سوالات مرتبط با " ملک در طرح پارکینگ , ملک در طرح شهرداری , طرح شهرداری "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ملک در طرح پارکینگ , ملک در طرح شهرداری , طرح شهرداری " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ملک در طرح پارکینگ , ملک در طرح شهرداری , طرح شهرداری " مشاهده کنید.

طرح شهرداری
با سلام و خسته نباشيد
زمينی چهارديواری دارم كه بيشتر از ٣٠ سال از خريدش ميگذرد و قولنامه ای ميباشد به مساحت ١٨٠٠ متر
چند سال پيش قسمتی از ملك بنده طرح شهرداری خورده و حدود ٤٠٠/٣٠٠ متر غير از عقب نشينی از وسط زمين ميرود
بارها به شهرداری مراجعه كردم برای اخذ مجوز ساخت اما آنها ش...
مشاهده
عقب نشینی ملک
با سلام
بنده مغازه ای دارم که کلا در طرح عقب نشینی قرار گرفته است
و نیاز شدید به مبلغ آن دارم به شهرداری که مراجعه می کنم می گویند ملک شما در اولویت نیست
چگونه می توانم شهرداری را مجبور کنم تا ملک من را که در طرح است خریداری کند؟ چون الان می گویند اولویت با جاهای دیگر شهر است...
مشاهده
شهرداری و عقب نشینی های املاک
سلام
ماجرا از این قراره که یک مغازه دارم و کلا در مسیر طرح تعریض میدان قرار گرفته و البته مساحت آن 22 متر است و احتیاج مبرم به مبلغ آن دارم
هر موقع به شهرداری مراجعه می کنم به من می گویند ملک شما در اولویت قرار ندارد و افراد عادی هم که ملک در عقب نشینی را خریداری نمی کنند
چگونه...
مشاهده
میخواهم سند بگیرم
سلام بنده ملکی دارم که سال ها قبل خریده شده
و قولنامه ای هست
و ملک توی طرح شهرداری است و در واقع سهم دولت است
آیا برای این ملک می‌شود سند گرفت یا خیر؟ و اگر نمیشود تکلیف ملک چیه؟...
مشاهده
ملک در طرح شهرداری
با سلام و عرض خسته نباشید.
خونه ما سه طبقه هست زمانی که خریدیم در طرح خرابی شهرداری نبود اما اخیرا طرح عوض شده است و تصمیم به ادامه بلوار از مسیر خونه ما گرفته شده. با توجه به اوصاف تکلیف ما چی هست؟ آیا شهرداری بهای کامل ملک رو پرداخت میکند که بتونیم در همین محل یک خونه دیگر بخریم؟ چون شایع شد...
مشاهده
طرح شهرداری
با سلام. سال 97 شهرداری طرح جامع شهری تصویب کرده ک یک خیابان 30 متری از کنار منزل گذرانده که ک باعث میشه 300 متر از حیاط و چند باب مغازه ک پایان کار نیز ندارند داخل طرح باشند.حال اگر زمین سند نداشته باشد (البته میتوان اثبات مالکیت کرد) و مغازه هم پایان کار نداشته باشه شهراری میتونه بدون خرید زمین ت...
مشاهده
واحد قولنامه ای قبل از طرح و بعد از طرح شهرداری
سلام خسته نباشید
واحد قولنامه ای خریداری شده ‌که آپارتمان آن که قبلا در طرح بود ساخته شده و یا بعدا در طرح شهرداری قرار گیرد .
اگر طرح شهرداری اجرا شود آیا ارزش واحد قولنامه ای به چه صورت محاسبه میشه؟
لطفا در هر دو حالت را توضیح دهید.خیلی ممنون میشم...
مشاهده
ملک در طرح شهرداری
با سلام خسته نباشید.از پدرم به من و خواهر برادرانم که 13 نفر میشیم.یک چلوکبابی که در منطقه 9 هست و 7 ساله تخلیه و کسی در مغازه فعالیت ندارد و مخروبه شده است وچندین ساله در طرح شهرداری می باشد ارث رسیده است.شهرداری گفته نمیتوانیم به غیر شهرداری به کسی بفروشیم و نمیتوانیم بسازیم.سوال من اینه من به عنو...
مشاهده
طرح شهرداری
سلام. ملکی دارم که بیست سال قبل تو طرح خیابان بوده و اجازه ساخت و ساز ندادن و خانه الان کلنگی هستش و قابل سکونت دیگه نیست و باز طرحشون که اجرایی نشد کارای تک برگ سند رو انجام دادم و تموم شد و رفتم شهرداری که برای فروش عقب نشینی کوچه رو بگیرم میگن که تو طرح پارکینگ هست من چکار کنم بلاتکلیفم ومستاجر ر...
مشاهده
تغییر کاربری
سلام خدمت شما دوست عزیز
مالک قطعه زمینی با سند 6 دانگ هستم که چند سال است در طرح پارک و فضای سبز شهرداری قرا ر گرفته است.بعضی از مالکین (از همین پلاک) به شهرداری واگذار کرده اند و بعضی دیگر چون ملکشان در طرح ورزشی و یا مدرسه قرار گرفته از شهرداری مجوز گرفته اند که خودشان طرح را اجرا کنند.من س...
مشاهده
اختلاف با همسایه
باسلام دوسال پیش ما یک قطعه زمین به متراژ 380 متر به پسر عمویم فروخته ایم که با انتهای کوچه بن بست 5متر فاصله داره ینی باید 5متر از زمین همسایه به کوچه تبدیل شود تا زمین ما هم به کوچه بن بست راه داشته باشد الان میخواهیم زمین را که مسکونی و کلنگی میباشد به متراژ 440 متر میباشد را بسازیم و قصد نداریم ...
مشاهده
خیارات
با سلام. دو عدد ملک را ما معاوضه میکنیم بعد معلوم میشود که ملک طرف مقابل نصفش در طرح ریز شهرداریست البته قرارداد هم به صورت متری نوشته نشده است ایا اینجا خیارات جاریست یا چیز دیگری. ممنون از راهنمایتان....
مشاهده
زمین در طرح شهرداری
سلام ، بنده زمینی دارم به متراژ 233 متر الان زمین بنده تو طرح جدید تفصیلی فضای سبز اعلام شده به همراه 5 تا زمین و دو تا خونه ، ولی اطراف زمین بنده از 30 سال پیش ساخت و ساز غیر قانونی شدن نزدیک 200 خانوار ، از اونجایی که تفکیک زمینهای ما شخصی بوده و توسط شهرداری نبوده ولی معابر و کوچه ها کاملا مشخص ه...
مشاهده
قرار گرفتن خانه در طرح شهرداری
سلام
خانه ای قولنامه ای 6ماه پیش خریدم که بعد از چند ماه متوجه شدم که کل خانه در طرح شهرداری قرار گرفته است.
و زمین پشت خانه ما که درحال ساخت است پنجره باز کرده است به سمت خانه ما و ادعا دارد که از شهرداری مجوز گرفته است.
الان میتونم شکایت کنم؟
و از کی شکایت کنم ؟...
مشاهده
شهرداری
زمینی داریم 200متری که 8سال در طرح شهرداری است و پرونده در شهرداری دارد و کل زمین عقب نشینی میرود ولی شهرداری هر سال به بهانه نبود اولویت یا بودجه هنوز ان را نخریده. آیا میتوان با توجه به قانون تبصره 1 املاک از طرح شهرداری خارج کرد و برای کل 200متر پروانه ساخت گرفت؟ اگر میشود به کجا باید مراجعه کنیم...
مشاهده
طول دادن یکسال به بهانه های مختلف وقولهای زیاد درمورد تخریب شده خونه
سلام خوبید. بنده یک ملک که شامل چهاردیواری و درب بوده در تاریخ 1399/10 خریدم و شروع به ساخت و ساز کردم که بعد از 5 ماه 70مترزیربنا یک سرویس (2 خواب وحال واشپزخانه و سرویس بهداشتی حمام) وریزکاریهاوتاسیسات انجام دادم و فیلم و استشهاد لازم باشه میگیرم.و در برج 3/1400 شهرداری تخریبش کرد و گفت سد معبر و ...
مشاهده
ملکی
باعرض سلام و ادب. بخشی از ملک فردی در حریم طرح شهرداری قرار گرفته و مراجعه حضوری فرد برای دریافت مابه ازاء تصرف ملک یا دریافت امتیاز ازشهرداری فایده ای نداشته.لطفا در مورد دریافت خسارت راهنمایی بفرمایین.تشکرفراوان...
مشاهده
خانه داخل طرح
سلام خانه وسط شهر دارم که 15 سال شهرداری طرح خیابان گذاشته روش یعنی کل خانه افتاده داخل طرح. پایان کار قدیمی داره بخاطر این که شهرداری بهم جواز نمیداد خودم خونه کوبیدم از اول تمام اسکلت ساختم دوتا اتاق خواب هم طبقه دوم اضافه کردم روش یعنی پایان کار قدیمی طبقه دوم نداشت خودم اضافه کردمـ حالا شهرداری...
مشاهده
طرح شهرداری
سلام وقت بخیر منزل مسکونی دارم 20 سال پیش توطرح خیابان بود وشهرداری مجوز ساخت ندادن و الان خونم قابل سکونت نیست وکارهای تک برگ سند روانجام دادم برای فروشش اقدام کردم و رفتم شهرداری که عقب نشینی کوچه رو تعیین کنند میگن که تو طرح پارکینگ هستش چکار کنم مستاجرم نمیدونم چکارکنم لطفا راهنمایی کنید...
