عدم پرداخت شارژ ساختمان

با سلام، من مدیر یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستم، شوفاژ خانه ساختمان بدلیل خرابی تعمیر شد و هزینه تعمیر و همینطور پول آب و برق و شارژ ساختمان را روی ب ...

نوسازی آپارتمان یا ساخت مشارکتی

نوسازی آپارتمان یا ساخت مشارکتی با درود. چنانچه یک واحد از 12 واحد مخالف باشد ، ( ساختمان بالای 50 سال سن دارد), چکار باید کرد. سپاسگزارم ...

مرور زمان شکایت "تحصیل مال نامشروع" چقدر است؟

با سلام و تبریک سال نو خدمت سروران وکیل و حقوقدان در یک مجتمع مسکونی مدت سه سال است که ساکن هستم. در این مدت افراد مختلف با ادعای مدیریت و بدون برگزار ...

پارک موتور جلوی انباری ساختمان

سلام ما در ساختمانی 4 طبقه تک واحدی و همگی مالکیم. ولی به علت کوچکی ساختمان فقط طبقه سوم پارکینگ دارد و بقیه سالهاست موتور خود را جلوی انباری خودشان م ...

مطالبه شارژ ساختمان

باسلام. ببینید بنده بابت اختلافات با شوهرم در منزل مشترک نیستم ولی جهیزیه هنوز در منزل است حال متوجه شدم مدیر ساختمان اعلام داشت ماه هاست همسرم شارژ ر ...

هزینه گرفتگی لوله فاضلاب

بنده در طبقه اول یک دو طبقه شش واحدی ساکن هستم. که لوله فاضلاب مشترک در راستای واحد من و بالایی گرفته شد و فاضلاب در واحد من پس زده شد. آیا هزینه باز ...

تعمیرات ساختمان

باسلام. مدیر ساختمان ما میخاد بعلت نشست چند عدد از موزاییک ها که قابل تعمیر هستند کل موزاییکهای محوطه را عوض کند که در این اوضاع بد اقتصادی کلی خرج دا ...

امكان ساختن يک محدوده 4 متر مربعی با لوله اسكافلد در حياط

سلام آيا امكان دارد كه در گوشه يک حياط مشاع دارای محدوده 100 متری كه پشت آپارتمان ميباشد با توافق اهالی يک محدوده چهار متری محصور با لوله و داربست اي ...

احداث تراس

سلام واحد من در طبقه اول یک مجتمع 4 واحدی سنتی هست ... در نورگیر پشت به متراژ 2*3 ساختمان که واحد همکف به آن درب دارد یک تراس با مساحت 90 سانت در دو م ...

مخالفت یک واحد

جهت لوله کشی گاز در یک بلوک بیست واحدی پس از رای گیری از تمام واحدها و به رای اکثریت به انجام دادن این عملیات یکی از واحدهای مخالف تهدید به متوقف کردن ...

عدم حضور در جلسات آپارتمان

عدم حضور در جلسات آپارتمان چه تبعات قانونی دارد ؟

ملکی

با عرض سلام، ما تویه واحد آپارتمان 55متری میشینیم که یه حیاط 40متری داره که مشاع هست و رفت و آمد ساکنین از حیاط صورت میگیره، آیا برای ما که طبقه اول م ...

دیوارکشی حیاط خلوت

باسلام منزل ما طبقه همکف میباشد و از قسمت اتاق خواب حیاط خلوت داریم که به علت ارتفاع خیلی کم دیوار، دیوار تلقی کشیدیم بدون سقف چون هم از کوچه دید دارد ...

هزینه شارژ ساختمان و خرابی و اضافه کردن وسیله و..

با سلام اگر مالکی در یک ساختمان چهار طبقه ای که هر طبقه دو واحدی باشد، دو واحد روبروی هم داشته باشد و این دو واحد را یکی کند از لحاظ قانون ساختمان ها_ ...

مجمع شورای حل اختلاف

باسلام مدیر آپارتمانم از واحد من که 71متر است به اندازه واحدهای 110 و 180 متری شارژ میگیرد و مستاجرهای من را در صورت دیرکرد شارژ مرتب تهدید میکند. سال ...

معاوضه ويلا با آپارتمان

من ویلایی را با دو آپارتمان معاوضه کردم و وکالت تام برای کارهای معاوضه به طرف مقابل دادم. حال طرف مقابل بعد از ده روز سند ویلا را به شخص سوم منتقل کرد ...

نظافت واحدهای كوچک

با سلام احتراما در مورد استخدام نظافتچی برای واحدهاي كوچك (سه طبقه مستقل) الزام آور است يا خير ، دو طبقه خود قسمت هاي مشاعي حياط و راه پله را بر اساس ...

مدیر ساختمان

سوال: در ساختمانی که مجمع عمومی وجود ندارد و به تبع آن مدیر ساختمانی از سوی مجمع انتخاب نشده است ولی فردی از اهالی آپارتمان فقط نسبت به جمع آوری پول ...

مشاعات ساختمان

سلام. درباره مشاعات ساختمان دو سوال دارم. اول اینکه در آپارتمان ده واحدی ما فقط 4 واحد پارکینگ دارند. چند وقتی ست تصمیم گرفته اند درب پارکینگ را که قد ...

سرقت کابل برق ساختمان

سلام و عرض ادب میخواستم بپرسم که اینجانب مالک یه واحد آپارتمانی در یک مجتمع ساختمانی میباشم که خودم اونجا ساکن نیستم و مستاجر دارم. ساختمان دارای مدی ...

نمای دیوار اختصاصی

با سلام اگر دو همسایه دیوار اختصاصی داشته باشند ولی دیوار یکی نیم متر از دیگری باشد و همسایه ای که دیوارش کوتاهتر است قصد نما کردن دیوار حیاط خود را د ...

هزینه تعمیر چاله آسانسور

باسلام، بنده مالک طبقه اول آپارتمانی سه طبقه هستم که کل آپارتمان 4 واحد میباشد. طبقه اول دو واحد و طبقه دوم و سوم تکواحدی میباشد. چون طبقه اول هستم از ...

مدیر ساختمان

باسلام. ما در ساختمانی ساکن هستیم که فاقد مدیر میباشد و البته مبلغی که بعنوان شارژ جمع آوری میشود نزد یکی از مالکین است اما به هیچ اموراتی رسیدگی و هز ...

پارکینگ آپارتمان

با سلام من در یک ساختمان 3 واحد ساکن هستم که واحد من و یک واحد دیگر دارای پارکینگ هستیم و یک واحد بدون حق پارکینگ می باشد، درب ورودی پارکینگ را ما ریم ...

مزاحمت پارک خودرو همسایه

سلام وقت بخیر و خسته نباشید من در ساختمانی 4واحدی ساکن هستم که هر واحد بطور اختصاصی داری پارکینگ است، اما متاسفانه یکی از واحد ها بدونه اجازه و هماهنگ ...

ایجاد مزاحمت از طرف مدیر ساختمان

با سلام سازنده ساختمان که خود را مدیر ساختمان میداند و نسبت به همه چیز دخالت میکند. از قبیل رفت و امد ساکنین. قطع آسانسور. قطع برق. تصرف پارکینگ و درگ ...

فضای مشاعی آپارتمان

باسلام آیا در پشت بام مشاعی میتوان موتورکولر را در پشت بام نصب کرد، ایا ممنوعیت قانونی دارد؟ و با شاکی شدن همسایه ها باید ان را جمع کرد یا میتوان در پ ...

موضوع قانون تملک آپارتمان ها

با سلام لازم بذکر است ساختمانی داریم در چهار طبقه پارکینگ در گذشته های دور راه ورود به حیاط از پارکینگ بصورت پله وجود داشته اکنون مسدود شده الان که می ...

نصب اعلامیه در آسانسور مجتمع مسکونی

سلام. من مالک یک آپارتمان هستم. اگر اعلامیه زیر را در آسانسور مجتمع مسکونی خود بچسبانم، آیا مرتکب جرم شده ام؟ و چرا؟ به نام خدا مالکین و مستاجران مح ...

پاركينگ مشاع

سلام در ساختمان ١٥ ساله ای ٥ واحدی زندگی ميكنيم پاركينگ جزو مشاعات هست ولی صاحب اصلی آپارتمان قبل فروش به طور كلامی جای هر كسی را مشخص كرده بود. ...