تصرف مشاعات آپارتمان ها

با سلام در یک مجموعه ده واحدی با توجه به وجود فضای زیاد برای پارک خودروها، یه تعدادی از ساکنین اجاره پارک خودرو در قسمتی از فضای مشاع پارکینگ علاوه ب ...

هزینه مخارج ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب اخیرا اپارتمانی خریداری نموده ام که 14 واحد دارد و 8 واحد دارای پارکینگ میباشند و 6 واحد دیگر پارکینگ ندارند. با توج ...

درب پارکینگ

با سلام خدمت شما: ما در یک ساختمان 6 واحدی زندگی میکنیم که تمام واحد ها پارکینگ دارند. هر پارکینگ به صورت جداگانه درب دارد، مثلا من پارکینگ شماره 4 ر ...

آیا برای اعلام عدم پرداخت شارژ از طرف ساکنین مدیر شخصا میتواند مانند متن اظهار خود اقدام به تذکر

باسلام افرادی که شارژ و هزینه های جانبی واجب ساختمان رو پرداخت نمی کنند آیا برطبق متن موجود در همین سایت (منظور متن اظهارنامه) مدیر شخصا میتواند کتبی ...

حق ورودی و نصب حفاظ

با سلام می خواستم بدانم که گرفتن حق ورودی از مالکان آپارتمان قانونی هست یا خیر؟ و اینکه اینجانب به دلیل اینکه در طبقه اول اپارتمان ساکن هستم و دیوا ...

سوال درمورد لوله فاضلاب ساختمان

سلام... خواهشمندم پاسخ بنده را بدهید و یه ملتی را از مشکل نجات دهید... ما در یک ساختمان 14 واحدی زندگی میکنیم... در این ساختمان سه مسیر خروجی لوله فاض ...

شارژ

سلام من یک اپارتمان 60متری در یک مجتمع 20واحدی در کرج دارم که از اول خالی بوده کل هزینه های مثل ایزوگام و دوربین و در برقی و هرچی که مدیر ساختمان گفته ...

عدم پرداخت هزینه های ساختمان

سلام همسایه طبقه چهار ما هیچگونه هزینه ای بابت خدمات مشاعی ساختمان مثل لوله کشی فاضلاب حفاظ در ورودی نقاشی ساختمان و... پرداخت نمیکند میشه از جنبه حقو ...

تعميرات در آپارتمان

با سلام . آپارتمان ما 9 واحد دارد كه 5 واحد سمت شرقي داراي سقف ايرانيتي بوده (سقف واحد نهم ايرانيتي بوده )و يك پشت بام جدا گانه براي 4 واحد سمت غربي د ...

ساختمان

سلام من ماهانه مبلغی رو بابت پس انداز ساختمان واریز میکردم علاوه بر شارژ الان واحد رو فروختم تکلیف پول پس انداز شده سهم من چی میشه با تشکر ...

پرداخت خسارت و هزینه نقاشی ناشی از نم دادن پشت بام آپارتمان و لکه افتادن بر روی سقف خانه در طبقه آخر

در صورتی که قسمتی از سقف طبقه آخر یک آپارتمان در اثر بارندگی و نم دادن پشت بام طبقه آخر، دارای لکه شود در این صورت هزینه نقاشی سقف خانه بر عهده صاحبخا ...

جریمه نقدی بدلیل عدم شرکت در جلسه ساختمان

در آپارتمان 11 واحدی زندگی میکنم که یک هفته ی قبل برای جلسه ساختمان روزی را اعلام کردند. متاسفانه بدلیل شخصی نتونستم در جلسه شرکت کنم. در جلسه واحدها ...

در مورد مشاع درب ورودی پارکینگ

با سلام ساختمان ما دارای 8 واحد که شش واحد دارای پارکینگ می باشد و قرار است که برای ورودی درب پارکینگ جک نصب شود آیا هر 8 واحد مبلغ را باید بپردازنند ...

عدم پرداخت شارژ ماهیانه یکی از واحد

با درود و سپاس از سایت خوب و وکلا محترم. اینجانب مدیریت ساختمان را به عهده گرفته ام و در زمان مدیریتم یکی از واحدها که بزرگترین متراژ را دارد تخلیه شد ...

اقدام خودسرانه مدیر ساختمان

در ساختمانی 8 واحدی که ساکن آن هستیم چندی پیش در نشست مالکان -منجمله مالکی که در حال حاضر مدیر است- قرار شد، برای اولویت بندی مشکلات عمرانی و بیمه ای ...

سلب آسایش همسایگان

باسلام درصورتیکه دریک مجتمع مسکونی و در ساعاتی که عرفا وقت خواب و استراحته مثل خواب بعد از ظهر و شب، تعدادی از واحدها درحالیکه بقیه مراعات دارند، ضمن ...

احداث دو اتاقک در تراس اعیانی

با سلام. بنده حدود چهل سال پیش دو اتاقک در تراس 58 متری خودم که در سندم قید شده با عنوان اعیانی تراس احداث کردم و آشپزخانه واحد خودم را تغییر داده و ی ...

حیاط مشاع محصور به واحد همکف

ساکن آپارتمان 6 واحده جنوبی می باشم که دارای یک حیاط ورودی مشاع که دسترسی استفاده از آن برای تمام واحدها میسر میباشدو یک حیاط در پشت ساختمان که دسترسی ...

استفاده از وان جکوزی در آپارتمان

سلام آپارتمانی را رهن کردم که دارای وان جکوزی است. در هنگام اسباب کشی مدیر ساختمان عنوان کرده که فقط واحد من دارای وان جکوزی است و باعث زیاد شدن هزین ...

مشاعات ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید آپارتمانی که در آن ساکن هستیم زیر آپارتمانمان یک بنگاهی هستش و با بساز بفروش زد و بند کرده است و تو حیاط پارکینگ خانه مان د ...

مخزن آب در ساختمان 4 واحده

سلام ما در اهواز و در یک ساختمان 4 واحده که دوواحد پایین و دو واحد بالا است که واحد ما بالاست زندگی میکنیم به خاطر قطعی مکرر آب نیاز به مخزن آب است کم ...

مشاعات ساختمان

سلام اینجانب طبقه دوم یک ساختمان دو طبقه را خریداری کردم که پارکینگ و حیاط و راه پله ها و پشت بام جزء مشاعات می باشد. همسایه طبقه اول نیمی از پارکین ...

آپارتمان نشینی

با سلام در مجموعه 10 واحدی بنده در طبقه دوم زندگی می کنم و فشار آب نیز خوب است طبقه 5 فشار آب ضعیف است و مالکین طبقه 5 موتور آب را از شارژ عمومی ساختم ...

مسئولیت مدیر ساختمان

سلام من ساکن آپارتمانی هستم که بدلیل عدم مسئولیت شناسی هیچ کدام از همسایه ها، ساختمان مدیر ساختمان ندارد، اینجانب به دلیل جلوگیری از قطع شدن برق و آ ...

ساز زدن

با سلام و احترام همسایه ما مدرس موسیقی است و در منزل خود به هنرجویان، ویولن آموزش می‌دهد. هم صدای ساز در راه پله آنها می آید و هم هنرجویان عصرها ...

اعلام در محیط مجازی

باسلام خسته نباشین پرسیده بودم اگرکسی بدون طی نشریفات قانونی جمع آوری شارژ واحدها راداوطلبانه تقبل وبدلیل عدم همکاری بقیه مایل به ادامه نباشد چگونه ب ...

الزام به تعهد رعایت آرامش شبانه و اوقات استراحت

باسلام دریک آپارتمان 12 واحده ساکن بوده و شب ها ساعت یازده ونیم میخوابیم. همسایه بالا (بطورروزمره) تاساعتهای بعد از نیمه شب با آسانسور تردد و در واحدخ ...

انباری

با سلام ساختمان ما ده واحد آپارتمان است برای اتصال به شبکه فاضلاب شهری لوله اصلی فاضلاب را از سقف انباری من واقع درزیرزمین عبور داده اند آیا چنین کار ...

سلام

باسلام و احترام همانطور که مستحضرید طبق عرف در آپارتمانها بدون تشریفات قانونی به ناچار یکی از ساکنین سمت مدیریت رو بعهده میگیرد بنده هم چندسالی هست ...

استعفای مدیر ساختمان پیش از موعد مقرر

باسلام اگر مدیرساختمان که بطور شفاهی قبول مسئولیت کرده و روال قانونی در این مورد طی نشده تصمیم به سلب مسئولیت از خود داشته باشد راهکار قانونی برای اعل ...