مشاهده
تخریب ملک توسط شهرداری
باسلام اینجانب یک باب مغازه 32 متری در خیابان اصلی دارم که در طرح مسیر گشایی شهرداری قرار گرفته است و بنده سابقه 40 ساله در ان مکان رادارم جایگزین شهرداری برای ملک اینجاب مورد پسند بنده قرار نگرفته است و قیمت گزاری برای ملک بنده عادلانه نبوده است ایا شهرداری میتواند ماده 9 را اجرا کند و ملک را تخریب...
مشاهده
شهرداری
با سلام
بنده حدودا 112 متر زمین دارم که رفتم شهرداری بهم گفتم معبر پیاده رو از زمینت کم میشه و در قبالش چیزیم بهت نمیدیم. میخاستم بپرسم آیا پیاده رو که از زمین من کم شده برای شهرداری رایگانه؟ یا باید در قبالش به من زمین بده.
سوال دومم این بود شهرداری سند قولنامه منو زیر سوال برده و میگه ...
مشاهده
فروش زمین ملکی در طرح شهرداری
سلام خسته نباشین.
بنده یک قطعه زمین کشاورزی داری سند دارم که در سال 92 بموجب نیاز مقداری از آن را با عنوان (یک قطعه زمین) به شخصی واگذار کردم.
حال متوجه شدیم که شهرداری در سال 82 این بخش از روستا رو جز فضای سبز قرار داده ولی پس از گذشت 14 سال هیچگونه اقدام عملی رو آن انجام نداده. شخص خری...
مشاهده
عقب نشینی ساختمان
باعرض ادب و احترام یک ساختمان 215متری به عرض 10متر و طول 21.5 قدیمی لب خیابان چندسال پیش خریدم و الان تصمیم به تخریب نوسازی ان گرفتم شهردار میگه باید خیابان 20متری بشه و من از ساختمانم 35متر باید عقب نشینی کنم از بر خیابان که 10متر میباشد از سمت چپ 3.70س و از سمت راست 3.20 و هیچگونه کمکی نمیکنه نه ا...
مشاهده
قرار گرفتن زمین در طرح شهرداری
با سلام. زمینی دارم که بر خیابان هست و الان شهرداری برای ایجاد پیاده رو به عرض 3 متر بایست از زمین بنده در واقع بگیرد. آیا برای گرفتن این مقدار از زمین ( که 3 متر در 25 متر هست ) شهرداری بایست پرداختی ای به بنده داشته باشد؟...
مشاهده
قرار گرفتن ملک در طرح شهرداری
سلام سال95 از شهرداری یک قطعه زمین مزایده ای خریدم و سند به نام زدم. امسال رفتم جواز ساخت بگیرم شهرداری میگه زمین از سال 96 در طرح تعریض قرار گرفته. چه باید بکنم.
مدت زمان اجرای طرح چند وقت است؟
بین مزایده شهرداری و طرح تعریض مغایرت نمی باشد؟...
مشاهده
عقب نشینی ملک در طرح شهرداری
سلام.یک واحد آپارتمان 37متر خریداری نمودم وسندهم زده ایم بعد نزدیک 50روز بعد از محضر رفتن متوجه شدم کل واحد در طرح شهرداری می باشد.سئوالم این است که چگونه میتوانم ملک را پس بدهم از طریق دادگاه...
مشاهده
خرید ملک در طرح شهرداری
سلام ملکی را قصد خرید دارم که دارای مغازه است این ملک در طرح شهرداری در معبر خیابان است برای مغازه مستجر دارای حق کسب و پیشه است اگر طرح شهرداری اجرا شود آیا شهرداری برای مغازه، مغازه دیگری برای معاوضه می دهد و اگر مغازه بدهد به من تعلق می گیرد یا مستاجر؟ ممنون از راهنمایتان...
مشاهده
معاملات ملکی
با سلام و احترام
بنده یه ملک فروختم سندش تک برگه خریدار یه بند رو تو قولنامه لحاظ کرده که درصورتی مورد معامله در طرح شهرداری یا تعریض قرار گرفته باشد فروشنده از عهده خسارت خریدار براید
الان از شهرداری استعلام گرفتم ملک که طبق سند 60 متر هستش 30 مترش در طرح شهرداری هستش
میخواستم ...
مشاهده
خرید مغازه در طرح شهرداری
سلام مغازه ای بی سند و بصورت قولنامه ای خریدم و حدود یک چهارم مبلغ راپرداختم
نه مالک ونه بنگاه به من نگفتند که زمین ملک در طرح ایستگاه و پایانه حمل و نقل است حالا چکار کنم؟...
مشاهده
صفحه بعد 123 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام