سوالات مرتبط با " وکالت برای خرید خانه , تغییر نمای داخلی ساختمان , تغییر نمای ساختمان , نمای ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " وکالت برای خرید خانه , تغییر نمای داخلی ساختمان , تغییر نمای ساختمان , نمای ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " وکالت برای خرید خانه , تغییر نمای داخلی ساختمان , تغییر نمای ساختمان , نمای ساختمان " مشاهده کنید.

ریزش سنگ نما روی ماشین
با سلام، سنگ نمای ساختمان برروی ماشین بنده افتاده، و من شکایت کردم، کارشناس اومد و ما‌‌شین رو دیدن و نظریه کارشناسی رو تحویل بنده دادن، حالا برای من ابلاغیه جهت رسیدگی به دعوی اومده واسه یک ماه بعد، سوال من این هست که من نباید تا یک ماه دیگه و حتی بیشتر ماشین رو تکون بدم و تعمیر کنم؟؟؟؟ ام...
مشاهده
ریزش نمای ساختمان
سلام .
سال 96 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که سال ساخت آن 94 است و الان که سال 1400 است نمای ساختمان که از سنگ نامرغوب است در حال ریزش است و احتمال این که سنگ ها به همسایه ها و وسیله نقلیه صدمه بزند بسیار زیاد است. ضمن این که در پاسیو که مشاع است کاشی کار شده که آن هم در حال ریزش است و تا به...
مشاهده
ابلاغیه برای رسیدگی به دعوی
باسلام، سنگ نمای ساختمان بر روی ماشین من افتاده است، من از مدیران ساختمان شکایت کردم و دادگاه آنها را محکوم کرد، در مدت زمان تعیین شده به مدت 42روزه مهلت اعتراض دادن به آنها، در 28روز برای من پیام آمد که پرونده ی شما ثبت مجدد شده است، و بعد از دو روز ابلاغیه آمد که جهت رسیدگی به دعوی در تاریخ فلان(...
مشاهده
سقوط مصالح نمای ساختمان
با سلام و عرض ادب
بنده ساکن یک آپارتمان نوساز 5 طبقه میباشم. در ساختمان فوق در نمای ساختمان بعنوان حفاظ پنجره ها از شیشه سیکوریت استفاده شده. دیروز یکی از شیشه های حفاظ سقوط کرده مربوط به طبقه سوم . خدا رحم کرده که کسی در حیاط نبوده . برای رسیدگی به مطلب فوق چگونه میتوان عمل کرد .
با تش...
مشاهده
ریختن نما روی ماشین
سلام من طبقه همکف میشینم ماشینم پارک بود نمای ساختمان طبقه دوم ریخت روی ماشینم باید کجا برم شکایت کنم ممنونم راهنمایی کنید...
مشاهده
نصب حفاظ سراسری برای بالکن
سلام.طبقه اول ودوم باوجوداینکه پنجره ودرب بالکنشان داری حفاظ بوده اقدام به زدن حفاظ سراسری دربالکن کرده اندطوری که سارق براحتی میتواندازحفاظ به عنوان نرده بام استفاده کندوواردطبقه سوم شودآیادرصورت سرقت ازطبقه سوم عواقبی متوجه طبقه اول ودوم خواهدبودیافقط میتوان بابت تغییردرشکل ظاهری نمای ساختمان ازآن...
مشاهده
هزینه نما آپارتمان
سلام وقت بخیر
آپارتمان که من زندگی میکنم سه طبقه هست و هر طبقه دو واحد داره. ساختمان دو نبش هست که سه واحد ان دو طرف نما داره و سه واحد فقط یه طرف نما دارد.
الان قصد تعمیر نما بیرونی ساختمان داریم سوالم این است که هر 6 واحد بصورت مساوی باید هزینه پرداخت کنیم یا سه واحدی که دو طرف نما دا...
مشاهده
استفاده از تراس ساختمان
با سلام.
آیا اعتراض ساکنین به نصب و استفاده از بند رخت در تراس مسقف توسط یکی از مالکین یک آپارتمان شمالی به بهانه زشت شدن نمای ساختمان دارای وجاهت قانونی هست یا خیر؟ با تشکر....
مشاهده
در خصوص پوشاندن نورگیر بدون رضایت مالک سوال داشتم.
سلام و عرض احترام، در طبقه ششم از یک مجموعه 24 واحدی هستم که 12 واحد از نورگیر غربی نور می گیرند. فقط طبقه ششم جلوی آن باز و بقیه طبقات (اول تا پنجم) دیوار است. میخواهند با نصب توری فلزی حجیم سقف وجلوی نورگیر را بپوشانند. آیا بدون رضایت اینجانب می توانند؟ آیا مصداق تغییر در نما ساختمان نیست؟ با تشک...
مشاهده
تعمیر نمای ساختمان
سلام
مدیر یک مجتمع 16 واحدی هستم که به دلیل بالا بودن سن ساختمان (12 سال) سنگ نما ریزش پیدا کرده و قصد تعمیر آن را داریم ولی 3 متحد با تعمیر مخالف هستند و دلیل را هم نداشتن مبلغ هزینه است ، سوال ، آیا این 3 واحد می توانند هزینه تعمیر را پرداخت نکنند و مانع تعمیر ساختمان شوند؟...
مشاهده
نصب کولر گازی در نمای ساختمان
سلام وقتتون بخیر. ایا نصب کولر گازی در نمای ساختمان خلاف قانون هست کلا 3 طبقه هر طبقه دو واحد و خانه جنوبی میباشد بنده طبقه دوم هستم بخاطر هزینه و اینکه این منطقه اب به شدت در حد 12 تا 14 ساعت قطعیه اب داریم کولر ابی کار نمیکند و من مجبور به نصب کولر گازی شدم و بیمار در منزل دارم باید در فضای خنک زن...
مشاهده
نصب دیش ماهواره روی نمای ساختمان
سلام .ساختمان دوازده واحد هست
یکی از همسایگان روی نمای ساختمان دیش ماهواره وصل کردن ..در صورتی میتواند مثل همسایگان دیگه پشت بام
وصل کند. تعدادی از همسایگان مخالف نصب روی نمای ساختمان هستن . چند بار هم تذکر دادیم ترتیب اثر ندادن . حکمش چیست . میتوانیم شکایت کنیم...
مشاهده
شکایت از مخابرات برای جمع آوری سیم کشی جعبه تقسیم تلفن ثابت جلوی منزل
با عرض سلام و خسته نباشید
سوالی که داشتم در مورد سیم کشی جعبه تقسیم تلفن ثابت جلوی منزل ماست که متاسفانه با ساختن آپارتمانهای جدید و گرفتن انشعاب تلفن نمای زشتی به خانه ما داده .
آیا برای جمع آوری این جعبه تقسیم باید به دادگاه شکایت کنم؟
ممنون میشوم راهنمایی کنید...
مشاهده
تانکر آب برای یک ساختمان 8 واحد و نارضایتی دو نفر از مالکان
با سلام.
در ساختمان ما یک پمپ از قبل وجود داشت اما به دلیل نبود تانکر آب، فشار آب در واحدهای بالایی بسیار کم و همیشه با قطعی همراه بوده. حال مدیر ساختمان با رضایت 7 نفر از 8 مالک ساختمان اقدام به اضافه کردن تانکر در زیر پله ها کرده است و در این اقدام مجبور شدیم درب ورودی قسمت محفظه پمپ را عوض ...
مشاهده
بازسازی نمای مجتمع
ما در یک مجتمع 88 واحدی زندگی می کنیم و مجتمع به صورت شورایی اداره می شود الان 10 سال هست که می خواهیم نمای ساختمان را درست کنیم چون‌ از عمر ساختمان حدود 25 سال می گذرد بدون حتی یکبار درست کردن نما نمای زیری چون سیمان هست اکثرا ریخته و چهره ای زشت پیدا کرده و امسا شو اس مجتمع تصمیم گرفته که کار...
مشاهده
تعويض پنجره ساختمان
سلام. من ميخواهم پنجره های مربوط به نمای واحد خود را تعويض كنم. آيا نياز به مجوز دارم؟...
مشاهده
نصب لوله کمپرسور کولر در نمای ساختمان
باسلام.ما مجتمع 5 طبقه 5 واحدی هستیم.واحد طبقه اول بدلیل خرابی لوله داخلی کولرش اقدام به نصب کمپرسور روی دیوار حیاط که متصل به واحد 1 میباشد کرده و لوله را روی نمای ساختمان کشیده.ما واحد 2 هستیم و اینکار هم باعث زشتی ساختمان و افت قیمت ملک شده.به طوری که مشتری که برای فروش واحدم می آید از این زشت بو...
مشاهده
نصب پکیج در تراس
با سلام
ما طبقه سوم از یک ساختمان چهار طبقه هشت واحدی قدیمی با سیستم موتورخانه مرکزی هستیم ، حین بازسازی در تراس اقدام به نصب پکیج مجزا برای واحد خود کرده ایم.

آیا نصب و استفاده از پکیج به صورت مجزا از سایر واحد ها مشکلی دارد؟

و اینکه با توجه به مشخص بودن پکیج در نمای...
مشاهده
بند رخت آویز در بالکن
ایا همسایه ما میتواند در بالکن منزل خود و لبه بالکن بند رخت اویز نصب کند و همه روزه کلی لباس اویزان کند بطوری که وجهه نما و ساختمان را بر هم میزند و با این کار جلوه زیبایی و قشنگی نما از بین می رود؟؟؟...
مشاهده
شکایت از نمای ساختمان همسایه
سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی،
همسایه جنوبی در مجاورت حیاط بنده ساختمان هفت طبقه ساخته هیچ نمایی حتی ملات سیمان هم روی دیوار مشرف به حیاط من نزده. چندین بار مراجعه به شهرداری و نظام مهندسی هم نتیجه ای نداشته است.
آیا امکان به نتیجه رسیدن از طریق شکایت قضایی در دادگاه وجود دارد؟...
مشاهده
ریزش سنگ های نمای ساختمان
با سلام
میخواستم بدونم مسئولیت ریزش سنگ های نمای ساختمان که موجب حادثه جانی و مالی میشود بر عهده کیست؟
با تشکر...
مشاهده
وکالت برای خرید خانه
درود بر وکیل سرسخت و استوار. آقا ما 10 سال در یه ساختمان چهار واحدی زندگی می کردیم و به اصرار پدرم جا به جا شدیم و اونی که خانه از ما خرید نمای داخلی آشپزخانه تغییر داد الان من میخوام نمای داخلی ساختمان رو مثل قدیم کنم و نیاز به نقشه داخلی دارم یک ساختمان چهار واحدی در اهواز. اگر همکاری با بنده کنید...
مشاهده
مشاعات اپارتمانها
سلام. مالک مغازه ای در زیر ساختمان 8 واحدی هستم. ساکنین اپارتمان بخاطر ریزش چند سن ‌نما قصد رولپلاک نمودن سنگها را دارند. ایا هزینه تعمیر شامل اینجانب میشود؟ اینجانب از نمای سنگ ساختمان استفاده نمینمایم چون نمای مغازه ام شیشه سکوریت میباشد. اگر باید هزینه تعمیر را پرداخت نمایم در صورتیکه شیشه س...
مشاهده
آسیب به ساختمان
با سلام. لطفا مرقوم بفرمایید اگر به دلیل درز سنگ‌های نمای ساختمان، رطوبت به سقف بالکن واحد من نفوذ کند و گچ و لایه‌های زیرین آن ‌را تخریب کند. هزینه تعمیر آن به عهده کیست؟ آیا می توانم از مدیر ساختمان بخواهم آن‌ را از شارژ محاسبه کند؟ (با توجه به اینکه نما جزِء مشاعات است و خرابی...
مشاهده
مشكل در پرداخت سهم نما و ايزوگام آپارتمان
ما در يک ساختمان ١١ واحدی هستيم كه ٥ واحد شمالی و شش واحد جنوبی هست. واحدهای شمالی از لحاظ متراژ نصف واحدهای جنوبی هستند. و واحد ما شمالی هست.
به تازگی قرار بر آن شده است كه نمای ساختمان كه در قسمت شمالی ميباشد تعمير شود. مدير ميگويد همه بايد مساوي سهم پرداخت كنند. مگر نبايد واحدهاي ما كه مترا...
مشاهده
تراس
باسلام آیا احداث فضای سبز روی تراس ولو اینکه نمای آپارتمان را تغییر دهد میتواند با مخالفت سایر ساکنان روبرو گردد...
مشاهده
تراس
باسلام ایا ایجاد فضای سبز روی تراس چنانچه با مخالفت سایر ساکنین به جهت تغییر نمای ساختمان مواجهه گردد جایگاهی دارد یا خیر ؟...
مشاهده
هزینه تعمیرات
سلام. یک ساختمان اپارتمانی 5 طبقه و تک واحدی در سال 92 ساختم که دو واحد را بصورت قولنامه ای واگذار نمودم. بعد گذشت سه سال نما ساختمان که سنگ بود. چند عدد از سنگها لق شده و احتمال افتادن میرفت. که مالکین جدید اعلام نمودم که هر کدام به عنوانی از قبیل قصد فروش و غیره دارند و خودداری نمودند لذا ناچارا ا...
مشاهده
مسئولیت خسارت جانی و مالی ناشی از ریزش سنگ نمای ساختمان بعهده کیست
باسلام و تشکر بابت پاسخگویی مسئولانه شما. اینجانب مسئول ساختمان هستم یک تیکه کوچک از سنگ نمای ساختمان ریخته ، همه واحدها پول جهت هزینه تعمیر داده اند ولیکن حاضر به همکاری در جهت رفع مشکل نیستند به آنها اطلاع داده شده که این کار مسئولیت زیادی دارد و اینجانب به تنهایی حاضر به قبول این مسئولیت نیستم ول...
مشاهده
هزینه تعمیر نمای ساختمان
سلام.
ساختمان ما 12 واحدی هست و هر طبقه دو واحد دارد که 6 واحد سمت حیاط و شش واحد سمت خیابان است.
سنگ های نمای واحد های سمت حیاط در حال ریزش است و باید تعمیر شود.
حال سوال این که هزینه تعمیر بر عهده چند واحد است؟
واحدی که ریزش دارد؟
واحد های سمتی حیاط؟
چون نمای ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام