سوالات مرتبط با " خسارت فسخ معامله , استرداد وجه در صورت فسخ معامله , معامله "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " خسارت فسخ معامله , استرداد وجه در صورت فسخ معامله , معامله " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " خسارت فسخ معامله , استرداد وجه در صورت فسخ معامله , معامله " مشاهده کنید.

ملکی
ملک من را فروخته اند و پولی به دست من ندادند چه راه حلی پیشنهاد میکنید؟...
مشاهده
درخواست مشاوره فوری دارم
باسلام
در سال 1387 پدربزرگم فوت کرد و دو دختر بیشتر نداشت مادرم و خالم که یه خونه قدیمی پدر بزرگم به ارث گذاشت درسال 1390 مادرم خونه از خالم بصورت شفاهی خرید قیمت کردیم 80 میلیون شد مادرم گفت یه زمین دارم میفروشم پولتا میدم قبول کرد که وقتی زمین فروش رفت بیاد پولا بگیره مادرم خونه را خراب کر...
مشاهده
تنفیذ معامله فضولی
ماده 247 قانون مدنی در مورد انتقال مال غیر تصریح می کند که اگر مالک پس از وقوع معامله آن را اجازه کرد، در این صورت معامله صحیح و نافذ است.
ماده 248 اجازه مالک نسبت به معامله فضولی حاصل می شود به لفظ یا فعلی که دلالت بر امضا عقد نماید.
ماده 352 مدنی نیز می گوید بیع فضولی نافذ نیست مگر ب...
مشاهده
حکم ابطال
سلام اگر دادگاه معامله ای را ابطال نماید تکلیف بیعی که خریدار به شخص ثالث فروخته چی میشه ؟ آیا اگر سند را به ثالث انتقال داده باشد قابل برگشت به فروشنده است؟...
مشاهده
درخواست ثمن معامله
باسلام بنده در سال 94 با شخصی قرار معامله زمین وی را گذاشتم و مبلغی پول به شخصی دادم و مبایعه نامه عادی در منزل ایشان نوشته شد بدین صورت که ایشان زمین قرارداد شماره000 را به متراژ200متر متی 2میلیون به بنده فروختند و من 20تومن بیعانه دادم و قرار است مابقی بصورت اقساطی پرداخت شود
سپس ذکر شده که...
مشاهده
ثمن معامله
سلام.
منظور از ثمن معامله در مواد فسخ و یا خسارت قرارداد فروش ملک، کل مبلغ قرارداد است و یا آن بخشی از کل مبلغ قرارداد که به فروشنده پرداخت شده؟
مثلا در ماده ای از یک قرارداد فروش ملکی عنوان شده در صورت عدم امکان انتقال سند توسط فروشنده، ایشان باید علاوه بر ثمن معامله، مبلغ x ریال خسار...
مشاهده
تنظیم مبایعه نامه تحت عنوان تضمین
در سال 94 ششدانگ یک واحد آپارتمان بابت تضمین بازپرداخت یک دستگاه خودروی سواری پرادو به ارزش 130 میلیون تومان قولنامه میگردد و در متن مبایعه نامه به شخص خریدار تا مبلغ مذکور حق داده شده است و شخص خریدار در صورت فروش اپارتمان فقط به میزان 130 میلیون تومان حق فروش و بهره برداری داشته و مقرر گردیده که ا...
مشاهده
ابطال معامله
با سلام. اینجانب اقدام به فروش دو و نیم دانگ از شش دانگ ملک مشاع نموده ام. ولیکن در قولنامه تنظیمی از سوی بنگاه. به مشاع بودن ملک اشاره نشده. ضمنا در خصوص مشخصات و حدود اعیانی نیز اشاره نشده و تنها نوشته شده عرصه و اعیان دو نیم دانگ از شش دانگ به مساحت 420 متر. در صورتی که این ملک مسکونی 2 طبقه و دا...
مشاهده
عدم حضور فروشنده در دفتر اسناد رسمی جهت انتقال سند قطعی
با سلام ، بنده یک خودرو سواری 206 از سایت دیوار به مبلغ 90 میلیون تومان خریدم روز پنج شنبه یک قولنامه نوشتیم و بنده به ایشان یک چک به مبلغ 90 میلیون تومان دادم ، چون نمیتوانستم همزمان هم پول نقد را صبح شنبه داخل حساب بریزم و هم به دفتر اسناد رسمی مراجعه نمایم در روز جمعه قرار گذاشته و چک را از ایشان...
مشاهده
ابطال معامله
من آپارتمانی را از شخصی با سند عادی خریدم پس از مدتی اسکان در آن شخصی معارض پیدا شده و ادعای مالکیت آنجا را داشت که کار به دادگاه کشید حال دادگاه بدوی و تجدید نظر رای به مالکیت بنده داده اند چگونه می توانم تقاضای ابطال معامله آن شخص دیگر را از دادگاه بخواهم لطفا راهنمایی فرمایید...
مشاهده
دریافت حق فسخ
سلام بنده یک موتور سیکلت به مبلغ 7میلیون به صورت اقساطی خریداری نمودم که 4300 میلیون انرا در دو قسط دادم و الباقی رو گفتم موقع سند زدن میدم که فروشنده بعد از چند روز گفت سند نمیخوره مشکل داره و حق فسخ معامله 2میلیون است حالا میگه حق فسخو نمیدم برو شکایت کن میخواستم ببینم میتونم حق فسخ و خرجی که روی ...
مشاهده
مشاوره مالی
سلام مادرم و خواهرم پارسال یک واحد آپارتمان به مبلغ 550 میلیون خریدند. خواهرم 137500000 تومان داد و مادرم مابقی را با گرفتن وام 120 میلیون تومانی پرداخت. سهم خواهرم 1.5دنگ و مادرم 4.5دنگ بود، الان آپارتمان را به مبلغ 970 میلیون با جابجایی وام به نام خریدار فروختند قسط وام را هم فقط مادرم میداد الآن ...
مشاهده
ابطال معامله به دلیل محجوریت
سلام خدمت وکلای عزیز،پدر من سال 91 فوت کردن
یه ملک داشتیم 14 هزار متر بوده و به نام شرکت بوده،عموم سال 91 اومده از پدرم خریده به مبلغ 40 هزار تومان،پدرم سکته مغزی کرده بود و هوش حواسش سر جاش نبود عمومم ادم مال دوستی بوده اومده از موقعیت سو استفاده کرده و اینکارو کرده،من حکم محجوریت گرفتم از دا...
مشاهده
ملکی
با سلام اینجانب می خواهم ملکی بخرم دسته چک ندارم ثمن معامله را چگونه پرداخت کنم بهتر است با تشکر....
مشاهده
شکایت جهت سالم بودن بیل و مبلغ کارکرد و مطالبه طلب
سلام یک سهم از شش سهم بیل مکانیکی را در حضور شاهدان توسط کارشناس محلی به دو میلیارد و هشتصد قیمت گذاری به همان شخصی که پنج سهم داشته فروخته و مبلغ سیصد میلیون بابت خرابی موتور و پمپ کسر گردید و کارکرد بیل را که 3ماه قبل از فروش کار میکرده به مبلغ 115 میلیون داشته گفته دادم برا مالیات البته دو ماه بع...
مشاهده
ابطال معامله صوری
ادله و مدارک مورد نیاز برای اثبات معامله صوری چه چیزهایی هستند؟...
مشاهده
ثمن معامله
ثمن معامله یعنی مبلغی که داخل سند رسمی به عنوان بها نوشته شده است؟؟...
مشاهده
بطلان قرارداد خانه
اینجانب واحدی رو سال 93 خریدم که مالک فروش مال غیر کرده وامسال حکم کیفری وبطلان قرار داد بعد از خودم رو رای حقوقی گرفتم ...حال خواستم چه مراحلی باید بعد از این انجام بدم برای گرفتن خونه ام...
با توجه به اینکه ساختمان باشند مادری رهن بانک بوده بعد از قرار دادمن وتازه نامه تفکیک اداره ثبت گرفتن...
مشاهده
آیا باتوجه به ماده 401 مدنی بیع و معامله باطل است؟
با سلام و وقت بخیر بر وکلای گرامی
اینجانب آپارتمانی را معامله کرده بودم که در مبایعه نامه جمله ی « در صورتی که هر یک از چک ها وصول نگردد معامله با رضایت دوطرف منفسخ اعلام گشته و خریدار می بایست مبلغ 400000000 ریال به عنوان ضرر و زیان منفسخ شدن را به فروشنده پرداخت گردد» درج گردیده ...
مشاهده
مجبور کردن پدر برای گرفتن مال
پدرم پارسال با وجود مشکل سرطان و جواب کردن دکتر ها و اطلاع داشتن برادرم از این موضوع پدرم را مجبور کرد تا زمینی را به صورت قولنامه ای به برادرم واگذار کند تمام وراث دیگر هم در جریان هستن آیا میتوانیم درخواست ابطال معامله را بدهیم...
مشاهده
پرداخت ثمن معامله به شخص ثالث
باسلام ٢سال پيش شخصي در ازاي طلبي كه از برادرش داشتم يكدستگاه خودرو به من فروخت در مبايعه نامه هم ذكر شده كه ثمن بيع پرداخت گرديد و ايشان باامضا و اثر انگشت تاييد نموده اند،رسيدهاي واريز به حساب برادرش هم موجود است .ضمنا صاحب سند نيز پلاك خودرو و مدارك را به اسم من انتقال داد و من خودرو مذكور را فرو...
مشاهده
نحوه پرداخت مبلغ اپارتمان
سلام
وقتتون بخیر
ببخشید چند سال قبل قرارداری با پیمانکار نوشتیم و بابت پیش قسط قرارداد یک واحد اپارتمان
اپارتمان از شخصی به صورت پیش فروش خریداری کرده بودم‌ قبلا به پیمانکار فروختم که ثمن اپارتمان به مبلغ 550 میلیون (100 برا تحویل و 100 رویه سند که جمعا شد 750 میلیون) بابت پی...
مشاهده
ثمن معامله
با سلام خدمت اساتید محترم

بنده درسال 80 قطعه زمینه به مساحت 245 متر خریداری نمودم و پس از اقدام به مجوز متوجه شدیم 55 متر داخل بافتی بوده که از قبل نهر آب و شاه جوی بوده و فروشنده هم به ما اصلا توضیحی نداد
حال میخواستم بدانم پس از این همه سال به علت محدودیت و معذوریت شغلی امسال ...
مشاهده
حقوقی و ملکی
با سلام . ثمن معامله رو یکجا ب یکی از ورثه ها دادم و البته خود ورثه ها ب صورت شفاهی اونو وکیل کردن ک تقسیم کنه و مشاور املاک هم درجریان و شاهده..منم پول ب حساب ایشون زدم و اونم پولو ب حساب سایرین زده مشکلی پیش میاد برا معامله در اینده و ایا ورثه میتونن ادعایی کنن؟...
مشاهده
محاسبه
سلام وقت بخیر سال 88 جهت یک معامله مبلع 29م از شخصی دریافت کردم و این معامله انجام نشد لطفا راهنمایی بفرمایید جهت استرداد این مبلغ به چه صورت محاسبه میشود...
مشاهده
ابطال معامله
از چه راه های میتوان برای ابطال قولنامه ای که به صورت صوری تهیه شده اقدام کرد...
مشاهده
ابطال معامله صوری
سلام. پدره بنده یک واحد اپارتمان را به نام بنده ک دخترش هستم کرده. مبایعه نامه چندماه پیش و سند قطعی دوماه پیش زده شده به نامم. یک ماه پیش همسرش متوجه شده و مهریه را ب اجرا گذاشته. میخاستم بدونم فرار از دین در دادگاه به حساب میاد؟ امکان ابطالش هست؟ بنده مجرد و بیکار هستم پدرم هم همین یدونه واحدو دار...
مشاهده
چک های قولنامه پاس نشدن
سلام
یه زمین سال 1392خریدم مبلغ 150میلیون
تو قولنامه سه فقره چک نوشتیم هر چک 50 میلیون
در صورتی که جمع سه چک 120میلیون شد و چون چک نداشتم فروشنده قبول کرد که اینا امانت باشن تا من وجه براش پر کنم
مبلغ رو بخشی ریختم حسابش و نقد و... پر کردم براش
اون هم در مقابل شاهد چ...
مشاهده
دادخواست ابطال معامله فروش بیست سال قبل
اگر ملکی که توسط پدر به پسر هبه شده به صورت ظهر نویسی پشت قولنامه و سپس با شگرد متقلبانه به پدر برگردد به صورت نوشتن برگشت به پدر روی سفید امضای پسر حالا میشه دادخواست ابطال ان معامله را پسر مطرح کند ؟ پدر اکنون فوت شده ومعامله مربوط به 20 سال قبل است...
مشاهده
شکایت
من و شریکم یه زمینی رو شریکی خریدم که 6 فقره چک دادیم به فروشنده که همه چک ها برای من و به اسم من بوده .4 تا از چک هارو پاس کردیم 2 تا اخرین چکها برگشت خورد. من و شریکم یه صلحنامه نوشتیم و من زمینمو کامل دادم به شریکم و سهمم از پولی که دادمو گرفتم. حالا بنگاه یکی از چکای برگشتی رو داده به شریکم. الا...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام