سوالات مرتبط با " مستحق للغیر , معامله فضولی , مبیع مستحق للغیر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " مستحق للغیر , معامله فضولی , مبیع مستحق للغیر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " مستحق للغیر , معامله فضولی , مبیع مستحق للغیر " مشاهده کنید.

مستحق للغیر درآمدن مبیع
با سلام اگر در معامله فضولی خریدار عالم به فضولی بودن مال باشد و ثمنی به فروشنده پرداخت نکرده باشد می تواند از دادگاه درخواست مستحق للغیر کند؟...
مشاهده
ملک مشاعی که معامله فضولی شده
سلام آپارتمانی را از شخصی خریدم که با سه خواهر در ملک شریک است حالا خواهرها از دست برادر شکایت کرده و مدعی به فضولی در ملک و خواهان ابطال مبایعه نامه هستند در صورتی که برادر شاهد دارد که با رضایت خواهرها فروخته و پول را نیز واریز کرده و مبایعه نامه را در همان زمان به آنها داده لطفا راهنمایی کنید. سپ...
مشاهده
اجراییه
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلا ببخشید برای ابطال مبایعه نامه معامله فضولی اجراییه صادر میشود؟...
مشاهده
انتقال مال غیر
با سلام. بعد از 17 سال قولنامه های مربوط به ملک خود را یافتم که در تصرف اتحادیه املاک یکی از شهرها می باشد. (این اتحادیه ید سوم است) شکواییه را طرح نمودم. دادیار نوشته بزه با انتقال مال غیر انطباق داشته. در جایی دیگر از دادنامه نیز گفته علاوه بر 50 متر موضوع معامله، 70 متر دیگر (که موضوع شکایت من اس...
مشاهده
تنفیذ معاملات فضولی
سلام. شخصی چندین سال قبل بدون آنکه وکالت از مالک زمین داشته است اقدام به فروش ملک ایشان با قولنامه عادی به صورت فضولی می نماید. جدیدا شخص فضول از مالک زمین بابت همین ملک وکالت فروش گرفته است. ولیکن در وکالت فروش هیچ اشاره ای به تنفیذ معاملات قبل نشده است آیا صرف این وکالت فروش معامله ای که قبلا به ط...
مشاهده
تنفیذ معاملات
سلام. شخصی چندین قطعه زمین را بدون آنکه مالک زمین باشد به صورت فضولی قولنامه می کند. سپس لیستی از زمین هایی که قولنامه کرده است را تهیه می کند و مالک زمین هم امضا می کند. در این لیست هیچ اشاره ای به تنفیذ معاملات از طرف مالک زمین نشده است و صرفا لیستی است که به اطلاع مالک می رساند زمین های مذکور را ...
مشاهده
معاملات فضولی
در خصوص معاملات فضولی آیا امضای مالک به عنوان شواهد به عنوان تنفیذ قرارداد تلقی میشود یا خیر...
مشاهده
معامله فضولی خودرو
باسلام و خسته نباشید،
بنده مالک خودرویی هستم که به صورت فضولی فروخته شده خریدار با اگاهی کامل که بنده در زمان نوشتن قولنامه حضور نداشتم .. خریدار قولنامه با نام من نوشته ولی امضا ندارد. یک اظهارنامه فرستادم برای اصیل که من عدم رضایت از معامله را علام کردم و 48 ساعت وقت دادم ماشین رو بیار تحویل...
مشاهده
نحوه طرح دعوی معامله فضولی
با سلام
زمینی با معامله فضولی شخص الف به شخص ب واگذار شده است و شخص ب به دلیل قرار گرفتن در طرح، زمین را به اداره راه و ترابری وزارت راه واگذار کرده است که در حال حاضر زمین تبدیل به اتوبان شده است.
حال برای طرح دعوی حقوقی چه نوع دعوی و علیه چه کسانی باید اقامه گردد و اینکه درخواست مثل ز...
مشاهده
تنفیذ معامله
قطعه زمینی از شخصی خریداری کرده ام که شخص فروشنده مالک نبوده است و وکالتا از طرف مالک زمین فروخته است که وکالت هم در زمان معامله از طرف مالک زمین نداشته است. شخصی که به طور فضولی زمین را فروخته است اخیرا در مورد همین زمین از مالک زمین وکالت فروش گرفته است . ولیکن نه شخص فضول که اخیرا در مورد این زمی...
مشاهده
فروش مال غیر
با سلام. شخصی مال غیر منقولی را که تصور میکرد مال همسرش است را به صورت فضولی می فروشد. اما بعدا معلوم می شود مال متعلق به فرد محجوری است که قیومیت او را بر عهده دارد. حکم این معامله از لحاظ حقوقی چگونه است؟...
مشاهده
معامله فضولی
باسلام و احترام ایا فروش ارث پدری در زمان حیات پدر توسط یکی از وراث بدون امضای پدر و اعلام لفظی و بدون شاهد صحیح است یا نه ضمنا چون وراث در ان زمان به بلوغ نرسیده بودن اطلاع دقیق در مورد واگذاری ملک توسط پدر با این وارث را چی شفاهی و چی کتبی را ندارن هرچند اجازه کتبی نداده است ایا شفاهی. ممنون از زح...
مشاهده
فضولی
الف اتومبیل ب را به ج میفروشد و ج اتومبیل را هبه میکند اثر هبه و فروش چیست ؟...
مشاهده
آیا در معامله فضولی استرداد ثمن معامله به قیمت روز خواهد بود؟
با سلام
آیا در معامله فضولی بعد از 10 سال استرداد ثمن معامله به قیمت روز خواهد بود؟
آیا در جلسه دادرسی اعلام بطلان معامله توسط دادگاه همزمان برای استرداد ثمن معامله هم رای صادر میشود؟ یا برای استرداد ثمن معامله دادخواست و جلسه دادرسی دیگری لازم است؟...
مشاهده
اجازه معامله فضولی
سلام.
پسر آقای الف برای مهاجرت به خارج از کشور به مبلغی پول نیاز دارد که زمانی که برای مطالبه آن سراغ پدر خود می‌رود و با مخالفت او مواجه شده و در نتیجه تصمیم می‌گیرد که به طریق دیگری پول را تهیه نماید. در این راستا او با معرفی خود به عنوان مالک خودرویی که در واقع متعلق به پدر است آن...
مشاهده
معامله فضولی
با درود و سپاس از شما استاد گرامی.

چنانچه زمین فاقد سند رسمی باشد و تنها دلیل مالکیت سابقه زراعت در دهه 50 شمسی و یک استشهادیه مربوط به آن سال و شهادت مجاورین است.

احدی از وراث دختر بدون اطلاع دادن به سایر وراث ابتدا وکالت فروش به همسرش ارائه و همسرش با سند عادی به صورت فضو...
مشاهده
در مورد شکایت کیفری و حقوقی خانه مشاع
ما خانه مشاع ارث پدری داریم که سه مغازه میباشه الان سه برادر و سه خواهر و مادریم کلا همه مون سند داریم ولی افراز نشده .. الان مادر و خواهر بزرگم خودشان و صاحب سهم همه مون می کنه و حتی کرایه رو چند سال نصف بهمون میده و نصف دیگرش به اسم خرج شهرداری و اینا برمیداره ولی خرج خودش و خواهرم می کنه .. و حتی...
مشاهده
سند رسمی
با سلام و احترام
بعد از فروش ماشین و عدم توانایی خریدار به پرداخت چک معامله اقاله گردید ولی متاسفانه در همین مدت کوتاه ماشین را به شخص دیگری میفروشه یعنی بعد از اقاله ، سپس اقاله ی ما در دادگاه رسمی شدو تاریخ معامله ی شخص ثالث بعد از اقاله بوده ،الان ما اعلام بطلان معامله فضولی دادیم
س...
مشاهده
مستحق للغیر درآمدن مبیع
با سلام و درود
بنده ملک باغی رو بهمراه شریکم خریداری نمودم حدود5000متر بطور نصف نصف و الان بعد 2سال ملک زمین باغی مال ملی یا منابع طبیعی از اب درآمده و حالا مدارک محکمه پسند و قوی نداریم اگر راه دادگاه یا مستثنیات یا اعتراض به کمیسیون ماده 56 رو ادامه بدهیم لذا از دیدگاه خودم میخواهم از فروشن...
مشاهده
معامله فضولی توسط پدر مالک
درود و عرض ادب خدمت اساتید محترم
اینجانب زمینی را طی مبایعه‌نامه مورخ 1376خریداری کردم
و ثمن آن را با چک پرداخت کردم و همگی چک‌ها وصول شده است
الان معلوم شده که فروشنده (فضول) ملک را به ولایت از دخترش خریده و در تاریخ انشا عقد بیع دختر بالغ بوده است .دقیقاً چند روز بعد...
مشاهده
ابطال معامله فضولی
سلام. خدا قوت شوهرم خودروی مرا بدون اجازه من وبدون هیچ مذاکره ای با من به دوستش میفرشدبااین تصور که رضایت مرا خواهد گرفت بک سوم پول را گرفته ماشین را به خریدارتحویل میدهد سپس قولنامه را به منزل اورده ومن امضا کردم اگر چه ناراضی بودم درقولنامه هیچ شروط فسخ یا...نوشته نشده فقط تاریخ واریزی پول. درج ...
مشاهده
فروش مال غیر/ الزام به تسلیم مبیع/ مستحق للغیر
سلام خدمت بزرگواران
من سال93 از آقای الف زمینی خریدم که بعد از چند سال متوجه شدم که برادر فروشنده یعنی آقای ب ادعا میکند که زمین از سهم او فروخته شده است و بعدا خودش زمین را به شخص دیگری واگذار کرده است و خریدار آن را در تصرف دارد.
آقای الف پیشنهاد داد که ما زمین را به او بازگردانیم و م...
مشاهده
معامله خودرو فضولی
باسلام وتشکر
بنده خودرو معامله کردم خودرو به نام خانم بود و قولنامه به نام ایشون تنظیم شد و بیعانه هم به حساب ایشون واریز شد اما خودشون حضور نداشتند و همسرشون گفت اختیارش دست من هست و به جای ایشون با نوشتن ازطرف امضا کردند و قرار شد فردای آن روز هنگام پرداخت دوم ما خانومش بیاد پای قولنامه را ...
مشاهده
معامله فضولی
سلام
سال 99اپارتمانی خریداری و سند تک برگ گرفتم سال 1402قانونی و با سند فروختم سند خریدار صادر شده
دادگاه آپارتمان رو توقیف کرده به خاطر وجود یک مبایعه نامه در سال 97 .آپارتمان 6بار سند خورده رسمی و تک برگ .سال ساخت 1397
حدود 15نفر خریدار و فروشنده احضار شدند میشه بفرمایید تکلیف...
مشاهده
فروش خودرو بدون اجازه و معامله فضولی
باسلام بنده زندانی بودم شخصی که ماشین من به نام پسراوبودتوسط برادرم ماشین و گوشیم رو از مادرم گرفته برده فروخته و75میلیون ردمال من رو ریخته و معامله فضولی کرده،درحالی که قیمت ماشین200میلیون هست. کیفری هم شاکی شدم منع تعقیب داد،بازپرس گفت باید حقوقی اقدام کنید. راهنمایی میخواستم چیکار کنم موندم؟...
مشاهده
خسارت مستحق للغیر شدن
سلام، وقت بخیر.
در دی سال 96 اقدام به فروش زمین کردم. که در تیر 97 طبق رای کمیسیون ماده 12 زمین موات اعلام و سند به نام دولت زده شد. در متن مبایعه نامه بندی هست که اگر اعلام میکنه اگر زمین معلوم شود مستحق الغیر هست فروشنده باید خسارت بده. ما موقع نوشتن مبایعه نامه که سال 96 بود مبلغ خسارت رو ت...
مشاهده
مستحق للغیر در آمدن مبیع
با سلام و عرض ادب. در خصوص دعوی خواهان مبنی بر استرداد ثمن معامله به جهت مستحق الغیر درآمدن مبیع رسیدگی و حکم محکومیت صادر شد. دلیل و مدرک این ادعای خواهان ابطال فروشنامه ایشان توسط حکم دادگاه با توجه به ورود ثالث خریدار فروشنامه دیگر و مقدم بودن از بابت تاریخ بوده که در آن دادگاه و رسیدگی نسبت به م...
مشاهده
مستحق للغیر شدن شهرداری
با درود
چنانچه در فروشنامه زمین طبق بندی ذکر گردد:
درصورتی که معلوم‌ گردد مورد معامله به هر علتی غیر از عامل قوه قاهره مانند رهن، مصادره، عملیات اجرایی دادگستری و یا اجرای اسناد رسمی، مستحق للغیر و غصبی بودن قانونا قابل انتقال به خریدار نبوده، فروشنده موظف است، علاوه بر استرداد ثمن ...
مشاهده
روش محاسبه ضرر و زیان از 14 سال پیش تا به الان
با عرض سلام و ادب خدمت قضات محترم
بنده ملکی را در 14 سال پیش قولنامه ای خریداری نمودم و هم اکنون مستحق للغیر درامده خیلی از دوستان میگویند دادگاه به نرخ بانک مرکزی این ضرر را محاسبه میکند البته طی رای که در آذربایجان غربی دادگاه تجدید نظر شعبه 14 صادر شده به نوعی خلاف این موضوع را ثابت می&zwn...
مشاهده
مستحق للغیر
اپارتمانی را 10 سال پیش از یک نفر خریداری کردم و در تعاونی دولتی به نام خود ثبت کردم حال بعد از گذشت مدت 10 سال شخصی پیدا شده که دفترچه ای دارد مقدم بر تاریخ من و دادگاه حق را به او داده ، من ملک را همان موقع به شخصی دیگر فروخته ام سوالم اینست من در کجای داستان قرار می گیرم ایا به اتفاق از ان شخص کل...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام