سوالات مرتبط با " عدم انجام تعهد توسط فروشنده ملک , عدم انجام تعهدات فروشنده ملک , عدم انجام تعهد قراردادی , تعهد در قرارداد , قوانین خرید و فروش ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم انجام تعهد توسط فروشنده ملک , عدم انجام تعهدات فروشنده ملک , عدم انجام تعهد قراردادی , تعهد در قرارداد , قوانین خرید و فروش ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم انجام تعهد توسط فروشنده ملک , عدم انجام تعهدات فروشنده ملک , عدم انجام تعهد قراردادی , تعهد در قرارداد , قوانین خرید و فروش ملک " مشاهده کنید.

الزام به انجام تعهد
سلام، يك دستگاه سنگين با قرارداد در معدن اينجانب مشغول به كار است در قرارداد تامين سوخت به عهده من است اما مقدار ان به صورت شفاهى در حضور پسرم كه تنها شاهد قرارداد هست تعيين شده، اما مصرف دستگاه خيلى بيشتر از توافق مى باشد ساعت كار قرارداد تمام نشده و صاحب دستگاه معيوب بودن دستگاه را قبول ندارد چيكا...
مشاهده
قرارداد امضا و ارسال شده از طریق ایمیل
با سلام
بنده با شخصی قراردادی را امضا و از طریق ایمیل ارسال کردیم. نحوه اجرای قرارداد به صورت مرحله به مرحله بوده و بعد از اتمام هر مرحله مبلغ ذکر شده در قرارداد را برای شخص موردنظر واریز می کردم. الان حدودا 70 درصد قرارداد اجرا شده ولی طرف مقابل به تعهداتش در قرارداد عمل نمی کند. تمام مکاتب...
مشاهده
قرارداد بین سازنده و مالکان
با سلام ما ملکهای فرسوده خود را در سال 96 به سازنده طبق قرارداد که در دفتر مهندسی تنظیم شده و خود همان دفتر داور فی مابین ما میباشد دادیم ولی سازنده به تعهدات خود عمل نکرده و با وامی که از بانک مسکن در اختیار سازنده بوده تاکنون ساختمان را تکمیل نکرده و ما هم هیچ سندی بنامش نزدیم الان ما برای وادار ک...
مشاهده
قرارداد
سلام طبق یک قراردادی که من با یک شرکت سازه جوراب بافی در مشهد بستم قرار بود 20 روزه دستگاه را به من تحویل دهند ولی متاسفانه با این که تمام مبلغ را به کارت ایشان واریز کردم حدود یک ساله به تعهدات خودشان عمل نکردن و من نمیدونستم باید در شکایتم کلاهبرداری قید نمیکردم و چون من شکایت کلاهبرداری کردم ، مث...
مشاهده
عدم انجام تعهد در قرارداد
با سلام
اینجانب در سال 97 با موسسه .. ... ... جهت هدایت و ورود به دانشگاه عقد قرارداد انجام دادم و پس واریز پول و تحویل مدرک دانشگاهی هیچگونه اقدامی در روند و ثبت نام اینجانب توسط این موسسه مشاهده نکردم لذا بعد از تماس با این موسسه جهت تحویل مدرک به اینجانب اظهار داشتن که مدرک بنده تحویل دانشگ...
مشاهده
خانه خریداری شده
سلام

حدود یک سال و نیم پیش، یک واحد از یک آپارتمان مسکونی خریداری کردم که تمام مبلغ ملک را پرادخت کردم و فقط اندک مقداری بابت زیر بنای اضاف باقی ماند. البته صاحب ملک گفته بود که نهایتا پنج متر اضاف میشود اما بعدا چیزی نزدیک به سیزده متر اضاف شد که مبلغ کمی بالا رفت و در آن موقع توان پرد...
