سوالات مرتبط با " فوت فروشنده ملک قبل از انتقال سند , فوت فروشنده ملک , انتقال سند ملک در صورت فروت فروشنده , پیش خرید ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " فوت فروشنده ملک قبل از انتقال سند , فوت فروشنده ملک , انتقال سند ملک در صورت فروت فروشنده , پیش خرید ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " فوت فروشنده ملک قبل از انتقال سند , فوت فروشنده ملک , انتقال سند ملک در صورت فروت فروشنده , پیش خرید ملک " مشاهده کنید.

عدم انجام تعهد پیش فروش
با سلام خسته نباشید من از یک شخصی سال91 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم طبق قراردادی که دارم سال 92 باید تحویل میداد مبلغ 20 میلیون تومان وام مسکن مهر داشته باشه. ولی متاسفانه بین دونفر مالک زمین و دونفر سازنده اختلاف ایجاد شد هنوز هم تحویل نشد و وام مهر ماهم به 27 میلیون اضافه شد (در ضمن ما کلا یک م...
مشاهده
پیش خرید مسکن
باسلام. من منزلی رو پیش خرید کردم و مبلغ 50 میلیون رد برای تحویل ملک به صورت چک به سازنده داده ام. سازنده باید اخر این برج ساختمان رو تحویل بدهد ولی به من گفت که ساختمان اماده نیست و یکماه زمان لازم دارم و در اخر گفت که فعلا به دلیل تحریم ها و مشکلات موتور اسانسور نمیتوانم با اسانسور تحویل بدهم شما...
مشاهده
پیش خرید آپارتمان
یک واحد آپارتمان را در مرحله زمین گودبرداری نشده از سازنده که خودش املاکی است در ابتدای امسال پیش خرید نمودم سازنده اظهار کرد کارهای شهرداری را انجام داده و ظرف مدت دو هفته پروانه ساخت را میگیرد و گود برداری میکند لذا نیاز به پول برای خرید مصالح و عملیات ساخت دارد نیمی از ثمن معامله را نقد و مابقی ر...
مشاهده
توقیف ملک
با سلام. ما هشت نفر هستیم که هشت واحد آپارتمان رو بصورت پیشفروش خریداری نموده ایم که پس از مدتی متوجه شده ایم که فروشنده قبل از فروش واحد ها به ما از بانک وام گرفته و سند زمینی که آپارتمان بر روی آن ساخته شده است را در رهن بانک گذاشته که فروشنده متاسفانه به علت بدهی زیاد متواری می باشد و وام را پردا...
مشاهده
فوت فروشنده ملک
با سلام ملکی در سال 80 بصورت وکالتی خریدم البته این ملک چند دست وکالتی خریداری شده بود. حال که آمده سند قطعی بزنم مالک اولیه فوت شده است. قابل توجه اینکه آن زمان که من از فروشنده خودم زمین رو خریدم کلیه مدارک از قبیل سند منگوله دار، بنچاق رو به من دادن . وکیلی گرفتم و شروع کرد به انجام امور گرفتن سن...
مشاهده
مبایعه نامه
با سلام و خسته نباشید صاحب ملکی فوت کرده هنگام تنظیم قرارداد نام چه کسی باید در فروشنده وراث قید شود ... ممنون...
مشاهده
قرارداد سه جانبه ی ملكی
بنده و عده ای از همکاران با قرارداد داخلی (غیر محضری) سه جانبه (ما، اداره ما، پیمانکار) اقدام به پیش خرید واحدهای مسکونی در سال 93 کرده ایم. متاسفانه با توجه به مشکلات کشور، تورم و ... پیمانکار پروژه را هنوز هم کامل نکرده است . خیلی از تعهدات پیمانکار مانده. خانه با وجود مشكلات در تصرف ما است. (ساكن...
مشاهده
پیش خرید خانه
سلام. من دو واحد پیش خرید کرده ام. یه واحد 160 متری و یه واحد 80 متری... مبلغ کل معامله 1500000000 تومان است. طبق قرارداد باید بار دوم اقساط 200 میلیون پرداخت میکردم. که فقط صد میلیونش رو تونستم جور کنم. توی قرارداد نوشته شده بود تا 8/25 باید پرداخت کنم و ده روز بعدشم بهم کتبا فرصت داده بودن. یعنی ت...
مشاهده
توقف ساخت پیش خرید بعلت حکم تخریب
سلام
در تاریخ 97/09/01 اقدام به پیش خرید خانه به متراژ 113 متر با مبلغ 305 میلیون نمودم (زمان تحویل 98/11/30). در 12 ماه گذشته جمعا مبلغ 235 میلیون بدون تاخیر پرداخت گردید. مابقی 10 میلیون مقرر گردید در زمان تحویل و 60 میلیون در زمان سند پرداخت گردد. مالک مجوز ساخت 4 طبقه 10 واحد را داشته اما ...
مشاهده
ایا قرارداد پیش فروش که ساخته نشده نیز شامل مطالبه وجه می شود؟
درود، سال 95 واحد پیش خرید کردم که با سازنده قرارداد پیش فروش بستم. مبلغ را دریافت کرد و متواری شد. مالک زمین نیز یک طرفه فسخ قرارداد را گرفت. از مبلغ دریافتی 45 میلیون بابت اخذ مجوز به صندوق شهرداری واریز گردیده است. ایا میتوانم درخواست مطالبه وجه دهم؟ مبلغ واریزی به صندوق شهرداری را سازنده به حساب...
مشاهده
پيش خريد و عدم تحويل ملک
سلام. من ١سال و ٨ماه پيش واحد آپارتمانی پيش خريد كردم كه بعد از گذشت اين مدت سازنده نتونست مجوز ساخت اين طبقه رو بگيره و تحويل نداد ضمنا در مبايعه نامه ذكر گرديده در صورتي كه هريك از طرفين به هر دليلي اقدام به فسخ معامله كنند بايد مبلغ ٥٠م به طرف مقابل پرداخت كنند و در صورتي كه ملك معارضه داشته باشد...
مشاهده
فوت فروشنده ملک
با سلام. من یک زمین خریدم که سند تک برگ داره ولی کسی که ازش خریدم فوت کرد و نشد بیاد سند بزنه برام. الان تمام وراثش امضا زدن و فقط مونده یکی از پسر ها که نمیاد امضا بزنه. خواستم ببینم برا شکایت چه کاری باید انجام بدم؟ لطف کنید راهنمایی کنید. با تشکر....
مشاهده
فوت فروشنده ملک
سلام
من از شخصی ( پدرم ) ملکی را خریدم و قولنامه رو در خانه نوشتیم ( با دست فروشنده )، قبل از سند زدن فروشنده فوت شد.
الان راه کار رو لطف میکنید به ما بگید....
مشاهده
وکالت بلاعزل
با سلام. بنده در تاریخ 99/6/1 ملک مشاعی را با وکالت بلاعزل و قولنامه بنگاهی خریداری کردم که بعد از دو ماه و قبل از انتقال رسمی سند به نام اینجانب متاسفانه فروشنده ( موکل) فوت نمود. و این وکالت از اعتبار افتاد و اینک وراث متوفی حاضر نیستند به اینجانب از بابت ملک خریداری شده از پدرشان وکالت بلاعزل بده...
مشاهده
فوت فروشنده ملک قبل از انتقال سند
سلام. من در تاریخ 98/11 سرقفلی و مالکیت را از مالک به صورت مبایعه نامه با کد رهگیری خریدم و ایشان قرار شد مشکل شهرداری را حل کند و بعد در تاریخ 99/1/15 در دفترخانه برای انتقال سند حاضر شود و من نیز الباقی پول ایشان را پرداخت کنم. زیرا چکی داده بودم برای 99/3/28 ولی ایشان فوت کرد و ورثه ایشان میگوین...
مشاهده
فوت فروشنده ملک قبل از انتقال سند
با سلام.
یک آپارتمان پیش خرید کرده ایم و فروشنده قبل از تکمیل و تحویل ملک و انتقال سند فوت شده اند.
آیا می توان شکایت کرد که تنها وارثش (مادر) ملزم به تکمیل ملک ( کابینت و آسانسور و ... طبق مبایعه نامه ) شود؟
برای انتقال سند چطور؟ چه شکایتی باید تنظیم شود؟
با توجه به فوت مرحو...
مشاهده
فوت فروشنده ملک قبل از انتقال سند
سلام و خسته نباشید.
پدر بنده 3 دانگ از قطعه زمینی را در اوایل دهه شصت به نام بنده کرده است. مبلغ بیست هزار تومان خریده است که مبلغ 19/000 تومان به فروشنده پرداخت کردند و مبلغ یک هزار تومان مابقی را قرار به پرداخت موقع انتقال سند در دفترخانه مقرر می‌شوند و قولنامه ای به صورت دست نوشته به ن...
مشاهده
فوت فروشنده ملک
سلام. دو نفر با دو سند جدا از هم را بدون تجمیع کردن هشت واحد ساخته اند و پسر اینجانب یکی از این واحد ها را از طریق مبایعه نامه از یکی این دو فرد خریداری کرده و حدود هشت سال نسبت به ثبت سند اقدامی نکرده است. البته ملک در تصرف ما هست و من از پسرم وکالت کامل داشته و اقدام به شکایت از طریق تعیین وکیل و ...
مشاهده
فوت شخص فروشنده با وکالت
با سلام بنده یک دستگاه اپارتمان از بنده خدایی خریدم که طرف برا اون وام جانبازی برداشته بود و چون منم پولم کم بود وامو تسویه نکردیم و من اقساطشو پرداخت میکنم طرف تو دفترخانه به من وکالت بلاعزل و تام فروش داد و توی املاک مبایعه نامه نوشتیم و کل قضیه تو مبایعه نامه درج شده و اینکه کل ورثه شخص پای مبایع...
مشاهده
فوت فروشنده ملک
سلام. من میخواستم چون زیاد حال خوشی ندارم با مبایعه نامه سند تک برگی خودم رو که بعد از انحصار وراثت از اداره ثبت گرفتم بنام مادرم کنم ولی نمیخوام محضریش کنم چون مادرم قبول نمیکنه ایا بعد از فوتم مادرم میتونه سند رو به نام خودش برنه ممنونم اگر کمکم کنید و بگید کار دیگه ای هم لازمه که انجام بدم...
مشاهده
فوت کسی که وکالت داده
من یه خونه خریدم و صاحب خونه چون خونه به دلیل وام در رهن بانک بوده به من وکالت داده است. حالا فوت کرده و هنوز خونه وکالتی است. چه باید کرد؟...
مشاهده
تحویل آپارتمان خریداری شده و انتقال سند پی از فوت فروشنده و وارث اولیه فروشنده
با سلام و خسته نباشید
من امسال اقدام به خرید یک واحد آپارتمان دارای سند تک برگ رسمی در مشاور املاک نمودم و مبلغی از وجه معامله را نیز طی چک به خریدار پرداخت کردم ولی قبل از تاریخ سررسید چک دوم (مابقی مبلغ معامله) فروشنده فوت کرد و با وجود مبلغ وجه در حسابم چک به علت فوت فروشنده پاس نشد و کلید ...
مشاهده
تحویل آپارتمان و انتقال سند
با سلام و خسته نباشید
من امسال اقدام به خرید یک واحد آپارتمان دارای سند تک برگ رسمی در مشاور املاک نمودم و مبلغی از وجه معامله را نیز طی چک به خریدار پرداخت کردم ولی قبل از تاریخ سررسید چک دوم (مابقی مبلغ معامله) فروشنده فوت کرد و با وجود مبلغ وجه در حسابم چک به علت فوت فروشنده پاس نشد و کلید ...
مشاهده
فروشنده فوت شده برای انتقال سند
سلام
12سال پیش پدرم خونه ای و از جانبازی خریدن و خونه وام داشته.امسال وام تسویه شد و خواستیم سند بزنیم فروشنده فوت شده بودن ..کارای ایشون و انحصار ورثه و اینارو انجام دادیم..متوجه شدیم پدر ایشون در قید حیات بوده و جزو وارث این اقا بوده.
ک پدر ایشونم چند سال بعد از فوت پسر فوت شده
ب...
مشاهده
ملک‌‌ مسکونی
با‌سلام‌پدرم‌سال‌70‌یه‌قطعه‌زمین‌مسکونی‌خریده
فروشنده‌فوت‌شده‌‌واز‌ورثه‌شکایت‌کردیم‌ورثه‌
قولنامه‌را‌قبول‌نداره‌میگه‌جعلیه‌اثر‌انگشت‌فروشنده‌را‌دادی...
مشاهده
مبایعه نامه
با سلام و خسته نباشید بنده چند سال پیش زمینی خریداری کردم به دلیل تک برگ نبودن سند زمین بین ما مبایعه نامه رد و بدل شد با امضای 4 شاهد مرد
بنده در ان زمین ساخت ساز کردم و فردی که زمین را به من فروخته بود وکالت به من داده بود برای کار های ساخت و ساز تا اتمام ساخت و ساز و به نام زدن رسمی زمین <...
مشاهده
فوت مالک
ملکی خریدم 3 دانگ بنام زدن و3دانگ الباقی مالک فوت شد وفاداری از پول را هم ندیدم چکار کنم...
مشاهده
فوت فروشنده ملک
سلام و عرض ادب
اگر ملکی با وکالت فروش فروخته شود فردای آنروز فروشنده فوت کند آیا آن وکالت فروش کارساز است یا باید از وراث امضا گرفته شود؟...
مشاهده
ملکی خریدم قبل از سند زدن مالک فوت کرد
دفتر اداری را سال 75 از دو شریک خریدم قولنامه بین خودمان نوشتیم اما قبل از سند زدن یکی از شرکا فوت و شریک دیگر خارج از ایران رفته بنده در این دفتر شخصی خودم را زدم بعد از این همه سال مدیر و اعضا میخواهند این ملک را تصاحب کنند آیا می‌توانند بدون داشتن حق وکالت از ورثه یا ملک خارج از ایران اقدام ...
مشاهده
خرید آپارتمان و صاحب خانه فوت شده
با سلام وقت بخیر همسرم یک واحد آپارتمان پیش فروش 2سال و نیم پیش خرید 18 ماه قرارتحویل بوده که نصفه ساخته شده صاحب خانه فوت شد و الان خانم دوم ایشان برای مهریه400سکه اقدام کردند ..سند خانه فعلا به نام ما نیست(اگر اموال توقیف بشود یا وراث بیان ما چه مدارک اقدامی کنیم چه کار باید انجام بدهیم برای تح...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام