سوالات مرتبط با " فروش ملک , فروش قولنامه ای ملک , مراحل فروش ملک قولنامه ای , وکالت نقل و انتقال ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " فروش ملک , فروش قولنامه ای ملک , مراحل فروش ملک قولنامه ای , وکالت نقل و انتقال ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " فروش ملک , فروش قولنامه ای ملک , مراحل فروش ملک قولنامه ای , وکالت نقل و انتقال ملک " مشاهده کنید.

انتقال ملک قولنامه ای
با سلام
یک باب مغازه به دفعاتی بین اشخاص بطور قولنامه ای انتقال یافته حال اثر قولنامه ها نسبت به هم چه وضعیتی دارد، آیا چنانکه در موردی از قراردادها ابهامی باشد میتوان به قرارداد های قبلی استناد نمود و به وی مراجعه نمود در این صورت شخص مذکور (احدی از فروشندگان) میتواند مدعی بشه طرف قرارداد و...
مشاهده
وکالت نقل و انتقال خودرو
سلام. خودرو خریدم میخواهم فروشنده به من وکالت بدهد برای نقل و انتقال سند. باید چه مدارکی داشته باشد چون در استان دیگری هست. آیا باید فقط همین وکالت را بدهد یا چیز دیگری تا بتوانم سند را به نام خودم یا شخص دیگری انتقال دهم؟...
مشاهده
فروش قولنامه ای ملک
سلام.
پدرم دو قطعه زمین زراعی و یک دستگاه تراکتور را از طریق قولنامه در بنگاه به من فروخته است. البته با قیمت پایین تر از قیمت واقعی.
سوالم این بود که موارد زیر در صورت اعتراض بقیه وراث و شکایت آنها بعد از فوت پدرم مشکلی ایجاد می کند؟
1. فروختن چند ملک در قالب یک قولنامه
2.ق...
مشاهده
فروش قولنامه ای ملک
با سلام. من به واسطه نیاز مالی جراحی مغزی پدرم به بنگاه رجوع کردم و خواهان فروش زمین شدم. به فاصله اندکی با خودرو شخصی خود دنبال من آمده و اعلام کرد که خریدار پیدا شده است. نقد قولنامه را نوشت من هم فکر کردم با من همدردی میکند و بدون دقت امضا کردم. مغایر با قرارداد چند فقره چک صادراتی 50 درصد وجه قر...
مشاهده
فروش قولنامه ای ملک
سلام. همسر من وکالت تام فروش و انجام کارهای تنظیم سند آپارتمانی را به من واگذار کرده است و از خودش این حق رو ساقط کرده است. آیا میتواند بدون اطلاع من آپارتمان رو قولنامه ای به کسی بفروشد؟ آیا این کار قانون هست؟...
مشاهده
فروش قولنامه ای خونه
با عرض سلام و احترام. به استحضار می‌رساند. من در تاریخ 1399/4/1خونه ام را به خانمی اجاره داده ام که در تاریخ 99/12/20 به صورت قولنامه ای در املاکی که متعلق به همسر و پدر شوهرش هست فروختم و آنها از مبلغ کل معامله که یک میلیارد و پنجاه میلیون بوده و قرار بود تا 400/12/24 میباست 900میلیون پرداخت م...
مشاهده
نحوه قولنامه کردن ملک
با سلام.
بنده یک ملک بدون سند را نزد املاکی قولنامه کردم و بنده فروشنده هستم.
طبق قولنامه قرار شد کل پول را خریدار طی 3 مرحله پرداخت کند.
مرحله اول قولنامه نوشته شد و قید شد که دو پرداخت بعدی در چه تاریخی انجام میشود.
قولنامه نزد مشاور املاک موند و نسخه ای از اون رو به من و خ...
مشاهده
فروش قولنامه ای ملک
با سلام.
سال 63 همراه یکی از دوستان ملکی 500 متری به عنوان زمین شهری و به شکل قولنامه ای از شخصی خریداری کردیم و سپس در یک دفترخانه به دو قطعه 250 متری تفکیک کردیم. سال 67 به دلیل کاری پیش از عزیمت به شهرستان قولنامه خود را به دوستم داده و از او خواستم زمین را بفروشد. پس از مدتی با پرداخت مبلغ...
مشاهده
فروش قولنامه ای ملک
سلام. پدر من طبقه پایین خونه اش را قولنامه ای به اسم من زد. من و او یک توافق نامه نوشتیم و من ثمن‌ معامله هفتاد میلیون ندهم فسخ بشود و بعد من همین خونه رو قولنامه ای زدم به اسم همسرم شرط گذاشتم بدون مشورت من نفروشد و من هم به عنوان شاهد قولنامه بعدی امضا کنم. حالا پدر من رفته شکایت کرده و قولنا...
مشاهده
فروش قولنامه ای ملک
اگر درصورت فروش ملک قولنامه هیچ وجه نقدی پرداخت نشود و تمام پرداختی ها بصورت چک باشد،آیا معامله باطل است؟!...
مشاهده
فروش مال با قولنامه و مبایعه نامه
اگر شخصی ملکی با شخص دیگه قولنامه کرده باشه(که در این صورت سبب انتقال مالکیت نمیشه)و بعد،اون رو با مبایعه نامه به شخص دیگه ایی انتقال بده(که در این صورت سبب انتقال مالکیت میشه)آیا خریدار اول میتونه شکایت کنه و بخواد که ملک به اون انتقال پیدا کنه؟؟؟؟؟...
مشاهده
با قولنامه ملک خود را می فروشد بعد برای خود سند ثبتی می گیرد چه جرمی است
با سلام طرف خونه را با قولنامه می فروشد بعد فروشنده سند ثبتی برای خود می گیرد چگونه میشه دعوی کرد ؟...
مشاهده
فروش قولنامه ای ملک
با سلام. چند سال پیش یک واحد آپارتمانی بدون سند و شخصی ساز را بصورت قولنامه ای به شخصی فروخته ام. با توجه به شرایط ملک در قولنامه شرط شده که اگر خریدار خواست بفروشد ابتدا باید به خود بنده پیشنهاد دهد. یعنی اولویت خرید با من است. الان میخواهد بفروشد ولی روی قیمت آپارتمان اختلاف داریم. آیا میتوانم طرف...
مشاهده
فروش ملک بصورت قولنامه
اگر سند ملک به نام شخصی باشد ولی ملک بصورت قولنامه به شخص دیگری فروخته شده باشد تکلیف این ملک چیست یعنی صاحب سند مالک این ملک است یا کسی که به نامش قولنامه شده...
مشاهده
فروش ملک
با سلام.پدر بنده ملکی رو در سال 85 وکالت بلاعزل میده به شخصی برای دریافت پول اما سند نمیزنه.و اون شخص 3دنگ از ملک رو با همون وکالت به شخص دیگری میده.ما فرزندان از این معاملات بی خبر بودیم و پدر در سال 89 سند رو انتقال میده به نام فرزندان و اونها ساخت و ساز انجام میدن و وام مسکن میگیرن و سند هم در گر...
مشاهده
فروش قولنامه ای ملک
باسلام بنده یک واحد مسکن مهر را با وکالت خریدم سند معلوم نیست کی اماده بشه الان با همسرم به مشکل خوردیم میگه اگر میخوای برگردم باید دو دونگ موقعی که سند اماده شد بدی بهم قولنامه محضری کنیم که موقع سند دو دنگ برای من هست میخواستم بدونم تا موقعی که سند اماده بشه ایشون میتونن اقدام به فروش کنند...
مشاهده
فروش ملک
با سلام.پدر من ملک مادرش رو بدون اجازه و رضایتش وکالت میده به شخص دیگری.مادرشون فوت میکنن و همون مال دوباره تنها وارثش پدرم هست.حالا اون شخص ادعای تصاحب داره در صورتی که پدرم زمانی که وکالت میداد خودش مالک نبود.چطور ادعای اون شخص رو رد کنیم؟
در واقع فضول کننده پدرم بوده و تنها وارث هم خودشه....
مشاهده
فروش زمین قولنامه ای
با سلام به خدمت کارشناسان محترم سال 1387 زمین خالی به متراژ 70 متر از شخصی 6500 هزار خریداری کردیم و خونه ساختیم سال 1394 به همان شخص به علت باطل شدن سند مادری قصد فروش داشتیم ایشان از ما به مبلغ 27 میلیون به 4 فقره چک خریداری کرد قولنامه دستی نوشته بودیم پشت قولنامه 4 فقره چک ثبت شده و چون زمین به ...
مشاهده
فروش زمین
سلام وقتتون بخیر
من یک قطعه زمین دارم به متراژش 64 متر و میخوام بفروشمش، یک مشتری هست میگه 800 میلیون تومنش رو نقد میدهم و مابقی که میشه 800 میلیون تومن دیگر رو دو تا چک میدهم یکی برای سه ماهه دیگر به مبلغ 300 میلیون و یکی هم برای 6 ماه دیگر به مبلغ 500 میلیون تومان، میخواستم بدونم چطوری معامل...
مشاهده
فروش ساختمانی که اجرای حکم
با سلام و احترام
ساختمانی خریدیم که به علت خیار شرط دادگاه حکم به فسخ آن داده است و ما محکوم شده ایم ولی هنوز حکم آن اجرا نشده و درخواست تجدید نظر داده ایم.آیا صاحب ساختمان می تواند قبل از اجرای حکم دادگاه آن را بفروشد؟...
مشاهده
صلح نامه
می توان ملک خود را به شرط عمر فروخت؟...
مشاهده
انتقال قهری املاک
با سلام و خسته نباشید . طی دادخواست از دادگاه به خواسته تقسیم ماترک و در صورت عدم تقسیم اقدام به فروش املاک موجود در تقسیم نامه مشاعی به مورخه ١٣66 توسط یکی از وراث به دادگاه ارایه شده بود (لازم به ذکر است که املاک موجود در تقسیم نامه از آبا و اجدادمان طی 5٠ سال پیش به اینجانبان رسیده است) در نهایت ...
مشاهده
خرید ملک
سلام فروردین95 یکی از دوستانم یک زمین کشاورزی به صورت قولنامه دست نویس خریده بود منم به همین شکل نصف زمین رو ازش خریدم اسفند 95 وقتی سر زمین رفتیم فهمیدیم مالک قسمتی از باقیمانده زمین رو فروخته و قسمتی از زمین ما هم تسطیح و هموار شده. بعد از اطلاع به مالک اصلی منکر فروش این قسمت از ملک ما شد و گفت خ...
مشاهده
خرید و فروش ملک
با سلام
ملکی داشتم در تهران که مهر ماه گذشته آن را برای فروش نزد یک بنگاه معاملات املاک گذاشتم. بنگاه دار قیمت ملک را بسیار پائین تر از قیمت روز به اینجانب اعلام کرد. چند روز بعد از فروش ملک، متوجه شدم همان خانه با مبلغ بسیار بیشتر به شخص دیگری فروخته شده است. چطور می توانم این موضوع را پیگیر...
مشاهده
خلع ید
با سلام و خسته نباشید. اگر ملکی ورثه ای توسط دادگاه بنا به اختلاف وراث خلع ید شده باشد ورثه می تواند قسمتی از ملک را بفروشد؟ با تشکر...
مشاهده
خرید املاک
با سلام بنده یک واحد مسکونی از شخصی خرید نمودم و ملک مدکور له مبلغ یک هشتم قیمت آن بعلت بدهی به شخص خاصی در اجرای دستور مقام قصایی بازداشت می باشد با توجه به مبلغ کم بدهی مالک متعهد گردیده ظرف مدت کوتاهی نسبت به تسویه حساب اقدام نماید چون نامبردگان (شاکی و متشاکی) قبلا شراکت داشته اند. ضمنا دو برابر...
مشاهده
سهم الارث
سلام.
مادر بزرگم از شوهر مرحومش
مقداری زمین کشاورزی به ارث برده است. بعد از چند سال مادر بزرگم این زمین را بصورت قولنامه ای به من فروخته اند. که تنها من یک شاهد دارم و در ضمن من در دفتر مشاور املاک هیچ ثمنی را به ایشان ندادم. بعد از مدتی من این قولنامه را به دفاتر اسناد رسمی بردم و بع...
مشاهده
فروش ملک
سلام. من ملکی به ارزش 220 میلیون فروختم و در قولنامه ذکرشده 120 میلیون نقد و 80 میلیون برای سند و 20 میلیون جهت تخلیه چون ملک چهارماه در اجاره بود.
ملک مقداری رای تخریب داشت که با کسر بیست شش میلیون رضایت خریدار جلب شد یعنی مقدار 24 میلیون باید به ما بپردازند که گفتن تا دو ماه اینده که خانه ه...
مشاهده
خرید واحد مسکونی با قیمت بالاتر از همان واحد در طبقه دیگر
در97/12/27یک واحد مسکونی در یوسف آباد خریدم به مبلغ متری 20300000هزار تومان بدون کابینت و پکیج و گاز و هود و سینکو کمد دیواری امروز 98/1/11دریک آگهی فروش در سایت ... متوجه شدم که در طبقه چهارم همان ساختمان واحد مشابه واحد بنده با تمام امکانات با قیمت کمتر به فروش گذاشته شده است آیا بنده مغبون نگردی...
مشاهده
ملک خریداری شده
با عرض سلام و ادب
بنده ملکی را از شخصی خرید کردم قولنامه دستی هم نوشتیم و حدود 90 درصد مبلغ ملک رو نیز پرداخت کردم که رسید هاش موجود هست. یه مبلغ جزئی هم کم گذاشتم که موقع انتقال سند پرداخت کنم. ولی الان متوجه شدم سند ملک بنام شخص دیگه ای زده شده و متاسفانه قولنامه رو هم گم کردم. میخاستم بدون...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام