در سال 91 با شهرداری و با مبلغ 62 میلیون تومان به توافق رسیده ایم و مجوز تجاری گرفته ایم . در صورتی که الان میگویند باید 2 بار پول پارکینگ را پرداخت کنیم ، مگر میشود ؟ در صورتی که 13 میلیون تومان بابت پارکینگ از ما پول گرفته اند و الان میگویند یک میلیارد و ششصد میلیون تو...
مشاهده
عدم پرداخت جریمه شهرداری توسط سایر ورثه
باسلام بنده دو دانگ از چهار دانگ مشاع از یک منزل مسکونی طبق نامه اداره ثبت به نام اینجانب است و چون فرزند ذکور می باشم ارث هم میبرم تقریبا2.8 با مراجعه به شهرداری مبلغ25میلیون بابت جریمه و ...برامون ثبت کردن حالا ورثه سهمشون رو نمیدن تکلیف چیه؟ ممنون...
مشاهده
تخلفات شهرداری
با سلام برای ساختمان ما از طریق ماده صد شهرداری جریمه صادر شده و رای تجدید نظر هست و سال تخلف ما سال 95 هست اما برای ما طبق سال 98 جریمه صادر شده من چگونه میتوانم اثبات کنم سال تخلف رو آیا با مدارک انشعاب گاز در سال 95 میشه ثابت کرد...
مشاهده
جریمه عدم احداث پارکینگ
با سلام و احترام خدمت مشاورین ارجمند.
بنده دو واحد مسکونی ساخته ام که کل زمین زیر بنا 144متر است و دارای 122متر پارکینگ با ارتفاع 2/70 که طبق پروانه باید 2/40 میبود اما به دلایل در نظر داشتن اتاق سرایداری و بالکن ناچار شدیم ارتفاع را بیشتر درنظر بگیریم. قبل از ساخت درخواست کتبی برای اتاق سرای...
مشاهده
عوارض شهرداری
با سلام. احتراما بنده حقیر در سال 1353 قبل از انقلاب در قطعه زمینی در حاشیه شهر تبریز با سند غیر رسمی ( قولنامه ای) بدون پروانه ساخت اقدام به احداث ساختمان یک طبقه با یک باب مغازه نمودم. حالا شهرداری منطقه سه تبریز 56000000 تومان این واحد را از بابت تبصره 2 ماده 29 عوارض نوسازی تاخیر یا تمدید پروانه...
مشاهده
جریمه شهرداری
با سلام بنده در حیاط منزل خود حدود 20 سال استخر دارم و به تازگی سایبان و 6 متر الاچیق زدم که در بازدید شهرداری برای من حدود 100 متر تخلف بریدند !! خواستم راهنمایی کنید این عمل قانونی است و ایا میشه تخفیفی گرفت ؟...
مشاهده
تبصره سه ماده 101
سلام من زمینی به متراژ 64 متر در سال 82 خریدم و در سال 84 طبقه همکف را ساختم و جریمه شهرداری را پرداخت کردم در سال 99 طبقه اول را ساختم الان شهرداری برای تبصره سه ماده 101جریمه کرده مگه داریم منزل مسکونی شامل این قانون بشه لطفا راهنمایی کنید چی کار کنم ممنون میشم...
مشاهده
جریمه خرپشته و پارکینگ
من نصف پارکینگ رو مسکونی کردم و پارکینگ ندارد خرپشته هم در جوار درج نشده بود حال کمیسیون ماده صد برای پارکینگ هشتاد میلیون و برای خرپشته تمام متراژ رو جریمه کرده و برای واحد هم جریمه صادر کرده ایا میتوانم با استناد به جواز و احداث یک پارکینگ جریمه را کم کنم البته ابتدا حکم تخریب داده شده بود و این ر...
مشاهده
عرصه شهرداری
سلام من مغازه دارم جریمه ماده صد رو دادم. حالا بازم عرصه میخوان...
مشاهده
جریمه شهرداری
سلام
من یه زمین رو همین امسال خریداری کردم و کل پول رو هم دادم به فروشده و قولنامه نوشتیم و رفتم سند رو بگیرم بهم گفتن به اسمت خورده و 45 میلیون تومان جریمه داره و این رو نه بنگاه دار گفته بوده و نه فروشنده
و بنگاه دار و فروشنده قبول نمی کنن و پول رو بر نمی گردونن و زمین رو پس نمی گیرن...
مشاهده
تخلف شهرداری در صدور پایان کار
وقت بخیر
بنده از شهرداری درخواست صدور پایان کار کردم
عملیات ساختمانی ما سال 99 به اتمام رسید
در سال 97 بنده از شهرداری گواهی عدم خلاف گرفتم
شهرداری در حال حاضر ادعا میکند که در زمان صدور عدم خلاف اشتباه محاسباتی داشته و میخواهد جریمه پارکینگ هایی که اشتباه محاسبه شده بود ...
مشاهده
تغییر کاربری مشاعات ساختمان
با سلام به استحضار می رساند اینجانب یک آپارتمان خریداری کرده ام که 7 واحده بوده که یک واحد آن تجاری است. 4 واحد مسکونی از آن به همراه واحد تجاری مربوط به یک نفر می باشد. پارکینگ 4 واحد در طبقه هم کف و پارکینگ 3 واحد دیگر در زیرزمین می باشد. در سند نیز پارکینگ بنده در زیر زمین ثبت شده است. شخصی که ما...
مشاهده
امکان افزایش بنا
با سلام، اینجانب مالک یک آپارتمان دو طبقه ی زیر پیلوت میباشم که کل آپارتمان حدود 80 متر مربع عقب تر از ساختمان های همجوار است‌ (جلوی ساختمان حیاط واقع شده است)، آیا اساساً امکان ساختمان سازی و افزایش بنای فعلی در این محوطه وجود دارد؟به گونه ای که کل این فضا به هر واحد اضافه گشته و در قسمت پیلو...
مشاهده
رای کمیسیون ماده 100
اقدام به تجمیع 2باب مغازه و آپارتمان پشت آنها نمودم و ماده 100 جریمه ام کرده حالا احدی از همسایه ها که ساکن طبقه بالا میباشد در دادگستری اقدام به شکایت کرده که من راضی نیستم ایشان از ملک مسکونی خود استفاده تجاری کند
با توجه به اینکه جرایم ماده 100 شهرداری را داده ام باید چکار کنم...
مشاهده
کمیسیون ماده صد شهر صدرا فارس
با سلام بنده در سال 92 در زمین به متراژ 250 متر دو واحد پروانه ساختمانی گرفتم ولی یک واحد ان را ساختم انموقع برای کسب گواهی عدم خلاف بنده کلا یک واحد پارکینگ مسقف و یک واحد پارکینگ روباز در داخل حیاط گرفتم و جریمه اش را هم پرداخت کردم و گواهی عدم خلاف را هم گرفتم الان که برای تمدید پروانه به سراغ شه...
مشاهده
حذف پارکینگ و تبدیل آن به مسکونی
در تقاضای مورخ 1396/12/27 در کمیسیون تجدید نظر ماده 100 مطرح و طبق حکم صادره محکوم به اعاده به وضعیت موجود در پرونده ساختمان شده ام. و متاسفانه در ظرف مدت سه ماه پس از ابلاغ قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری، اقدامی نکرده ام. و حال برای گرفتن نامه بلامانع شهرداری به اداره برق و آب و همچنین پایان کار ...
مشاهده
عوارض شهرداری
سلام. من سال 94 ساختمانی با 120 متر زیربنا در شهرکی که تازه شهر شده بود و صاحب شهرداری شده بود ساختم و مبلغ 2043000 تومان هم بابت مجوز ساخت پرداخت کردم ولی چون روال کار را نمی دانستم ادامه کار را که صدور مجوز ساخت بود انجام ندادم و شهرداری هم هیچ کاری و راهنمایی در این خصوص انجام نداد و امسال که بقی...
مشاهده
جریمه شهرداری
با درود. یک آپارتمان اداری به من ارث رسیده که پدرم 30 سال پیش خریده و سند 154 متر خورده، پایان کار هم دارد.
اخیرا شهرداری ادعا کرده ملک اداری است و باید 3 باب پارکینگ داشته باشد. (یک باب دارد)
در روند تشکیل پرونده گفتند، در پایان کار قدیمی نوشته 40 متر از 154 متر اعیان و بالکن است و بای...
مشاهده
پیشروی
سلام و عرض ادب.
ساختمانی کنار زمین من ساخته شده و بدون رضایت من اقدام به پیشروی بیش از 60 درصد خود نموده. اکنون اقدام به پی ریزی در راستای ملک مجاور نموده ایم و از شهرداری درخواست اصلاح پروانه داده ایم. شهرداری مبلغ 8 میلیون تومان میخواد جریمه از من بگیره. ضمنا موقعیت زمین بنده داخل کوچه بن بس...
مشاهده
حکم قلع و قمع بنا
با سلام. برای زمین صد و شش متری شهرداری جواز شصت درصد بنا، با شش ستون در نقشه سازه داده است. آیا میتوان بدون اضافه کردن ستون جدید تا حدود هفتاد و پنج درصد اضافه بنا ساخت یا حکم قلع میدهند؟...
مشاهده
ماده 100
میخام پارکینگ رو تبدیل به مغازه کنم. که یعنی بیشتر شبیه مغازه هست تا پارکینگ ولی از جریمه شهرداری میترسم
مغازه واقع در خوی خیابان ... هست و تقریبا 36 متر هست
کسی میتونه بگه چقدر جریمه خواهند خواست؟؟
100 میلیون؟
200 میلیون؟
300 میلیون؟
یا نکنه به قیمت ملک جریمه خوا...
مشاهده
فروش ملک
سلام 4ماه پیش یه سوله فروختم حالا کمیسیون ماده صد جریمه برید اعتراض زدن به جریمه دیوان حکم تخریب داده تو قراردادم نوشتم ملک بدون مجوز ساخت می باشد و کلیه هزینه های شهرداری و ماده صد با خریدار خواستم بدونم این حکم تخریب دادن میتونه از من شکایت کنه احتمالشم هست دوباره بشه جریمه...
مشاهده
پیشروی طولی در ساخت
با سلام. بنده مالک زمینی هستم که طول شرقی از غربی بیشتر است و بر اساس 60% مجاز ساخت، دارای شکستگی در نما خواهیم بود. به همسایه غربی صحبت شد و رضایت محضری دادند که به میزان یک متر پیشروی داشته باشیم. منتها با احتساب این یک متر پیشروی، از نظر مساحت واحد برابر با مساحت قابل ساخت 60% خواهد شد. با این وج...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام