معامله فضولی

اگر مالک در حین انجام معامله حضور داشته باشد و به عنوان شاهد قرارداد را امضا کند این عمل او تنفیذ معامله است؟ و خریدار میتواند الزام به تنظیم سند کند؟ ...

تعویض اتاق پراید

با عرض سلام و خسته نباشید بنده ده روز قبل پرایدی رو خریداری کردم که خریدار در قولنامه ذکر نمود کامل رنگ و شاسی ها معیوب می باشند. بعد از گذشت ده روز م ...

فسخ قولنامه با کد رهگیری

با سلام بنده یک ملکی رو معامله کردم و نیمی از پول رو هم پرداخت کردم در قولنامه هم ذکر شده فروشنده در صورت عدم سررسید هر کدام از مبالغ حق فسخ دارد اگر ...

قانون چک

کسی که با علم کامل در معامله ملکی یک فقره چک با امضا اشتباه بزند و در تاریخ وصول عدم موجودی نیز داشته باشد جرمش چیست . باتشکر از شما ...

شکایت کلاهبرداری بدلیل غبن فاحش و افحش

با سلام و ادب بنده چند ماه قبل یک معامله انجام داده و یک قطعه زمین به ارزش 430 م خریداری کردم که بعدا مشخص شد در حریم خط لوله گاز بوده که قرار فسخ معا ...

ثمن معامله

سلام وقت بخیر زمان حضور در دفترخانه خریدار مانده ثمن معامله را در یک فقره چک به نام یکی از شرکای فروشنده که هیچ سمتی از طرف دیگر شرکا نداشته به دفترخا ...

فسخ معامله

سلام وقت بخیر .. یک واحد اپارتمان را 3ماه پیش فروختم ولی در قرارداد تاریخ فسخ ذکر نکردیم..نصف پول خونه پرداخت شده ولی باقیش داده نشده و طرف هم پیدا نم ...

دستکاری کیلومتر ماشین

دو هفته گذشته ماشین خودم که 206 بود با یک ماشین چری معاوضه کردم و مابه التفاوت انرا پرداخت کردم (البته برای هرکدام از ماشینها قولنامه دستی مجزا نوشتیم ...

فرار از دین یا معامله صوری

همسرم در تصادف رانندگی فوت کردند و از مبلغ دیه ایشان زمینی خریداری کردم و با دیه خود و فرزندانم آنرا ساختم و متأسفانه در ازدواج دوم ایشان مهریه خود را ...

در باب معاملات

چنانچه شخصی ملکی خریده باشد ولی فروشنده در تحویل سند آن بیش از حد تاخیر نموده و خریدار بخواهد از قیمت ملک بکاهد به جهت ضرری که از صبر بر گرفتن سند بر ...

امکان فسخ مبایعه نامه خودرو

با سلام و احترام بنده خودرویم را هفته گذشته به فروش رساندم...حالا خریدار به بهانه ایرادات خودرو قصد فسخ مبایعه نامه و یا دریافت خسارت دارد... در مبای ...

ماشین خریداری شده معیوب

با سلام حدود دو هفته پیش از طریق سایت، خودرویی خریدم، فروشنده گفته بود که ماشین کاملا سالم و بی رنگ و ضربه هست.کولر سالم و... در زمانی که ماشین و معا ...

تدلیس در معامله

سلام دوست من یک معامله متقابل نموده و به علت بی اطلاعی از بنگاه قبلی ملک که قرارداد قبلی ملک را نوشته به دروغ او را میبرند در بنگاه برادرشان یا خودش ...

تلف حکمی غیر منقول

سلام، سال 95 اپارتمانی را بقیمت267میلیون با یک فقره چک 40روزه ،خریداری کردم، مقررشد تحویل آپارتمان و وصول چک همزمان دریک روز باشد، در تاریخی که قرار ب ...

پاس نشدن چک معامله ملک

سلام. 4 ماه پیش آپارتمانی خریدم و 4 تا چک دادم. 3 تا 700 میلیون پاس شد. آخری 500 میلیون رو نمیتونم پاس کنم. از چند ماه قبل هم به فروشنده کلید دادم و ا ...

عدم حضور خریدار

درود بر شما در سال 90 یک واحد از آپارتمان چهار طبقه ای در تهران از سازنده با وکالتی که داشت خریداری کردم فروشنده بعد از چهار سال نتوانست سند بزنه و ...

مبایعه نامه

با سلام خدمت اساتید بنده قولنامه ای رو نسبت به خرید یک آپارتمان امضا نمودم ولی هیچ وجه نقدی یا کارت بین من و فروشنده رد و بدل نشد و فردای آن روز بنده ...

ملک و املاک (زمین)

درود بر شما. فردی زمینی رو چند سال قبل فروخته که بعد از دست به دست شدن بین 3 نفر زمین به من میرسه. ولیکن چندین مشکل اینجا است. 1: مالک اصلی همسر اون ف ...

فسخ قرارداد فروش ملک به دلیل عدم پرداخت اقساط تسهیلات و وام بانک مسکن

سلام. خسته نباشید. سال 1395 یک واحد آپارتمان مسکونی به شخصی فروختم. خریدار بعد از چند ماه طی یک قرارداد عادی (قرارداد مشاور املاک) آن را به فرد ثالثی ...

عدم انتقال سند و درخواست ابطال قولنامه فروش

با سلام. بنده 5 سال پیش یک خودرو 405 را به صورت وکالتی ( تعویض پلاک ) به فروش رساندم و موکل بنده خودرو را به نام شخص سوم پلاک زد و یک چک داد که پاس نش ...

فسخ معامله ملک به دلیل گران فروختن

سلام، زمینی با یک بنگاهی که دوستم بود قولنامه کردم به مبلغ 650 میلیون، مبلغ 100 میلیون همانجا با کارتخوان و کارت به کارت پرداخت کردم، ساعتی بعد توسط آ ...

معامله موتور سیکلت

سلام ببخشید برای معامله موتور سیکلت قولنامه تنها معتبر هست یا باید حتماً تمام مدارک به نام شود ؟ ...

قیم نامه

سلام آیا برای ولی قهری ( پدر بزرگ ) در مورد انجام معامله برای صغیر هم به قیم نامه نیاز است و اگر جواب مثبت میباشد به کجا باید مراجعه شود و چه مدارکی ...

دادخواست حکم حجر متوفی

با سلام اگر فرد متوفی در زمان حیات با شخص ثالثی غیر از ورثه معامله ای انجام داده باشد، و ورثه با علم اینکه مورث دارای محجوریت بوده است و پرونده ای در ...

قوه‌ قهریه

باسلام‌ وقت بخیر آیا خشکسالی‌ امسال‌ که نصف محصولات‌ کشاورزی‌ خشک شد قوه قاهره محسوب‌ میشه برای کشاورزی که تعهد سلفی دا ...

ابطال سند

سلام وقت بخیر من خودرویی را قولنامه و خریداری کردم و تعویض پلاک و سند قطعی زدم بعد از چند ماه دادخواست مبنی بر ابطال معامله و سند توسط خانم برادر کسی ...

خرید زمین

با سلام زمینی در شمال کمربندی تنکابن خریداری کردم وسند زدم الان مشخص شده مقداریش تو حریم راه وبقیه تو نوار تاسیسات هست میتونم فسخ کنم ...

حق فسخ فروشنده آپارتمان قولنامه ای

سلام و عرض ادب وقتتون بخیر یه سوال داشتم اینکه فروشنده بعد اینکه خریدار تمام ثمن معامله رو بطور کامل پرداخت کرده و فروشنده آپارتمان قولنامه ای رو ب ...

دفترخانه معامله ملكى

سلام من ملکی معامله کردم مالک مفاصا شهرداری نگرفته دفترخونه هم به من اعلام نکرده که این ملک مفاصا نداره و سند زده، بعد از سند زدن من متوجه شدم.الان م ...

حاضر نشدن خریدار در محضر

با سلام آپارتمانی فروختم 50 میلیون بیعانه داده و روز محضر حمله آمریکا به کشور و شش روز تعطیل شد به صورت شفاهی قرار شد بعد از تعطیلی در محضر حاضر شویم ...