مشاهده
زمین قولنامه ای
با سلام خدمت همه شما بزرگواران

پدر بنده پارسال یک قطعه زمین 300 متری بر خیابان 12 متری بصورت قولنامه ای خریداری کرد لازم به ذکر است این زمین قبلا کشاورزی بوده و جدیدا در اطراف این زمین خانه مسکونی ساخته شده ، الان متوجه شده ایم اون خیابان 12 متری بن بست شده است و وقتی که به فروشنده تماس...
مشاهده
سلام، تعیین حدود و کروکی زمینم، به مشکل خورده
من دو سال پیش یک قطعه زمین بحر کوچه ده متری خریدم ،، حالا که کارشناس اوردم میگه کوچه هشت متری هست و شما اگر بسازید، اب و برق گاز بهتون تعلق نمیگیره چون ملکیت دو متر جلو زمین را ندارید، در حالیکه همه خانه های ساخته شده در کوچه طبق کارشناسی ،، کوچه ده متری واگذار کردن و امکانات گرفتن ولی کارشناس به من...
مشاهده
عدم الزام به تعهد در قرارداد
سلام، اینجانب یک قرارداد کتبی جهت ساخت چند یخچال و فریزر با یخچالساز دارم، که از زمان موعد تحویل وسایل مذکور که بیستم اسفند نودوهشت بوده، حدود دوماه هم گذشته، و یخچالساز به تعهد خودش عمل نکرده. تو قرارداد مکتوب شده که پنج میلیون نقدی بهش بدم، بقیه چک، الان با پرداخت پنج میلیون پیش پرداخت و هفت میلیو...
مشاهده
فروش خانه
با سلام. بنده برای فروش آپارتمانم به ارزش 13 میلیارد ریال، در املاک یک مبایعه نامه تنظیم کردم. متاسفانه بنگاه بدون دادن نسخه های امضا شده مبایعه نامه به طرفین و همچنین عدم تحویل پیش پرداخت دریافتی از خریدار به فروشنده، کلیه اسناد مالکیت را از بنده گرفته و تنها روی کپی اسناد به بنده رسید داده.
...
مشاهده
کلاهبرداری فروش آپارتمان
سلام خدمت شما ، چند سال پیش یک واحد آپارتمان توسط خواهرم خریداری شده و چون فروشنده از نزدیکان بود در منزل یک برگه به عنوان خرید و فروش نوشته شد و چون هم خریدار برای پرداخت مبلغ ملک و هم فروشنده به خاطر سند مشکل داشتند قرار بر این شد پول ملک طی دو تا سه سال پرداخت شود تا فروشنده هم به دنبال سند برود ...
مشاهده
خرید واحد انتهای حیاط
سلام
ممنونم از اینکه برای پاسخ به سوال بنده وقت ارزشمند خودتون رو میزارین

من و همسرم چند وقتیه که دنبال خونه هستیم
تا چند روز پیش که یک واحدی رو به ما نشون دادن که موقعیتش جوریه که به ظاهر جهت سرایداری ساخته شده البته باید عرض کنم که کل ساختمان نوساز هست
در ضمن سند هم...
مشاهده
خرید زمین
با سلام، من زمینی خریداری کردم از یه خانم مسن. اون خانم یه دختر همراهش بود که همه کاراش رو انجام میداد. من قولنامه تنظیم کردم دو تا چک هم دادم بعد از پاس کردن چک، اون دختر رفت شکایت کرد که شما مادرم رو گول زدید و زمین را زیر قیمت خریدید. درصورتی که من هم شاهد دارم که خود دختر تمام کارها را انجام داد...
مشاهده
چگونگی طرح دادخواست
باسلام و عرض ادب و احترام
بنده قرارداد مالی با شرکت بیمه داشته ام یکی از بندهاش حل اختلاف، مرجع حل اختلاف بیمه مرکزی، شرکت به پرداخت تعهدات مالی عمل نمیکند، بیمه مرکزی هم از داوری استنکاف میکند، برای جفتشون اظهارنامه فرستادم ولی بی فایده بوده، چکار میشود کرد؟...
مشاهده
راهنمایی فروش ملک
سلام من ملکی دارم میخواهم شرایطی بفروشم چون فروش نمیره مبلغ بالا هست میخواستم بدونم من اگه نصفشو الان بگیرم و سند بزنم ولی توی قولنامه قید کنم تا زمانی که پول رو کامل پرداخت نکرده حق فروش و رهن و غیره رو نداره نمیتونه بفروشه یا اگه فروخت بعدا چکش پاس نشد میتونم برگردونم ملکو ؟ و این که زیر قرارداد م...
مشاهده
عدم انجام تعهدات فروشنده ملک
با سلام. زمینی خریداری کردم. فروشنده متعهد شد زمین مورد معامله را دیوارکشی کند و احداث خیابان 8 متری شهرک، نصب درب شهرک و انشعاب آب و برق مشاع تا تاریخ 15/ 7 /99 انجام دهد. ولی به هیچ کدام از تعهدات خود عمل نکرده. البته از کل ثمن معامله، مبلغ 185 میلیون باقی مانده که طی یک فقره چک به ایشان پرداخت ش...
مشاهده
جلوگیری از خروج اموال پیمانکار
با سلام و احترام
بنده با یک نفر قرارداد اجرای آرماتوربندی و قالب بندی امضا کردم. پیمانکار بعد از اجرای فونداسیون و دریافت کامل مطالباتش، عنوان میکنه نمیتونه ادامه کار رو انجام بده و قصد داره لوازم و وسائلش رو از کارگاه خارج کنه.
طبق قرارداد فی مابین ایشان ملزم به اجرای کامل سقف ها بوده ا...
مشاهده
پاس نشدن چک ثمن معامله
سلام . 3 ماه پیش باغی را خریداری کردیم و دوفقره چک برای 3 ماه بعد دادیم . فروشنده تعهد کرده بود که اب و برق مصرفی امانتی در اختیار ما قرار بده ولی از این کار خودداری کرده و ما چک اخر رو از عمد پاس نکردیم که به تعهدشون عمل کنند ولی چک رو برگشت زدن و می گن معامله فسخ میشه ....
مشاهده
ارسال دادخواست به دیوان
قرارداد سرمایه گذاری با کسی داشتم و ایشان به هیچکدام از تعهدات عمل نکردند و از ارائه مستندات انجام یا عدم انجام کار خودداری می کند.
شکایت کلاهبرداری کردم متاسفانه به علت وجود قرارداد منع تعقیب برای ایشان صادر شد.
ولی بنده مطمئن هستم ایشان کلاهبردار است و هنوز در سایت درج آگهی ... اقدام ب...
مشاهده
عدم انجام تعهد در قرارداد
سلام
یک سال قبل زمینی باغی از فردی خریدم و تعهد کرد اطراف آن را فنس کند و از این بابت اضافه تر پول دادم ولی اکنون فنس نکرده و طفره می رود لازم به ذکر است امروز اختلاف زمین با فنس و بدون فنس خیلی زیاد است لطف کنید بنده را راهنمایی کنید اولا چگونه شکایت کنم و ثانیا میزان خسارت را چگونه برآورد کن...
مشاهده
الزام به انجام تعهد در قرارداد
سلام اسفند ماه 98 امتیاز یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 100متر را از یکی از کارمندان وزارت دفاع خریداری کردم و مبلغ 200میلیون هم بابت حق امتیاز پرداخت کردم البته یک قرارداد هم با ایشان تنظیم نمودم و یک وکالت بلاعزل و یک اقرارنامه و یک یک چک تضمین هم گرفتم ولی الان با گذشت حدود یکسال از قرارداد فروشن...
مشاهده
سوال حقوقی
با سلام
من برنامه نویس هستم و معمولا کارهام رو از طریق تعاملات قراردادی و سایت های گروگزاری و توافقات کلامی انجام میدم
چند وقت قبل برای انجام پروژه ای با شخصی به صورت چت واتس اپی توافق کردم
توجه کنید که نه قراردادی امضا شده
نه پروپزالی رد و بدل شده و نه بنده بر سر موضوعی ...
مشاهده
انجام تعهد
سلام. طبق قرارداد باید در تاریخی خاص مبلغی را به فروشنده بپردازم در غیر اینصورت فروشنده حق فسخ پیدا خواهد کرد اما هیچ شماره حساب یا راهکاری برای پرداخت مبلغ در قرارداد قید نشده است راهکار چیست؟؟...
مشاهده
قرارداد ساخت اسکلت
سلام . در پایان فروردین امسال باشخصی نسبت به ساخت اسکلت در شمال کشور بصورت تلفنی و ارسال پیش فاکتور از طرف فروشنده بنام کارخانه با مشخصات و قیمت که شماره حساب در قرارداد مشصص بود دریافت و امضا کردم از طریق واتس اپ.
مبلغ 70درصد را به حساب شخص معرفی شده در قرارداد واریز کرد م. قرار بود بیست روز...
مشاهده
عدم اجرای مفاد قرارداد منعقد بین کارفرما و پیمانکار
با سلام .برای تخریب یک واحد 2 طبقه کلنگی با یک نفر قراردادی نوشتم مبنی بر اینکه ایشان خانه را تخریب کرده و آهن الات آن را دراورده و آنها را وزن کرده و علیات خاکبرداری را نیز انجام دهد تا زمین آماده اجرای فنداسیون شود و هزینه خاکبرداری را از پول آهن الات کم نماید و الباقی پول آهن الات را به من پرداخت...
مشاهده
عدم اجرای قرارداد
ایا قراردادمعامله خریدمیوه ای که درارومیه بسته شده و خریداران با وجودپرداخت مبلغی از معامله فروشندگان ولی از عهده معامله برنیومدندمحل اسکان یکی از فروشندگان شیراز هستش ایا میشه شیراز شکایت کردوهمین جا دادگاه تشکیل بشه...
مشاهده
کم فروشی خدمات در تعزیرات
من با یک شرکت حسابداری قراردادی ب شماره ... بستم و همون ابتدا چک صد میلیون تومانی شش ماهه در وجه آن شرکت از بابت قرارداد شماره ... دادم ، قرار شد در مدت کمتر از شش ماه شرکت کارهای موضوع قرارداد رو انجام بده وبعد چک رو ببره وصول کنه ، شرکت کارهاشو ب موقع نتونست انجام بده ودر موقع سررسید از روی اع...
مشاهده
قرارداد پیمانکاری لوله کشی گاز
بنده (کارفرما)با عقد قرارداد با پیمانکار لوله کشی گاز به علت بی توجهی زمان را در قرارداد قید نکرده ام و پیمانکار با گرفتن دو سوم از کل قرارداد( با ترفند ها دروغ های متفاوت در 6 مرحله )بعد از 1 ماه هیچ اقدامی نکرده که بعد از تحقیق متوجه کلاه برداری از بنده شدم و بعد به ایشان اظهارنامه ارسال کردم و خ...
مشاهده
عدم انجام تعهد فروشنده نسبت به اخذ پروانه ساخت از شهرداری ناحیه مربوطه
سلام. اینجانب زمینی را از فروشنده خریداری نمودم و در قولنامه درج گردید که پس از اخذ پروانه ساخت مبلغ سی میلیون تومان به فروشنده پرداخت نمایم ولی قبل از اخذ پروانه ساخت ادعا نمود که بابت انجام اینکار باید مبلغ بیست و پنج میلیون تومان را به شهرداری پرداخت نماید و از اینجانب درخواست نمود که مبلغ تعیین ...
مشاهده
شکایت خریدار از فروشنده
با درود و احترام
من یک قرارداد اجرای استخر پلیمری با مشتری داشتم به متراژ5400متر ورق .که مبلغ نقد فروش ورق در قرارداد قید گردیده است
در قرارداد قید شده که درصورت فروش مدت دار ورق مبلغ 1500تومان به ازاری هرمتر ورق درماه اضافه میشود .وخریدار در چند چک به مدت 10ماه فقط مبلغ نقد قرارداد را ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام