سوالات مرتبط با " خسارت فسخ معامله , استرداد وجه در صورت فسخ معامله , معامله "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " خسارت فسخ معامله , استرداد وجه در صورت فسخ معامله , معامله " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " خسارت فسخ معامله , استرداد وجه در صورت فسخ معامله , معامله " مشاهده کنید.

فسخ مورد معامله بلحاظ اضافی مساحت مورد معامله
با سلام قطعه زمینی به مساحت 3000متر در قبال دریافت مبلغ 270000ت فروخته واگذار می شود به خریدار. تاریخ عقد فروشنامه 1362است. درسال 1364مجددا مبیع متراژ گرفته می شود و به فروشنده اطلاع داده می شود متراژ سی30متر اضافه مساحت روبرو است. بلحاظ اینکه خریدار آموزش و پرورش است وقصد ایجاد احداث دبستان را دارد...
مشاهده
غبن در معامله
اگر شخصی معامله ای انجام دهد و بعد از چند ماه نسبت به قیمت جنس شک کند و درخواست تامین دلیل بدهد و بعد از تامین دلیل بفهمد دچار تفاوت قیمت زیادی شده و مبلغی دوبرابر واقعی پرداخت کرده میتواند به عنوان غبن فاحش شکایت نماید...
مشاهده
اظهارنامه تحویل مبیع طبق حکم فسخ دادگاه
سلام ملکی را فروخته ام که پس از عدم انجام تعهد از جانب خریدار دادخواست فسخ دادم اکنون دادگاه تجدید نظر حکم قطعی فسخ داده اظهارنامه ای که برای تحویل ملک و ضرر و زیان وارد بر ملک طی 2 سال و همچنین اجرت المثل ایام تصرف و 30 میلیون تومان حق فسخ که در توضیحات مبایعه نامه وجود دارد را چگونه طلب کنم لازم ب...
مشاهده
خرید ملک
سلام
من یه زمین سال 95 خریدم ولی همسایه اجازه ساخت و ساز نمیدهد تا جای که کار به دعوا و شکایت کشیده فروشنده هم حاضر نیست پولم را پس بده من چطور میتونم پولم پس بگیرم؟...
مشاهده
فسخ معامله مسکن
با سلام و ارادت
آپارتمانی را سه سال قبل فروخته ام خریدار ادعا میکند چون در مقابل زلزله استحکام ندارد معامله باید فسخ شود و حاضر به انتقال سند نیست و حدودا 40میلیون بدهکار است ساختمان با تمام مجوزات لازم و نظارت کامل نظام مهندسی ساخته شده است به نظر شما آیا میتواند فسخ کند و راهکار چیست؟...
مشاهده
غش در معامله
سلام علیکم

اگر خریدار ملکی را پس از مشاهده خرید نماید ولی پس از مشاهده سند مشخص شود که متراژ ملک خریداری شده با آن چیزی که مشاهده نموده بود متفاوت است یعنی چند متری باید کم گردد. آیا خریدار میتواند از فروشنده شکایت کند؟ چرا که این عمل نوعی غش در معامله محسوب میشود....
مشاهده
غش در معامله
سلام
ببخشید ما. برای خرید یک سرویس قابلمه اقدام کردیم، هدف ما خرید یک سرویس قابلمه گرانیتی بود. و فروشنده یک سرویس به ما فروخت که سرویس سرامیکی بود. بعد از یک هفته استفاده متوجه شدیم که سرویس سرامیکی است.
و فاکتوری که ازش داریم هیچ اشاره ای به نوعش نکرده و فقط در گفتار گفته و ما به حر...
مشاهده
دبه کردن فروشنده
با سلام
ملکی خریدم که با احتساب مدت 45 روز برلی گرفتن وام موافقت شده اما الان فروشنده میگه ملکم گرون شده و من ضرر کردم خونه رو نمیزنم به نامتون و باید مبلغ 40 م تومان دیگه بدهید درضمن ما تا الان 2 سوم مبلغ کل خونه رو پرداخت کردیم آیا میتواند فسخ کنه و مبلغ 50 م ضرر که تو قولنامه نوشته رو بده...
مشاهده
بعد از صدور رای فسخ معامله توسط دادگاه چنانچه خریدار ملک را پس نداد چه باید کرد؟
با سلام
بعد از صدور رای فسخ معامله توسط دادگاه چنانچه خریدار ملک را پس نداد چه باید کرد؟...
مشاهده
سوال حقوقی
بنده ملکی را به قیمت هر متر مربع 1150000 تومان مبایعه نامه نوشتم و بخشی از ثمن معامله را دریافت کردم حالا متوجه شدم هر متر 1700000 میباشد آیا میتوانم معامله را فسخ کنم؟...
مشاهده
معامله ساختمان
باسلام معامله ساختمانی صورت گرفته که خریدار مبلغی پرداخت کرده و چکی به مبلغ 20میلیون به تاریخ مشخصی داده و در قولنامه قید شده که اگر در تاریخ مشخص چک مذکور پاس نشود معامله بصورت خودکار فسخ میشود و درتاریخ چک پاس نشد و برگشت خورد و خریدار یک روز بعد از موعد مقرر چک مبلغ را به حساب شخصی فروشنده واریز ...
مشاهده
ابطال قولنامه عادی فروش زمینهای دیمی
باسلام بنده همراه با سایر ورثه ملک موروثی خود را درسال 89 فروخته ایم بعلت فوت احدی از فروشندگان و در رهن بودن زمینهای مذکور که ما اطلاعی از این موضوع نداشتیم الزام به سند خریدار رد شده است آیا میتوانیم از طریق دادگاه فسخ معامله داشته باشیم یا خیر؟
ضمن اینکه یکی از وراث فروشنده مرحوم شده نسبت ...
مشاهده
فسخ معامله
سلام ما یک مبایعه نامه برای خرید آپارتمان در املاک به صورت دستی و بدون کد رهگیری نوشتیم و ملک سه دانگ سه دانگ به نام من و همسرم قراره خریداری بشه و اسم همسرم هم در مبایعه نامه قید شده ولی پایین قرارداد رو همسرم هنوز امضا نزده یک نفر شاهد مرد هم امضا زده اگر بخواهیم فسخ کنیم باید خسارت بدهیم؟...
مشاهده
فسخ معامله
با سلام من یک واحد آپارتمان پیش فروش خریداری کردم یکی از چک. ها به تاریخ 15 برج صادر شد یکی از بندهای قرارداد این بود که به شرط پاس نشدن تا 48 ساعت معامله فسخ می گردد. در تاریخ 15 ام و 48 ساعت بعد چک مذکور به بانک ارایه نشد و 25 همان ماه به بانک ارایه و برگشت خورد اما 24 ساعت بعد تامین موجودی شد
مشاهده
فسخ معامله
با عرض ادب
اینجانب قطعه زمینی به مبلغ 150 میلیون تومان خریداری نمودم و مبلغ آن را در بنگاه پرداخت کردم و مبلغ 20 میلیون تومان به عنوان ضرر و زیان در مبایعه نامه قید شده و تمامی خیارات سلب گردیده فروشنده بعد از 34 ساعت اعلام فسخ معامله را نموده است حال ضرر و زیان معامله شامل میشود یا نه. خواه...
مشاهده
مرور زمان در فسخ عدم تحقق شرط
باسلام
در مورد مبایعه نامه ای خریدار به تعهدات خود در مورد پرداخت به موقع ثمن اقدام ننماید و در قرارداد این شرط قید شده باشد که در صورت تخلف از بند قرارداد فروشنده میتواند معامله را فسخ کند، آیا پس از گذشت 11 ماه از مدت فعلیت یافتن فسخ فروشنده میتواند معامله را فسخ نماید؟
برای مرور زما...
مشاهده
غش در معامله
سلام، بنده درکار تجهیز و نصب وسایل بازی، مهدکودک و مدرسه هستم، حدود4ماه پیش خانمی از مدرسه ای در شهرستان از من قیمت خواست و بنده قیمت روز دادم بعد از یک ماه و نیم سفارش و پیش پرداخت داد و مقدار دیگه ای از مبلغ کل را تا تحویل وسایل در شهریور پرداخت کرد الان مابقی حساب رو درحدود 5،5میلیونو نمیدن و میگ...
مشاهده
عدم پرداخت وجه معامله فسخ شده
باسلام مدتی پیش در معامله ملک مغبون شدم و بناچار با توجه به اشتباهم در خصوص عدم رعایت مسائل قولنامه را سفید و بدون مشخص شدن آدرس امضاء کردم که بنگاهی آدرس ملک دیگری را نوشته و خانه دیگری را بمن فروخت علیهذا تن به فسخ دادم و مبلغ 40 میلیون باقی مانده را پرداخت نمی نمایند و خواهان راهنمایی در خصوص شکا...
مشاهده
چگونه یک قرارداد رو غیر قابل فسخ کنیم؟
با نوشتن چه متنی در در یک قرارداد فروش خانه آنرا غیر قابل فسخ کنیم که فروشنده بعدا نتونه معامله رو فسخ کنه؟...
مشاهده
فسخ معامله
سلام، روز بخیر
ما یه ساختمون قدیمی داشتیم، بابام قصد فروش داشت (بدون اطلاع اعضای خونه) و ایشونم اصلا سواد خوندن نوشتن نداره
رفت بنگاه املاکی، مشتری اومد دید پسندید معامله کردن و قولنامه امضا شد
دو روز بعدش بابام به شدت پشیمون میشه و میخواست معامله رو فسخ کنه، اما خریدار قبول نکر...
مشاهده
تقلب
با توجه به خرید قالی دستباف و تحویل قالی پس از ده روز متاسفانه قالی معیوب می باشد و با عنایت به پرداخت مبلغ زیاد متاسفانه فروشنده قبول تعویض قالی یا عودت وجه را نمی نماید...
مشاهده
فسخ معامله خودرو
سلام
ماشینی رو معامله کردیم و سند زدیم و وکالت فروش گرفتیم که بریم برای تعویض پلاک اما هنوز اقدام نکردیم
ماشین مشکل شاسی و فنی داره که متوجه نشده بودیم و فروشنده هم نگفته بود
آیا امکان فسخ معامله و گرفتن خسارتمون وجود داره یا نه
با تشکر...
مشاهده
فسخ معامله
سلام، خسته نباشید.
بنده در سال 94 یک زمین زراعی به برادرم فروختم تازه متوجه شده ام که زمین دوبرابر قیمتی که فروخته ام بوده، حالا من می‌توانم معامله را فسخ کنم؟ لطفا راهنمایی کنید، ممنون....
مشاهده
تحت چه عنوانی فریب در معامله را پیگیری نمایم
بسم الله الرحمن الرحیم
با عرض سلام.. بنده جهت معامله یکدستگاه سنگ فرز از طریق وب سایت فروش لوازم ... با شخص ناشناسی تماس گرفته و بنا به پیشنهاد ایشان اواخر شب و حوالی فلکه دوم تهرانپارس قرار گذاشته و با ظاهری موجه و دیندار سر قرار حاضر شده و بنده متاسفانه به لحاظ شرایط حاکم و معذورات اخلاقی ب...
مشاهده
فسخ معامله
باعرض سلام و ادب و احترام، یک واحد آپارتمان خریده ام و در متن مبایعه نامه سازنده متعهد به فک رهن و تنظیم سند در تاریخ 1398/02/30 بوده و حاضر نشده و بنده مجبور به دریافت گواهی عدم حضور شده ام بعد یک ماه متوجه شده ام ملک فوق قبل از خرید از طریق بانک توقیف و اجرای ثبت صادر شده و مورد ارزیابی کارشناسی د...
مشاهده
فسخ معامله
با عرض سلام و ادب احترام، بنده در مورخ 1397/11/22 یک واحد آپارتمان خریده ام که وام بانکی داشته و قرار بوده در تاریخ 1397/12/20فک رهن نموده و در دفترخانه سند بزند متاسفانه فروشنده حاضر نشد عدم حضور دریافت کردیم بعد دو ماه فهمیدیم ملک از طریق بانک به اجرا گذاشته شده و در فسخ قرارداد سیصدمیلیون تومان ج...
مشاهده
قولنامه از پدر بزرگ بی سوادم و کهولت سن ایشان
باسلام بنده پدر بزرگم در سال هفتاد هفت فوت کرده و مقداری از خود زمین داشته و حال عمه بنده ی کاغذ معمولی دارد مبنی بر اینکه نصف زمین ها رو خریده است و هیچ یک از وراث این برگه تایید نمیکنن ولی سه تا شاهد غریبه امضا کردن در صورتیکه حتی پولی به صورت واریزی به بانک ندارد و می‌گوید نقد داده است و الا...
مشاهده
چک‌ داده شده به مالک وصول نشده است ایا ثمن معامله محسوب میشود
من برای خرید یک مغازه چک به مالک داده ام‌ ولی مالک چک‌‌ را به بانک نبرده است ایا این چک ثمن معامله محسوب میشود...
مشاهده
دریافت ثمن معامله بعد از چهار سال روند قضایی
سلام.
بنده فروشنده ملکی بودم که البته بلافاصله اعلام فسخ به جهت غبن افحش کرده بودم و در محضر اعلام کردم که به دلیل روند قضایی اعلام فسخ نمی توانم مبلغ مابقی ثمن را از خریدار بگیرم. رای در بدوی و تجدیدنظر به نفع من داده شد. اما طرف مقابل توسط ماده 477 رای را 180 درجه تغییر داد و فسخ را باطل کر...
مشاهده
مستندات قانونی رضایت خریدار
فارغ از مبلغ معامله بفرض 1 ریال ؛
1- آیا رضایت داشتن خریدار در خرید مال جزو شروط اصلی انجام معامله است ؟
2- آیا اصل یا قانون یا حکم وحدت رویه ای وجود دارد که نداشتن رضایت شخص خریدار یا راضی نبودنش باعث ابطال معامله شود؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام