پارکینگ

سلام خسته نباشید. من ساکن مسکن مهر هستم. ساختمان ما 20 واحد داره که 4واحد پارکینگ نداریم. اون 16واحد که پارکینگ دارن درب کرکره ای نصب کردن. سوال من ای ...

انتخاب هیئت مدیره ساختمان

سلام چنانچه در مجمع عمومی کسی کاندید انتخابات اعضای هیئت مدیره نشود , حکم چیست؟

عدم پرداخت شارژ ساختمان

با سلام آیا اظهارنامه ای که برای دریافت مطالبات ساختمان مانند شارژ تسلیم واحد مربوطه می شود باید محضری باشد؟ اگر اینطور نیست, چنانچه واحدی پس از گذشتن ...

نوسازی آپارتمان

سلام آپارتمانی با 6 واحد هستیم که مالک یکی از واحد ها فوت کرده، ایشون فرزند نداشتن و الان ملکشون توسط وکیل اجاره داده میشه ما هیچ اطلاعی از زنده بودن ...

نحوه محاسبه تقسیم هزینه های اساسی ساختمان بین مالکین

سلام. در صورتی که در آپارتمانی تعمیرات اساسی انجام گیرد مثلا بازسازی نما یا تغییر بدنه کابین آسانسور یا تعویض موتور و سیم های آسانسور. هزینه آن باید ب ...

ساختمان

با سلام من مدیر ساختمان 8 واحده هستم نمای ساختمان نم میداد اونو تعمیر کردیم حالا همه داده اند بجز دونفر چکار کنیم؟ ...

تخلف مدیر ساختمان

با سلام، مدیر ساختمان ما 3 سال به عنوان مدیر انتخاب شده است و در پایان بهمن سال 1396 بعد از پایان 3 سال مدیریتش، بدون آنکه در صورتجلسات انتخاب ایشان ب ...

تعیین شارژ ساختمان نوساز

یک واحد از 20 واحد نوساز را از سازنده خریده ام. سازنده پس از دوسال به جز دو واحد، سایر 18 واحد را نفروخته است و چون مالک بیشتر واحدها خودش است، مدیر س ...

مزاحمت همسایه

با سلام اینجانب سال پیش ملکی خریداری کردم در طبقه سوم و از سال قبل تا الان مستاجر من در آن زندگی میکند، با توجه به بارندگی های اخیر سقف خانه (بخشی از ...

استفاده از شومينه در آپارتمانهایی كه گاز مشاع دارند

در مجتمع 6 واحدی ما 3 واحد دارای شومینه میباشند که فقط یکی از ساکنین که مستاجر هم میباشد از شومینه استفاده میکند و هزینه گاز مصرفی به میزان قابل توجه ...

مشکل در حق پارکینگ آپارتمان

با سلام، بنده مدیر یک ساختمان 9 واحدی هستم (کل ملک قولنامه ای هست) که 2 واحد آن در طبقه همکف قرار دارد و یکی از 9 واحد حق پارکینگ در قولنامه خود ندارد ...

نحوه استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ دوم

سلام خسته نباشید من در یک ساختمان 6 واحدی زندگی میکنم که 5 پارکینگ اختصاصی داره و هر پنج تا دو ماشین داریم که در حیاط جای 4 ماشین وجود دارد، با همسایه ...

حیاط مشاع و حق مالکیت آن

با سلام و احترام یک ساختمان 3 واحده هستش که درب ورودی ساختمان روبروی پارکینگ قرار دارد. این ساختمان یک حیاط داره که دقیقا روبروی طبقه همکف هستش. طبقه ...

اجاره قسمتی از مشاعات ساختمان

با سلام و درود ... بنده در یک ساختمان مسکونی 40 واحدی زندگی می کنم که هیئت مدیره یک قسمتی از سالن اجتماعات را از چند سال قبل به یکی از مستاجرین همین س ...

مزاحمت همسایه

سلام خسته نباشید. ما در ساختمان سه طبقه با سه واحد زندگی میکنیم. که ما در طبقه دوم سکونت داریم. همسایه طبقه بالایی ما وقتی من ساعت 5 یا 6 که همه بیدار ...

حق استفاده از حیاط مشاعی

سلام ملکی که من در آن مشغول به فعالیت هستم 3 طبقه مسکونی و یک مغازه دارد زیرزمین، همکف و طبقه اول که واحد من طبقه همکف می باشد و پنجره به سمت حیاط دار ...

پرداخت شارژ و گاز

با سلام و ادب. در مجتمعی سکونت داریم برخی اعضا هزینه های شارژ و گاز مشاع را پرداخت نمیکنند و باعث آزار و گاها قطع برق و گاز مشاع و خسارت روحی و مالی ب ...

ایجاد فضای عمومی سمت درب و پنجره

با سلام لطفا بفرمایید آیا همیشه سمت و درب و پنجره باید فضای عمومی مثل راهرو و مشاعات باشد یا اینکه می توان فضای اختصاصی مثل سقف ایرانیتی هم ایجاد کرد؟ ...

فروش مشاعات ساختمان

سلام، وقت بخیر ساختمان ما دارای هشت واحده که به پنج واحد پارکینگ بدون مزاحم فروخته شده و جای پارک هر واحد مشخص شده، به سه واحد دیگه حیاط ساختمان بعنوا ...

پارکینگ

سلام من یه سوال داشتم که اگه ما تو پارکینگ اختصاصی خود که دقیق متراژشم تو سند ذکر شده از پرتی ان استفاده کنیم و کمدی بذاریم که به صورت انباری باشه و م ...

نم دادن سقف آپارتمان

با سلام ملکی را خریداری کردم که فروشنده قبل از فروش بازسازی کرده و لوله کشی ها را عوض کرده است بعد از یک ماه از مستقر شدن در ملک سقف واحد پایینی نم دا ...

حقوق آپارتمان نشینی

در ساختمان 4 واحدی ساکن هستم. طبقه 1 و 4 دارای پارکینگ می باشند و طبقه 2 و 3 با ادعای عدم استفاده از پارکینگ خواهان عدم پرداخت قسمتی از هزینه برق مشاع ...

نشت لوله فاضلاب

سلام لوله اصلی فاضلاب ساختمان از کف آپارتمان من به طبقه پایین نشت کرده و همینطور به طبقه پایینی طبقه زیرین من. میخواستم بدونم مربوط به مشاعات میشه و ی ...

مسقف کردن حیاط مشاع به صورت سقف کاذب (ساکن طبقه همکف میباشم )

سلام من در آپارتمانی زندگی میکنم که دو واحد در انتها دارد و سه واحد در جلو من طبقه همکف انتها زندگی میکنم و فقط من به حیاط مشاع کوچکی راه دارم و آن را ...

پارکینگ

سلام بنده یک واحد اپارتمان بدون پارکینگ خریداری کردم..‌ مدیر ساختمان از دادن ریموت پارکینگ به بنده خودداری میکند... و من فقط یه موتور سیکلت میخوا ...

استفاده از شومينه در آپارتمانی كه گاز مشاع دارند

سلام و خداقوت در آپارتمانی كه محل سكونت ما ميباشد دو بلوك مجزا ولي در يك محل و يك شوفاژ خانه مشترك است و كنتور گاز يكي ميباشد و هزينه گاز تقسيم ميگرد ...

هزينه آسانسور مجزا در آپارتمان ها با بلوک مجزا

سلام و خداقوت سوال بنده در خصوص هزينه آسانسور ميباشد، آپارتمان ما شامل دو بلوك ميباشد بلوك پشتي ٨ واحدي و بلوك جلويي ٥ واحدي كه در يك مكان وجود دارد ...

مستاجر

نحوه محاسبه قانونی حق گاز و آب مشترک چگونه است ؟ متاسفانه مدتی نفری بود ولی خانواده های پر جمعیت ان را تبدیل به متراژ هر واحد کردند و این بر ضرر ما و ...

پارکینگ نداریم ولی پول بدهیم

سلام در قولنامه اجاره نامه به ما پارکینگ تعلق نگرفته ولی مدیر ساختمان میگوید واحد هایی که پارکینگ ندارند باید هزینه تعمیر درب پارکینگ و چشمی پارکینگ ...

سهمیه تعمیرات تاسیسات

با سلام ما در یک اپارتمان پنج واحدی پنج طبقه با متراژهای متفاوت هستیم می خواستم سوال کنم هزینه تعمیرات مانند تعویض پمپ اب (پمپ تامین فشار اب) یا هزی ...