سوالات مرتبط با " بیع , بیع باطل , تنفیذ بیع "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " بیع , بیع باطل , تنفیذ بیع " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " بیع , بیع باطل , تنفیذ بیع " مشاهده کنید.

تنفيذ بيع باطل
سلام شخصي با ارايه چند بيع نامه در دادگاه حقوقي تقاضاي الزام به تنظيم سند نموده است. وليكن بيع نامه اولي كه ريشه بيع نامه هاي بعدي است جعلي مي باشد و جعل شده است و مالك زمين چنين بيع نامه اي تنظيم نكرده است وليكن بعد از فوت مالك اصلي زمين يد دوم انتقال دهندگان كه در بيع نامه اولي كه جعلي مي باشد به ...
مشاهده
منابع طبیعی
با سلام سال 85کمیته امداد داخل روستایی در دماوند با کمک خیرین خانه ساخت سال 90منابع طبیعی ادعا کرد که ملک منابع طبیعی می‌باشد که در مراحل شکایت از من اعلام شد که ملک داخل بافت روستا و طرح هادی می‌باشد..متاسفانه بعد از ده سال دوباره منابع طبیعی بر علیه من اقامه دعوی کرده که این طرح هنوز به ...
مشاهده
منابع طبیعی
باسلام زمینی دارم که پلاک ثبتی و سند اصلاحات ارضی داردو درختان 15ساله گیلاس و گردو دارد ولی منابع طبیعی شکایت کرده دادگاه کیفری به نفع ما رای داده دوباره دادگاه حقوقی به نفع منابع طبیعی رای داده الان منابع طبیعی آمده درختان ما را قلع و قمع کنه آیا این قانونی می باشد لطفا راهنمایی کنید باتشکر...
مشاهده
زمین منابع طبیعی
سلام
من زمینی رو که دارای سند مالکیت بوده حدود هفت سال پیش خریدم و دو سال قبل به شخصی فروختم
خریدار بعد از یکسال اقدام به اخذ جواز ساخت نمود که با ادعای منابع طبیعی مبنی بر اینکه زمین مربوطه جزو منابع ملی و طبیعی است مواجه شد
حال تکلیف چیست
ایا در صورت شکایت خریدار در نهایت...
مشاهده
حق امتیاز در بیع نامه
با سلام ملکی حدود چهل وشش سال پیش خریدیم با حدود اربعه مشخص 50در 80 به متراژ چهار هزارمتر حق ابه و ابریز کوه نیز به این ملک تعلق داشته وما به خاطر ابریزی هم که خریدیم هزارمتر بیشتر از ابعاد بیع نامه از ملک فروشنده تصرف کردیم الان فروشنده مطلع شده و از ما شکایت کرده ایا ما میتوانیم به اسم ابریز کوه ک...
مشاهده
دیرکرد تحویل مبیع
سلام. من یه خونه از یه شخص خریدم.تو بند 5 قولنامه نوشته فروشنده موظف است تا تاریخ 30 ابان مبیع یا همان منزل را به صورت کامل تحویل خریدار دهد.
تو بند 6 قولنامه نوشته تحویل ملک منوط به تحویل از طرف تعاونی می باشد.
حالا تعاونی دیر تحویل میده به اون شخص ک اون بخاد به من بده.
میشه شاکی ...
مشاهده
زمین منابع طبیعی
با سلام .. پدرم و پنج برادر دیگر دارد الان حدود 70 سال زمین کشاورزی داریم و کشت میکنیم آیا میتواینم مالک شویم و زمین رو سند صادر کنن زمین هم منابع طبیعی شکایت کرده بر علیه ما ... ممنونم میشم راهنمایی کنید تشکر...
مشاهده
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف
برای اثبات وقوع عقد بیع و تحویل مبیع که یک جفت پرنده تزیینی تخم گذار هست در شورای حل اختلاف اقدام به طرح دعوا نمودم. در اولین جلسه رسیدگی درخواست اجرت المثل ایام تصرف را نیز دادم . حال سوال اول اینکه مرجع رسیدگی به این درخواست شورای حل اختلاف است یا دادگاه حقوقی عمومی . و دوم با توجه به اینکه شغل دو...
مشاهده
بیع و عدم وجود امضا خریدار
از سال 60 کاغذی در چند خط بدون اشاره به پلاک و حدود و مشخصات دیگر وجود دارد با این مطلب که اقای الف بعنوان خریدار به آقای به فروشنده بدهکار است و بشرط آنکه فروشنده قباله و شماره پلاک را به امضای سایر وراث برساند مابقی پول را بگیرد و فقط امضای فروشنده در این برگه هست و خریدار امضا نکرده و دیگر هیچ قب...
مشاهده
اثر فوت بر شرط
سلام
بیعی واقع شد و شرط شد که در صورت هریک از چک ها پاس نشود بیع خود به خود منفسخ شود دوتا فقره چک پاس شد و خریدار فوت کردن و فروشنده چک سوم را برگشت زدن سوالم اینه اثر فوت روی شرط چه تاثیری دارد ایا فروشنده حق دارد که بیع را منفسخ شده بداند...
مشاهده
عقد بیع یا هبه
سلام‌
قبل از مرگ مادرم 93 ساله داشت یک زمین را بنام دوتا دخترش سند خورده و قولنامه ای هم ننوشته اند پنهان دیگر فرزندان و هیچ پولی را هم‌ به مادرم داده نشده اکنون‌ از کجا باید متوجه بشم که این زمین هبه شده یا بابتش باید پول میدادند...
مشاهده
رجحان عقد صلح بر بیع یا بالعکس؟
سهم الارث مشاع از زمین کشاورزی که فاقد سند رسمی است و فقط دفترچه ای و بر اساس حصروراثت قسمتی از آن به بنده تعلق دارد. از 20سال پیش همگی به یکی از برادران وکالت تام غیرفروش داده ایم. همسر یکی از وراث مهریه را به اجرا گذاشته ولی قبل از آن شوهرش، سهم مشاع خود را به برادر دیگر که از وراث است واگذار کرده...
مشاهده
سوال درباره اثبات وقوع بیع و ابطال سند رسمی
سلام من (مریم ـ م) هستم. مشکل خاص و پیچیده ای برایم پیش آمده که عاجزانه از شما تقاضای راهنمایی و کمک دارم.
پول قرض دادم اما روی فیش بانکی ذکر نکردم بابت چه
سال 1389 یکی آقایان همکارانم گفت پدرش خانه ای خریده و حالا پول کم آورده و نیازمند مبلغی پول به صورت قرض الحسنه است. به جهت اطمینان...
مشاهده
اثبات وقوع بیع و ابطال سند رسمی
با سلام. در دعوای اثبات وقوع بیع و ابطال سند رسمی من خوانده واقع شده ام. دادگاه از من خواسته شهودی را به دادگاه معرفی کنم. به جز خودم، فروشنده و همسرم، فقط شوهر خواهرم در روز محضر حضور داشته است. آیا شهادت شوهر خواهرم به نفع من از سوی دادگاه پذیرفته می شود؟
سوال دیگر اینکه آیا خواهان می توان...
مشاهده
معامله
با سلام شخصی که من با او معامله کرده ام سویچ یدک وکارت سوخت خودرو را نگه داشته ومن هیچ بدهکاری به او ندارم ومرا اذیت می کند بفرمایید چکارکنم. با تشکر...
مشاهده
عدم تحویل مبیع
سلام ببخشید اگر در دعوای الزام به تملیک مبیع با حکم قطعی دادگاه مبیع بعد از موعد موردنظر تحویل ندن اجرای حکم به چه صورت عمل میکند؟ ممنون...
مشاهده
مدارک کارساز و مهم برای اثبات وقوع بیع
با سلام
برای اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند چه مدارک و مستنداتی محکمه پسند میباشد و برای دادگاه مهم هست و با آنها پرونده به نتیجه مطلوب میرسد
ممنون ميشم تمام موارد کامل توضیح بدهید
با تشکر...
مشاهده
عدم تحویل کالای خریداری
با سلام
از بردارم یک راس گاو خریداری کردم قرار بود ظرف 10 روز تحویل دهد سند هم دارم هم خودش و هم خانمش زیرش رو امضا و انگشت زدن الان گاو را تحویل نمی دهد برای پس گرفتن پولم چیکار باید بکنم ؟! ظاهرا پول پرداختی من رو قمار کرده و باخته...
مشاهده
تحویل مبیع
واحدی آپارتمانی خریدم از دست سوم و حالا سازنده زندان است میتوانم من فقط کسی را که من ازش ملک را خریده ام محکوم به تحویل مبیع کنم و خسارتم را از ایشان بگیرم و با سازنده طرف نباشم در ضمن فروشنده در قول نامه ذکر کرده که ایشان هیچ تعهدی در قبال تحویل و خسارت از هیچ بابتی به خریدار ندارد ایا با این اوصاف...
مشاهده
اشتباه تحویل ملک
باسلام بنده ملکی خریداری نموده متوسط مهندس میخ کوبی شده و تحویل گردید ولی پس از مدتی مشخص شده که ملک مورد نظر نبوده تکلیف چیست...
مشاهده
عودت بیعانه
سلام من دو روز پیش 100 تومن بابت بیعانه برای آرایش عروس پرداخت کردم حالا نمونه کارارو دیدم کارشون خوب نیست ازش خواستم پس بده میگه قانون کار نمیتونم پس بدم راهی هست که برای پس گرفتن بیعانه اقدام کنم؟...
مشاهده
خرید آپارتمان
سلام سفارش خرید آپارتمانی را به یکی از املاکیهای آشنا دادم (تلفنی) او نیز گفت که برات پیدا کردم من هم مقداری پول بحساب املاکی واریز کردم ولی وقتی منو خانمم از ملک دیدن کردیم پسندمان نبود حالا املاکی پولمان را پس نمیدهد. لازم به ذکر است که هیچ قولنامه و سندی نام بنام نگردیده است. لطفا راهنمایی بفرمائ...
مشاهده
تحویل مبیع
در سال 95 یک قطعه زمین دارای سند رسمی را با سه قطعه زمین با قولنامه عادی بصورت معاوضه معامله نموده و سند یک قطعه انتقال و سه قطعه با قولنامه عادی بصورت مجزا تحویل و معامله قطعی شده در یکی از قطعه ها تاریخ تحویل 20/10/95 قید میگردد و بطور لفظی و اینکه مورد معامله یک قطعه که دور تا دور ان پی کنی و بطو...
مشاهده
مجتبی
با سلام، بنده قرارداد ساخت واحدی را داشته ام که برادرم بجای بنده امضاء نموده است و سازنده بر خلاف وعده هر بار ساخت و تاریخ تحویل واحد را به تعویق انداخت و تمامی قرارداد ها را برادرم امضاء نموده پیمانکار بعد از چند سال بدقولی و از ایشان بعد از چند سال از برادر اینجانب تعهد گرفته که پیمانکار هیچگونه ق...
مشاهده
پرسش در مورد برگ قولنامه
با سلام خسته نباشی . یه سوال خدمتتون داشتم . من یه خونه رو برای اجاره پسند کرد و رفتم بنگاه یه مقدار بیعانه دادم و توی یک سربرگ قولنامه فقط پایین قولنامه رو امضا کردم و بعد از 6 روز از گرفتن خونه منصرف شدم . حالا میخوام بدونم قضیه من چی میشه . شامل چه جریمه ایی میشم ؟؟؟؟...
مشاهده
اثبات بیع و التزام به تنظیم وکالت
مرحوم پدرم یک قطعه زمین شهرداری را که قرارداد ده ساله مستاجر در سال 1374 به اتمام رسیده بوده را در سال 1377خریداری نموده و بعلت خویشاوندی مبایعه نامه عقد نشده از سال 77 تاکنون ما در ملک سکونت داریم و ساختمان بدون مجوز درست کردیم و کنتور برق بنام خودمون گرفتیم، مستاجر در سال 1393 با مراجعه به شهرداری...
مشاهده
لایحه
من یه معامله کرده بودم که طرفم تحویل نداده ساختمونو برا تحویل مبیع شکایت کردم الان دادگاه حقوقیه تازه فهمیدم که ایشون با سو استفاده از تصرفی که تو ساختمون دارن فروش مال غیر کردن که ساختمون مال داداششونه و مدارکارم کلا گم کردم فردا هم 21 دادگاهمه چیکار کنم...
مشاهده
بیعانه
سلام .
من به فرش فروشی مراجعه کردم و مبلغ یک میلیون و پنجاه هزار تومان بیعانه دادم برای فرشی که قرار شد یکی دو روز بعد طرحش رو تایید کنم تا برام سفارش بدن اما من منصرف شدم و بعد دوهفته از فرش فروشی بهم زنگ زدن که چی شد ؟ بهشون انصرافمو اعلام کردم، گفتن پس بیاید کاراشو انجام بدید، حالا میخوام ب...
مشاهده
بیع نامه
با سلام
پدر بنده سکته مغزی کردن ملکی داشتن به برادر بزرگتر بنده وکالت دادن بده ساختمون ساز بسازند بعد از چند سال تکمیل نشد شخص دیگری ورود کردن و تکمیل کردن با توافقات چهار واحد ما و چهار واحد اونها برا اساس تقسیم نامه سال 95 سند پلاک ثبتی تو رهن بانک ملی بوده و بانک بعلت ضمانت صاحب سند جایی د...
مشاهده
دریافت طلب حساب
سلام بنده مبلغ یک میلیون تومان بابت بیعانه خرید پرداخت کرده بودم که دو روز بعد ان معامله فسخ شد اما بعد از گذشت چهار ماه پول بنده مستردد نشده و ان شخص مغازه خود را جمع کرده. درخواست بنده گرفتن مبلغ طلبم هست در ضمن ایشان ضمن معامله فاکتور به بنده نداد. به اتحادیه صنف همان شخص مراجعه کردم بی نتیجه بود...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام