سوالات مرتبط با " شارژ آپارتمان , شارژ واحد خالی آپارتمان , آپارتمان , قوانین آپارتمان نشینی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " شارژ آپارتمان , شارژ واحد خالی آپارتمان , آپارتمان , قوانین آپارتمان نشینی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " شارژ آپارتمان , شارژ واحد خالی آپارتمان , آپارتمان , قوانین آپارتمان نشینی " مشاهده کنید.

شفاف سازی مخارج ماهانه و بیلان سالانه توسط مدیر
با درود و سپاس
ایا ماده قانونی برای الزام مدیر به ارایه صورت مخارج ماهانه و بیلان سالانه ساختمان وجود دارد؟
چنانچه مدیر مجموعه 16 واحدی صورت هزینه ها را در صورت درخواست یکی از مالکین ارایه ندهد و در پایان سال نیز صرفا به ارایه کل مخارج و دریافتی ها ان هم از طریق شبکه اجتماعی اقدام کند....
مشاهده
مجتمع های مسکونی
آیا مجتمع های مسکونی حق دارند از ورود مهمان های ساکنین به داخل مجتمع جلوگیری کنند ؟...
مشاهده
قانون آپارتمان نشینی
سلام. آیا در یک ساختمان 5 طبقه تک واحدی میشود در یکی از این واحد ها بیش از 20 نفر زندگی کنند؟...
مشاهده
مشخصات انباری آپارتمان
سلام خدمت وکلای گرامی
اینجانب یک واحد آپارتمان با انباری خریداری کرده ام. فروشنده اول از ساخت و تحویل انباری طفره می رفت و سپس انباری فلزی در انتهای حیاط ساخت که از بالا خاک و از پایین آب وارد آن می شود و اندازه آن هم بسیار کوچک است به شکلی که قابل استفاده نمی باشد. سوال من این است که آیا انب...
مشاهده
ممانعت هیئت مدیره ساختمان از ورود اثاثیه بنده به آپارتمانم
سلام
آپارتمانی در یک مجتمع مسکونی در شهر تهران خریداری کرده ام و جلوی تراس خودم را به وسیله پنجره آلمینیومی بسته ام. این کار قبل از من هم توسط دو نفر دیگر از ساکنین انجام شده بوده. ضمن اینکه تراس من از خیابان ویو ندارد ولی آن دو ترس از خیابان هم دیده میشوند.
هیئت مدیره از من خواست که پ...
مشاهده
رعایت نکردن حقوق همسایگی
سلام، امیدوارم روز خوبی داشته باشید. همسایه طبقه بالایی ما نسبت به تذکرات متعددی که بابت اب دادن سقف سرویس بهداشتی و حمام واحد ما که ناشی از خرابی کف سرویس بهداشتی و حمام واحد انها می‌باشد، توجه کافی ندارد (اینکه اب دادن سقف ناشی از خرابی کف واحد انهاست، نظر کارشناس است) و هر چند وقت یکبار این ...
مشاهده
استفاده‌ی شخصی از پشت بام(مشاعات) مجتمع مسکونی برای برگزاری جشن و سرور و ...
سلام. یکی از ساکنین(مالکین) مجتمع مسکونی (16 واحده) مصرانه می‌خواهد برای شب چهارشنبه سوری از پشت بام مجتمع (که سقف یکی از واحدها می‌باشد) برای برگزاری جشن و سرور و تجمع بستگانش استفاده نماید. برای اینکار در کانال تلگرامی مجتمع اعلام نموده که اگر "نصف بعلاوه‌ی یک" ساکنین مواف...
مشاهده
توسعه‌ی تراس و تصرف فضای نورگیر پشت مجتمع مسکونی
سلام. مجتمع مسکونی ما 16 واحده و دارای هشت طبقه‌ی 2 واحدی است. طبعا هشت واحد در وجه جلویی(دارای تراس بزرگ) و هشت واحد در وجه پشتی(دارای تراس کوچک) مجتمع قرار می‌گیرند که واحدهای پشتی و تراس کوچک آنها از نورگیر پشت ساختمان نور می‌گیرند. یکی از مالکین که در طبقه‌ی هشتم پشت ساکن هست...
مشاهده
شارژ واحد نيمه خالی
با سلام. من مالك واحدی می باشم كه در ابتدای 6 ماه ابتدای سال 60 روز (به صورت تقريبی و پراكنده) و در 6 ماه دوم سال 30 روز (به صورت تقريبی و پراكنده) حضور دارم. از آنجاييكه واحد دارای آب و گاز مشترك (دارای موتورخانه) و آسانسور می باشد و هزينه پرداخت شارژ 400,000 ريال می باشد چه مقدار از مبلغ فوق بايست...
مشاهده
طریقه محاسبه شارژ آپارتمان در صورت عدم حضور مداوم و استفاده
سلام
آپارتمانی در شهر تهران خریداری کردم و ماهیانه فقط یک هفته از آن استفاده میکنم
مدیر ساختمان خواستار پرداخت شارژ کامل میباشد
لطفا طریقه محاسبه آب و برق و گاز و آسانسور را بیان کنید
لازم به ذکر است که آپارتمان دارای موتور خانه میباشد
با تشکر...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ و آب ساختمان
سلام خسته نباشید.
بنده مدیر ساختمان یک مجتمع 20 واحدی هستم و بعضی از همسایگان عمدا یا سهوا از پرداخت شارژ و آب خودداری میکنن. طبق چه بند و تبصره قانون میتوانم آنها را بترسونم تا کار به شورای حل اختلاف کشیده نشود ؟...
مشاهده
شارژ واحد خالی از سکنه
با سلام
آپارتمان من به مدت سه ماه خالی از سکنه بوده و این موضوع مورد قبول هیات مدیره نیز قرار دارد. لیکن اصرار من برای نپرداختن هزینه آب و گاز اشتراکی به جایی نرسیده است و هیات مدیره تمام شارژ را مطالبه می نماید. آیا می توانم به شورای حل اختلاف مراجعه کنم؟...
مشاهده
تخلف نماینده مجتمع
تعویض هیات امنای قبلی مجتمع و تحویل حساب هایی که مغایرت بسیاری دارد توسط هیات امنای جدید که انتخاب آنها نیز به رای اکثریت نبوده.
الان ما به این موضوع اعتراض داریم ولی نماینده قبول نمکینه هیچ و از طرفی هم با تهدید اینکه آب واحد رو قطع میکنم از همه حق شارژ رو مطالبه کرده, متاسفانه همه واحدها بر...
مشاهده
آیا با تصمیم هیأت مدیره می توان پرداخت شارژ را برای تمامی واحدها یکسان اعلام کرد؟ حتی واحدهای خالی؟
سلام
در مجتمع 15 واحدی ما یک الی دو واحد می باشند که در ماه 3 الی 4 روز در آن سکونت دارند و به همین دلیل از پرداخت شارژ (سهم مصرف گاز، آب) ممانعت می کنند و آن را پرداخت نمی کنند و می گویند که واحد آنها خالی هست، در این مجتمع با تصمیم اعضاء شارژ به مبلغ 600 هزار ریال برای هر واحد می باشد که شام...
مشاهده
میزان حق شارژ واحد خالی
با سلام
واحد آپارتمانی ما خالی است. لطفا میزان حق شارژ ماهیانه را بابت مصارف مشاع آب گاز برق عنوان فرمایید.
لطفا اگر سند و مرجع قانونی در این خصوص وجود دارد راهنمایی بفرمایید.
ظاهرا واحد های خالی می بایست نصف شارژ ماهیانه را پرداخت کنند آیا صحیح است؟
با سپاس...
مشاهده
واحد آپارتمان خالی از سکنه
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خالی دارم. که مجموعا آپارتمان دارای 8 واحد می باشد. مدت خالی بودن واحد بنده 7 سال می باشد. و در این مدت همه 7 واحد از پارکینگ بنده استفاده نموده اند. با توجه به اینکه اینجانت به مدیریت ساختمان بارها متذکر شده ام که هیچ واحدی حق استفاده از پارکینگ بنده را ندارد، نتها مدی...
مشاهده
قوانین شارژ اپارتمان
با سلام و وقت بخیر.. سنگ کردن کف پارکینگ به جای موزایک و سنگ کردن راه پله قدیمی و سرامیک برای دیوار راه پله .. اپارتمان 4طبقه که طبقه 1و2..4 واحدی... و طبقه3و4 دو واحد میباشد چه جوری باید حساب شود.. مدیر ساختمان که خودش در طبقه اول واحدش 50متری است میگه طبقه اول و دوم باید کمتر بدهند ما که طبقه سوم ...
مشاهده
اختلاف در محاسبه شارژ آپارتمان
سلام
در صورت اختلاف با مدیر ساختمان در نحوه محاسبه شارژ آپارتمان مالک واحد باید شکایت کند یا مستاجر واحد؟ در صورتیکه در اجاره نامه درج شده باشد هزینه شارژ به عهده مستاجر است...
مشاهده
هزینه شارژ مشترک
باسلام،
درخصوص واحدهایی که دارای اثاثیه هستند ولی ساکنین آن در منزل حضور ندارند و فقط در سال حدود 20 روز حضور دارند، هزینه های مشترک ساختمان مانند گاز، نظافت، برق به چه صورت حساب می شود. آیا باید این نوع هزینه ها بصورت کامل از آنها گرفته شود یا خیر؟...
مشاهده
عدم پرداخت به موقع شارژ آپارتمان
سلام ، من مالک یک واحد از بک برج 100 واحدی هستم به دلیل قطعی یکی از حقوق های دریافتی بنده چند ماهی قادر نشدم به موقع شارژ و اوور شارژ ( شارژ اضافه بر سازمان جهت رفع خرابی موتورخانه و…) را پرداخت کنم ، البته هر ماه سعی میکنم مقداری مبلغ پرداخت کنم ولی با این تفاسیر هم تهدید به دادگاه میشم ، سو...
مشاهده
اعتراض به شارژ آپارتمان
باسلام بنده دریک مجتمع که دارای 3 بلوک و 110 واحد می باشد زندگی میکنم یعنی تقریبا هر بلوک 5 طبقه و 35 واحد میباشد .. واحدی که در آن زندگی میکنم 90 متر است سال قبل ماهیانه 175 تومان شارژ پرداخت میکردم امسال که هیت مدیره به تازگی عوض شده شارژ از آبان ماه شده 200تومان ثابت و به اعضای هرنفر 25 تومان اضا...
مشاهده
شارژ آپارتمان
سلام ، در مواردی که شارژ بر حسب نفرات محاسبه میشود ، واحدی که دارای 3 حیوان خانگی است چگونه باید حساب شود ؟ حیوانات در نظر گرفته نشوند یا اقلا یک نفر حساب شوند ؟...
مشاهده
شارژ آپارتمان متوفی
قانونا پرداخت بدهی چندین ساله شارژ متوفی بر عهده کیست؟...
مشاهده
میزان شارژ آپارتمان خالی
در یک آپارتمان 5واحدی یک واحد خالی داریم چه مقدار باید شارژ بپردازد آیابرق مشاع روهم باید بپردازد...
مشاهده
هزینه شارژ آپارتمان
چگونه هزینه شارژ ساختمان 4 طبقه 7 واحدی محاسبه میشود ،البته آسانسور هنوز نصب نیست، نگهبانی ندارد ....
مشاهده
پرسیدن هزینه شارژ
با سلام لطفا به سوال من پاسخ دهید اگه شارژ اپارتمای ماهانه 60 هزار تومان باشد واحد خالی که حتی ی بار هم مراجعه نکرده از این مبلغ چقدر باید بپردازد
با تشکر از شما...
مشاهده
سوال در مورد شارژ آپارتمان در حال بازسازی
اگر همسایه ای در حال بازسازی باشد و این بازسازی یکسال و چندماه طول کشیده باشد تکلیف شارژ ساختمان به چه شکل است؟...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ آپارتمان
با سلام،من در یک آپارتمان 36 واحده زندگی میکنم،تعدادی از همسایگان بدلیل حالا زرنگی یا بی توجهی و بی فرهنگی از پرداخت شارژ خودداری میکنن و در سایر هزینه های مشاع ساختمان همکاری نمیکنن،و تمام این هزینه ها به شونه ی من و تعدادی از همسایه ها افتاده اونم فقط بخاطر رفاه حال زن و بچه هامون و آنها از این قض...
مشاهده
مبلغ شارژ آپارتمان 9 واحدی
سلام
قانونی که محاسبه مبلغ شارژ یکواحد 150 متری و 8 واحد 70 و 80 متری که یرواند 70 متری پارکینگ ندارد چگونه است . آیا همه برای باید مبلغ شارژ یکسان باشد . پس واحدی که پارکینگ ندارد و حتی مخل تردد را با درب کرکره ای ریموت دار بسته اند چگونه محاسبه می شود . خیلی ممنون...
مشاهده
حق ورودی و پول شارژ
سلام
موقع اسباب کشی بدلیل ماه رمضان ساعت 2 صبح اسباب بردیم از ورود ماشین ممانعت کردن ولی به 110 زنگ زدیم و اجازه ورود دادن مشروط بر پرداخت حق ورودی 350 هزار تومن ولی ما اسفند قولنامه کردیم و نگهبان اون موقع گفت حق ورودی 200 تومن هست اما اسباب هارو فرودین بردیم حالا آیا حق دارن 150 اضافه بگیرن؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام